Čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v centre Skalice, Komenského ul.

200 m² pozemok | 3 izby | 1 kúpeľňa | kuchyňa | garáž 22 m² | vírivka | centrum mesta Ak hľadáte nehnuteľnosť v centre mesta, kde máte všetku občiansku vybavenosť na dosah a zároveň si chcete vytvoriť príjemné bývanie podľa svojich predstáv, táto ponuka môže byť práve pre Vás. KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj rodinný dom v Skalici na Komenského ulici. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2025 a ponúka praktické bývanie, vlastnú garáž a menší, rovinatý pozemok. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná miestnosť vo vonkajšej časti pozemku, ktorá zatiaľ nebola zrekonštruovaná a môže byť využitá podľa potrieb nového majiteľa. VÝMERA: - úžitková plocha: 80 m² - zastavaná plocha: 100 m² - výmera pozemku: 200 m² s rozmermi cca 6 × 39 m - garáž: 22 m² VYBAVENIE A TECHNICKÉ PARAMETRE: - nové omietky a podlahy - plastové okná a nové dvere - bezpečnostné vchodové dvere - zrekonštruovaná kúpeľňa a kuchyňa - nové rozvody vody - zateplenie domu + fasáda - nová sedlová strecha so škridlovou krytinou, nové trámy - obvodové aj vnútorné steny z tehly - podlahy s keramickou dlažbou - vykurovanie zabezpečené krbom a plynovými gamatkami - všetky siete: kanalizácia, elektrina, plyn a vodovodná prípojka na pozemku - internet prostredníctvom satelitu od EHS - podkrovie je neobytné - kolaudácia domu: 1950 DISPOZÍCIA A STAV: Rodinný dom ponúka 2 izby, kuchyňu a 1 kúpeľňu. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená – súčasťou zostáva kuchyňa a vybavenie kúpeľne, ostatné zariadenie je predmetom dohody. Na pozemku sa nachádza aj samostatná vonkajšia izba, ktorá zatiaľ neprešla rekonštrukciou. Nový majiteľ tak získava priestor na ďalšie využitie podľa vlastných potrieb – napríklad ako pracovňu, sklad, hosťovskú miestnosť alebo hobby priestor. VÝHODY: - bývanie priamo v centre Skalice - čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom - rekonštrukcia z roku 2025 - garáž je prístupná zo zadnej strany pozemku z ulice Za mestskou zďou - rovinatý pozemok - vírivka PARKOVANIE: - Vlastná garáž - Bezproblémové parkovanie priamo pred domom LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza na Komenského ulici v Skalici, priamo v centre mesta. Výhodou je výborná dostupnosť každodenných služieb bez potreby využívania automobilu. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, kaviarne, reštaurácie, základná a stredná škola, kostol, lekárne, cukrárne, námestie a ďalšia občianska vybavenosť. Poloha je vhodná pre tých, ktorí chcú mať súkromie ale aj mestský život a všetko potrebné na dosah ruky. CENA: 149 900 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: www.karinpartners.sk/financne-sluzby Mesačné náklady: - ZSE: cca 40 € - SPP: cca 80 € - BVS: cca 30 € DOSTUPNOSŤ: Do 3 mesiacov od uhradenia kúpnej ceny. KONTAKT: Viac o mojej práci a moju aktuálnu ponuku nájdete na www.karinpartners.sk/fischer Informácie o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Ak hľadáte rodinný dom v centre Skalice s už zrealizovanou časťou rekonštrukcie, vlastnou garážou a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí, táto nehnuteľnosť ponúka zaujímavú kombináciu mestského bývania a vlastného pozemku. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Ing. Enriko Fischer | Asistentka ... ...