SVOBODA & WILLIAMS | 114273 | Novostavba trojpodlažného rodinného domu na prenájom

Novostavba trojpodlažného rodinného domu na prenájom s obývateľným podkrovím sa nachádza v prestížnej lokalite Fialkové údolie na Hradnom kopci. Úplne nový, doposiaľ neobývaný dom vyniká panoramatickými výhľadmi na Bratislavský hrad, historické centrum mesta aj rieku Dunaj. Súčasťou nehnuteľnosti sú tri terasy, záhrada, pivnica a výťah prepájajúci všetky podlažia. Nehnuteľnosť je situovaná v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných častí Bratislavy, obklopená zeleňou a luxusnými vilami. Dom je rozdelený na štyri úrovne prepojené schodiskom aj výťahom. V suteréne sa nachádza technická miestnosť a skladové priestory. Prízemie tvorí vstupná hala, svetlá obývacia izba s priamym vstupom do záhrady, plne vybavená kuchyňa, ďalšia izba s výstupom do záhrady, kúpeľňa so sprchovým kútom a sklad. Súčasťou exteriéru je aj záhradná kuchyňa s plynovým grilom. Na prvom poschodí sa nachádzajú 2 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, sklad a terasa s prístupom do záhrady. Druhé poschodie ponúka veľkorysú izbu s panoramatickým výhľadom na hrad a Dunaj, prípravu na kuchynský kút, kúpeľňu, sklad a ďalšiu terasu. Podkrovie tvorí priestranná obývateľná miestnosť s priznanými drevenými trámami. Vďaka dispozičnému riešeniu je možné jednotlivé podlažia využívať aj ako samostatné bytové jednotky. Parkovanie je zabezpečené v garáži (28,69 m²). Interiér je ponechaný nezariadený, čo umožňuje jeho zariadenie podľa individuálnych potrieb budúceho nájomcu. Dom je vybavený podlahovým kúrením, klimatizačnými jednotkami na každom poschodí a pri realizácii boli použité kvalitné prírodné materiály vrátane parkiet, tehlových obkladov, drevených interiérových dverí a drevohliníkových eurookien, ktoré podčiarkujú nadčasový charakter nehnuteľnosti. ID 114273 svoboda-williams.sk/prenajom/rodinne-domy/detail/114273-fialkove-udolie This newly built three-story single-family home for rent, featuring a habitable attic, is located in the prestigious Fialkové údolie neighborhood on Hradný Hill. The brand-new, previously unoccupied home boasts panoramic views of Bratislava Castle, the historic city center, and the Danube River. The property includes three terraces, a garden, a basement, and an elevator connecting all floors. It is situated in one of Bratislava’s most sought-after residential areas, surrounded by greenery and luxury villas. The house is divided into four levels connected by a staircase and an elevator. The basement houses a utility room and storage areas. The ground floor consists of an entry hall, a bright living room with direct access to the garden, a fully equipped kitchen, another room with access to the garden, a bathroom with a shower, and a storage room. The exterior also includes an outdoor kitchen with a gas grill. The first floor features two separate bedrooms, a bathroom with a bathtub, a storage room, and a terrace with access to the garden. The second floor offers a spacious room with panoramic views of the castle and the Danube, a space prepared for a kitchenette, a bathroom, a storage room, and another terrace. The attic consists of a spacious living area with exposed wooden beams. Thanks to the floor plan, the individual floors can also be used as separate residential units. Parking is provided in the garage (28.69 m²). The interior is left unfurnished, allowing it to be furnished according to the future tenant’s individual needs. The house is equipped with underfloor heating and air-conditioning units on every floor. High-quality natural materials were used in its construction, including parquet floors, brick wall tiles, wooden interior doors, and wood-aluminum Euro windows, all of which underscore the property’s timeless character. ID 114273 svoboda-williams.sk/en/rent/houses/detail/114273-fialkove-udolie