Domy na predaj, Hontianske Trsťany

Ponúkame na predaj našu srdcovú záležitosť, nádherný dom v dotyku štiavnických lesov a krasnej prirody. Ak túžite po kvalitnej nehnuteľnosti na trvalé alebo rekreačné užívanie a nechcete mačku vo vreci a prísť len so zubnou kefkou, tak ste na správnej adrese. Dom prešiel úplnou rekonštrukciou, vrátane zateplenej strechy, základov a fasady. Nachádza sa v dedinke Hontianske Trsťany, v jej tichej koncovej časti. Na skok od okresného mesta Levice a kúpeľného mesta Dudince. Dom je napojený na všetky prípojky: plyn, kanalizácia, elektrika, voda pochádza z 60 hlbkokej studne (rozborom boli zistené vlastnosti dojčenskej vody). Dom dispozične pozostáva z obývacej izby spojenou s priestrannou kuchyňou, menšej a väčšej spálne, chodby, kúpelne a technickej miestnosti. Dôvod predaja je sťahovanie z pracovných dôvodov. Dom sa ponúkana s kompletným zariadením, vrátane značkových spotrebičov v kuchyni a práčovni, plynového kotla a bojlera na teplú vodu. Ostatné infomácie Vám radi zdelíme na osobnej obhliadke. RK prosím nevolať.

Realitná kancelária PATRIOT Reality vám exkluzívne ponúka na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa na výnimočne rozsiahlom pozemku o celkovej výmere 2780 m². Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto s veľkým potenciálom – či už na výstavbu nového rodinného domu, rekreačnej chalupy, menšieho hospodárstva alebo ako investičný zámer. Pozemok ponúka dostatok priestoru pre realizáciu vašich predstáv o bývaní v súlade s prírodou a zároveň poskytuje možnosti pre rozšírenie, záhradkárčenie, chov alebo pestovanie. Na pozemku sa nachádza starší dom a niekoľko hospodárskych budov s celkovou zastavanou plochou približne 125 m². Budovy sú v pôvodnom stave, určené na rekonštrukciu alebo odstránenie, a umožňujú budúcemu majiteľovi začať úplne odznova alebo využiť existujúce základy. ???? Stav nehnuteľnosti: Rodinný dom a hospodárske budovy v pôvodnom technickom stave Určené na rekonštrukciu alebo zbúranie Postavené z tradičných materiálov Celková zastavaná plocha: cca 125 m² Výmera pozemku : 2780 m² Mierne svahovitý – ideálny na záhradu, sad, rekreačné účely alebo chov Slnečný, tichý, s pekným výhľadom do prírody Prístup z obecnej komunikácie Možnosť rozdelenia alebo výstavby viacerých objektov Elektrina (230 V a 380 V) – zavedená na pozemku Voda – vlastná studňa, verejný vodovod sa aktuálne realizuje v obci Kanalizácia a plyn – v obci dostupné, v dome zatiaľ nezavedené Internet a ďalšie prípojky – v dosahu Tichá vidiecka obec s výbornou dostupnosťou do mesta a základnou občianskou vybavenosťou. Okolie ponúka množstvo možností pre oddych v prírode, turistiku aj aktívny život. Lokalita je vhodná na trvalé bývanie aj víkendové úniky z mesta. Cena zodpovedá hodnote pozemku – existujúce budovy sú vnímané ako bonus.

WIN - WIN realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom vhodný na rekreáciu aj celoročné bývanie: • Hontianske Trsťany, Okres Levice • Rodinný dom - Holodom • 2 podlažný • Podlahová plocha domu: 130 m2 • Pozemok: 270 m2 • IS: Studňa, Žumpa, Elektrika Dispozícia: • Prízemie: chodba s provizórnym schodiskom, priestranná obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, sklad, fitness • 1. Poschodie: galéria so schodiskom, 2x samostatná spálňa, kúpeľňa Orientačné pôdorysy sa nachádzajú medzi fotografiami. Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom, po začatej rekonštrukcií s vypracovanou architektonickou štúdiou interiéru. Nutnosť dokončenia: podlahové kúrenie, podlahy, kúpeľne, schodisko, dvere, omietky, kuchyňa, maľovka. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza na vrchu obce Hontianske Trsťany, v blízkosti kúpeľného mesta Dudince, a asi 20 km od okresného mesta Levice. V obci sa nachádza kultúrny dom, v ktorom je obecný úrad a pošta a obchod s potravinami a občerstvením. Nad dedinou sa vypína kamenný sv. Kríž, medzi zaujímavosti obce patrí Rímskokatolícky kostol sv. Bartolomeja. Cena: 99 900 € Cena zahŕňa províziu a profesionálny servis realitnej kancelárie WIN – WIN Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Ing. Matej Vinš +421 908 744 452 matej.vins@win-win.sk

Hľadáte pokojné miesto na bývanie alebo víkendový únik z mesta? Objavte tento štýlový, kompletne zrekonštruovaný dom s nádherným výhľadom na okolitú prírodu. Moderný komfort v tradičnom šate Dom prešiel v rokoch 2021–2023 dôkladnou rekonštrukciou – od novej elektroinštalácie, rozvodov vody, odpadu a kúrenia, až po renováciu strechy a novú fasádu. V izbách vás privítajú pôvodné, zrenovované drevené podlahy, ktoré dodávajú interiéru osobitý charakter, zatiaľ čo v kuchyni a kúpeľni nájdete nové elegantné dlažby. Praktické riešenia a technológie Plynový kotol s ohrevom vody zo studne, ovládateľný cez Wi-Fi – teplo a pohodlie pod kontrolou z mobilu. Elektrická brána a novovybudované chodníky okolo domu. Rozľahlý rovinatý pozemok (18 árov) so zabudovaným závlahovým systémom ovládaným cez Wi-Fi. Napojenie na obecnú kanalizáciu, elektrinu 230/400 V a plánovaný obecný vodovod. Pod jednou zo spální sa nachádza veľkorysý pivničný priestor, ideálny napríklad na vínnu pivnicu či sklad. Dispozícia Priestranná chodba, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, dve spálne a priechodná obývačka tvoria praktické a útulné bývanie. Miesto, kde si oddýchnete Na slnečnom pozemku so susedom len z jednej strany nájdete aj altánok s terasou – ideálne miesto na letné posedenia a grilovanie. Okolie ponúka turistiku, cyklotrasy, hubárčenie i rybolov. Navyše: len 8 km od známych kúpeľov Dudince, 40 km od historickej Banskej Štiavnice, 30 km od malebného Počúvadlianskeho jazera, 20 km do Levíc – kompletná občianska vybavenosť aj pracovné príležitosti. Skvelá investícia Nehnuteľnosť je zapísaná ako rodinný dom, a teda ľahko financovateľná hypotékou – s ktorou vám radi pomôžeme. A to všetko za mimoriadne výhodnú cenu, ktorá robí z tejto ponuky príležitosť, aká sa na trhu objavuje len zriedka. Neváhajte – takéto domy sa dlho neponúkajú! Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa sami o jedinečnosti tohto miesta.