Nový, plne zariadený 3i byt s obrovskou terasou (75 m²) v Rezidencii Albelli, Košice

Základné informácie: • Lokalita: Košice – Staré Mesto / Širšie centrum (Rezidencia Albelli) • Počet izieb: 3-izbový byt • Celková rozloha: 134,85 m² (interiér 56,70 m² + terasa 63,85 m² + balkón 14,30 m²) • Poschodie: 6. poschodie z 8 (s 2x moderným výťahom) • Stav: Novostavba / Kompletne zariadený novým vybavením • Kúrenie: Ústredné (TEKO) • Príslušenstvo: Pivnica (v cene) + možnosť dokúpenia podzemného garážového státia (+ 25 000 €) Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na predaj exkluzívny, slnečný 3-izbový byt v prestížnom projekte Rezidancia Albelli. Byt je situovaný na 6. poschodí z 8, čo zaručuje nádherné panoramatické výhľady na mesto a okolitú zeleň. Najväčšou dominantou tohto bytu je veľkorysá terasa s rozlohou až 75 m². Vďaka orientácii na juh a západ je terasa zaliata slnkom po celý deň. Obrovským benefitom je, že na terasu sa dá priamo vyjsť zo všetkých 3 izieb. Byt bol navrhnutý s dôrazom na maximálne súkromie – susedí iba jednou jedinou stenou s vedľajším bytom na poschodí, čo vám zabezpečí absolútny pokoj. Dispozícia a vybavenie: Byt sa predáva kompletne zariadený novým nábytkom a spotrebičmi. • Vstupná chodba a izby: Vybavené vstavanými skriňami na mieru s nadštandardným množstvom úložného priestoru. • Obývacia izba prepojená s kuchyňou: Moderná kuchynská linka s kompletne novými zabudovanými spotrebičmi. • 2x samostatná spálňa / izba s výstupom na terasu. • Kúpeľňa: Vybavená vaňou, WC a práčkou. • Byt disponuje aj ďalším, samostatným WC (okrem WC, ktoré sa nachádza tiež v kúpeľni). Bytový dom a benefity projektu: Rezidencia Albelli poskytuje moderné mestské bývanie v bezpečnom a čistom prostredí. • Súčasťou vnútrobloku je privátne detské ihrisko. • Priamo v objekte sa nachádzajú potraviny Klas, čo zabezpečuje komfortné rýchle nákupy. • K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá je už započítaná v celkovej cene. • K bytu je možné dokúpiť vlastné podzemné garážové státie v cene 25 000 € (prístup suchou nohou priamo k výťahu). Lokalita a občianska vybavenosť: Poloha rezidencie kombinuje pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do úplného centra mesta: • Historické centrum (Hlavná ulica): iba 10 minút pohodlnej chôdze. • Zeleň a oddych: Mestský park v pešej dostupnosti. • Doprava: Zastávka MHD hneď pri komplexe, Železničná a autobusová stanica kúsok od domu. • Vzdelanie a služby: V tesnej blízkosti sa nachádza Technická univerzita (TUKE), Univerzita veterinárskeho lekárstva (UVLF), nemocnica, základné a stredné školy. Financovanie a právny servis: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníckych práv (vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, návrh na vklad do katastra).