Komfortné bývanie pri hrádzi v Rovinke

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom / byt v rodinnom dome, situovaný v atraktívnej a pokojnej lokalite na okraji obce Rovinka, priamo pri hrádzi a len na skok od Bratislavy. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2020 a nachádza sa na pozemku s výmerou 388 m². Jeho veľkou prednosťou je jedinečná poloha v bezprostrednej blízkosti hrádze, ktorá ponúka príjemné prostredie na prechádzky, bicyklovanie, kúpanie v jazere a oddych v prírode. Nehnuteľnosť poskytuje komfortné a praktické bývanie, ktoré umocňuje premyslená dispozícia, kvalitné vybavenie, dve priestranné terasy a krásne upravená záhrada. Interiér aj exteriér boli navrhnuté s dôrazom na estetiku, funkčnosť a pohodlie. Dispozícia domu Prízemie pozostáva zo: • zádveria so vstavaným nábytkom, • kúpeľne, • praktickej špajze, • kuchyne prepojenej s jedálňou a obývacou izbou, • kuchynská linka s kvalitnými vstavanými spotrebičmi • dvoch terás orientovaných na východnú a južnú stranu. Východná terasa s rozmermi 3 × 4 m je vybavená pergolou s výsuvnou strechou na diaľkové ovládanie. Druhá terasa s rozmermi 3 × 6 m disponuje taktiež pergolou a poskytuje dostatok priestoru na príjemné posedenie či relax. Na poschodí sa nachádzajú: • 3 samostatné izby, • kúpeľňa, • samostatná toaleta, • vstavaná skriňa v jednej z izieb Technické vybavenie a komfort Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. Na pozemku sa zároveň nachádza aj vlastná studňa. O komfort počas celého roka sa stará: • vodné podlahové kúrenie, • elektrický kotol • elektrický bojler na ohrev teplej vody, • 3 klimatizačné jednotky, • optické internetové pripojenie, • alarm a video vrátnik, • elektrické bubnové žalúzia na oknách a vchodových dverách Záhrada a exteriér Pozemok ponúka príjemný priestor na oddych a trávenie voľného času. Nachádza sa tu automatický zavlažovací systém a dve hliníkové vyvýšené záhony. Veľkou výhodou je priame prepojenie záhrady s hrádzou – zo záhrady vedie praktická bránka priamo na hrádzu. Vďaka tomu máte prírodu, cyklotrasu a priestor na aktívny oddych doslova na dosah. Ideálne bývanie v blízkosti Bratislavy Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné a komfortné bývanie v blízkosti Bratislavy, no zároveň chcú mať prírodu a možnosti aktívneho oddychu priamo pri dome. Rovinka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb a reštaurácií, pričom Bratislava je vzdialená len pár minút jazdy autom. Dom spája moderné a praktické bývanie, príjemný exteriér, kvalitné vybavenie a výnimočnú polohu pri hrádzi. Stačí sa nasťahovať a užívať si pohodlie vlastného domova.