Domy na predaj, Lehota

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá okamžite očarí svojou veľkorysosťou a moderným dizajnom? Táto výnimočná 7-izbová vila v prestížnej lokalite Lehota pri Nitre predstavuje dokonalú synergiu modernej architektúry, premyslenej dispozície a absolútneho súkromia. Sídlo stvorené pre náročného klienta, ktorý odmieta kompromisy. Exteriér domu bol navrhnutý ako privátna dovolenková destinácia. Dokonale upravený, slnečný pozemok ponúka všetko pre váš dokonalý reset. - zapustený bazén s dreveným pódiom pre maximálny komfort a letný relax - dve priestranné terasy s plochou 28m² a 49m² - tehlový altánok s kompletne vybavenou letnou kuchyňou, grilom a štýlovými rustikálnymi prvkami s výmerou 20m² Interiér, ktorý ohromí: 265 m² čistej slobody. Vstúpte do priestoru, kde hlavnú rolu hrá svetlo, vzdušnosť a zmysel pre detail. Majestátny otvorený priestor: Dominantou prízemia je veľkolepá obývacia izba plynule prepojená s dizajnovou kuchyňou, s čistými líniami bielej prémiovej linky so zabudovanými spotrebičmi a elegantným kuchynským ostrovom. S rozlohou neuveriteľných 90 m² a monumentálnym krbom v strede miestnosti vytvára neopakovateľnú atmosféru tepla a luxusu. Dokonalé súkromie na prízemí: Nájdete tu ďalšie 4 kompletne vybavené izby. Hlavná spálňa disponuje vlastnou privátnou kúpeľňou s toaletou. Pre hostí a rodinu je k dispozícii druhá priestranná kúpeľňa s WC a tretia, samostatná toaleta. Veľkorysé podkrovie (Manzardka 60 m²): Samostatný svet v hornej časti domu. Ponúka dve plnohodnotné izby a vlastnú kúpeľňu s toaletou – ideálne ako bývanie pre staršie deti, hosťovské bývanie alebo luxusný domáci office. Bezpečnosť a špičková infraštruktúra Absolútne bezpečie: Celý objekt je krytý kamerovým systémom. Pre milovníkov a zberateľov vína či gurmánov je pripravený skutočný unikát – klenbová pivnica z tehál. Priestor stvorený na privátne degustácie a uskladnenie tých najlepších ročníkov. Veľkorysý dvor: Kompletne vydláždená príjazdová cesta a dvor ponúkajú bezproblémové parkovanie pre viacero vozidiel. Prečo je táto vila výnimočná? Táto nehnuteľnosť v sebe spája nadčasovú architektúru a gigantický priestor, aký sa dnes už nestavia. Nachádza sa v top lokalite s bleskovým napojením na Nitru a diaľnicu R1, no zároveň vám za masívnym oplotením zaručí 100% súkromie. Dom je pripravený okamžite plniť funkciu reprezentatívneho rodinného sídla. Bližšie informácie o nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky si neváhajte dohodnúť na t.č. +421 915 114 635. Zažite veľkoleposť tohto priestoru na vlastné oči. Vaša nová životná etapa začína tu.

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v prírode s dokonalým miestom na oddych. Lokalita : Nitra - Lehota Úžitková plocha : 120 m2 Celková výmera pozemku : 612m2 Tento štýlový a veľmi príjemný 4‑izbový rodinný dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Nitry. Dom ponúka premyslenú dispozíciu, novú kuchynskú linku na mieru aj so spotrebičmi, kvalitné vybavenie a krásnu záhradu so súkromím. Dispozícia domu : vstupná chodba, obývačka s výstupom na terasu, kuchyňa so špajzou, hosťovská izba - pracovňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, poschodie: spálňa so šatníkom, priestranná detská izba, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta s technickou miestnosťou. • Záhradný murovaný domček s terasou a grilom, obklopený prírodou a súkromím. • Podlahové teplovodné kúrenie, el. kotol, klimatizácia, solárne panely, alarm, skolaudovaná domová čistiareň odpadových vôd zaústená do potoka (odpadajú náklady na vývoz žumpy), studňa na pozemku, okrasný trávnik a okrasná výsadba pod automatickou závlahou zo studne. • Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: škola, škôlka, obchody, lekáreň, lekár, pošta. • Do Nitry 9 minút, na diaľnicu len 2 minúty. • Inžinierske siete - elektrina, voda, plyn, internet Nízke náklady na bývanie cca 150e viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

R12 reality pripravuje na predaj 4 - izbový rodinný dom - typ bungalov lokalita - okres Nitra obec - Lehota pozemok - 2000 m2 DISPOZÍCIA 3 spálne, kuchyňa, špajza, obývacia izba, 2x WC, technická miestnosť, podkrovný úložný priestor nehnuteľnosť má garáž s izbou a komorou + záhradný domček na pozemku je príprava pre bazén priestranné vonkajšie parkovanie možnosť zväčšenia výmery pozemku, výstavby RD. KONTAKTUJTE Tomáš Dodoš 0944 203417 dodos@r12.sk

R12 reality pripravuje na predaj 4 - izbový rodinný dom - typ bungalov lokalita - okres Nitra obec - Lehota pozemok - 2000 m2 DISPOZÍCIA 3 spálne, kuchyňa, špajza, obývacia izba, 2x WC, technická miestnosť, podkrovný úložný priestor nehnuteľnosť má garáž s izbou a komorou + záhradný domček na pozemku je príprava pre bazén priestranné vonkajšie parkovanie možnosť zväčšenia výmery pozemku, výstavby RD. KONTAKTUJTE Tomáš Dodoš 0944 203417 dodos@r12.sk

Ponúkame na predaj starší rodinný dom v obci Lehota, ktorá je na skok od Nitry. Dispozícia domu 4 izby + kuchyňa. Celková úžitková plocha 180 M2. Plocha obytnej časti 100 M2. Inžinierske siete - elektrina 230 V, obecná voda + studňa, plyn, septik. Kúrenie plynové - gamatky. Konštrukcia domu pálená tehla + nabíjania. Posledná rekonštrukcia 2016. Za domom sa nachádza letná kuchyňa s izbou. Pozemok je rovinatý, až mierne svahovitý, má výmeru 807 m2, šírka 12-14 m. Na pozemku je niekoľko ovocných stromov a vinič. Dom je možné využiť na trvalé bývanie, alebo ako rekreačnú chalupu. Je ihneď obývateľný, alebo si ho možno prerobiť podľa svojich predstáv. Dom s pozemkom sú od hlavnej cesty vzdialené, čo zaručuje súkromie a pokoj. Predajná cena 103.000 €. Kontakt a bližšie informácie: 0944 438 824, realityjavas.

Koval & partners ponúka veľký osem izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej lokalite v obci Lehota, na pozemku o výmere 898 m2. Rodinný dom je tvorený suterénom, prízemím a podkrovím. Dispozične je riešený takto: - v suteréne sa nachádza garáž a dielňa v ktorej je kopaná pivnica a úpravňa vody. - prízemie je tvorené vstupnou chodbou, kuchyňou, špajzou, samostatným WC, schodiskom, obývacou izbou s krbom, kúpeľnou so sprchovacím kútom a umývadlom, technickou miestnosťou, kde sa nachádza samostatné WC, plynový kotol zn. Ferolli a ďalej z troch nepriechodných izieb. - do podkrovia sa vstupuje cez presvetlené schodisko, kde sa na ľavej strane nachádzajú dve identické izby s východom na balkón a ďalej sa na chodbe nachádzajú samostatné vstupy do kúpeľne s WC, šatníka a dvoch izieb, kde sa z jednej izby vchádza na veľkú terasu. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2012, je murovaný z pálených tehál, zateplený polystyrénom. Okná sú drevené-eurookná. Podlahové krytiny sú v celom dome riešené dlažbou. Vykurovanie je ústredné podlahové, pomocou plynového kotla, ktorým sa zabezpečuje i ohrev teplej vody. Prikurovanie je pomocou krbu v obývacej izbe. Strecha je tvorená dreveným sedlovým krovom s betónovou strešnou krytinou. Rodinný dom je vybavený zabezpečovacím zariadením, napojený je na el. prúd, plyn, obecný vodovod a na pozemku je 13m hlboká vŕtaná studňa. Kanalizácia je riešená žumpou o objeme 10m3 a čističkou. Prístup k nehnuteľnostiam je z asfaltovej cesty cez kovovú posuvnú bránu a vstupnú bránku, ktoré boli vybudované v roku 2016. Pozemok je mierne svahovitý, oplotený, obdĺžnikového tvaru. Rodinný dom môže byť využitý pre viac člennú rodinu, prípadne na sídlo firmy. K danej nehnuteľnosti je spracovaný znalecký posudok. 3D obhliadku nehnuteľnosti si môžete pozrieť na: momento360.com/e/uc/f372e6689f2b4b41b84524e2114360b8?utm_campaign=embed&utm_source=other&reset-heading=true&size=medium&display-plan=true Obec Lehota má kompletnú občiansku vybavenosť, základnú školu, škôlku, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, potraviny, kultúrny dom, zberný dvor. Dopravné spojenie s Nitrou je zabezpečené medzimestskou autobusovou dopravou. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

Ponúkame na predaj rodinný dom v tichšej lokalite obce Lehota pri Nitre. Stojí na pozemku s celkovou výmerou 1 154 m2 so šírkou pozemku necelých 15 metrov. Zastavaná plocha domu cca 144 m2, úžitková plocha cca 110 m2. Dom bol postavený okolo roku 1960 v kombinácii pálenej tehly s nepálenou. Dispozične pozostáva z: 4 izby (z toho 2 nepriechodné) kuchyňa kúpeľňa komora predsieň Okrem zrekonštruovanej kúpeľne a vymenených vonkajších plastových okien je dom v pôvodnom zachovalom stave. K dispozícii obecná voda, plyn, elektrika, žumpa. Takisto vŕtaná studňa. Obec Lehota pri Nitre poskytuje budúcemu majiteľovi výbornú občiansku vybavenosť. Výhodou je rýchly dosah na diaľnicu. Cena: 150 000 EUR,- Cena je vrátane provízie, kompletného právneho servisu a je schválená majiteľom.

Priestranný 8-izbový rodinný dom v obci Lehota – len pár minút od Nitry Hľadáte priestranné bývanie pre veľkú rodinu alebo nehnuteľnosť, ktorá ponúka dostatok priestoru aj na podnikanie? Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom s obytným podkrovím, garážou a upraveným pozemkom s výmerou 898 m², situovaný v pokojnej a vyhľadávanej obci Lehota, vzdialenej približne 7 km od centra Nitry. Dom bol skolaudovaný v roku 2012 a je postavený z kvalitnej pálenej tehly so zateplením. Vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu ponúka komfortné bývanie aj viacčlennej rodine, prípadne môže slúžiť ako sídlo firmy alebo na kombináciu bývania s podnikateľskými aktivitami. Dispozícia domu Suterén garáž, dielňa, kopaná pivnica, úpravňa vody. Prízemie Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba s krbom, ktorá vytvára príjemnú atmosféru počas celého roka. Ďalej sa tu nachádza kuchyňa so špajzou, tri samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom, samostatné WC, technická miestnosť s plynovým kotlom Ferroli a vstupná chodba so schodiskom. Poschodie Na poschodí sa nachádzajú štyri izby. Dve z nich majú výstup na balkón a ďalšia ponúka priamy vstup na priestrannú terasu s výmerou 43,7 m², ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych alebo rodinné posedenia. Súčasťou podlažia je aj kúpeľňa s WC a praktický šatník. Technické vybavenie Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály a dôraz bol kladený na komfort bývania. Dom disponuje: drevenými eurooknami s mramorovými parapetmi, podlahovým vykurovaním v celom dome, keramickou dlažbou vo všetkých miestnostiach, krbom v obývacej izbe ako doplnkovým zdrojom vykurovania, sedlovou strechou s betónovou strešnou krytinou Bramac, nerezovým zábradlím, zabezpečovacím systémom, napojením na elektrinu, plyn, obecný vodovod a internet. Na pozemku sa nachádza 13-metrová vŕtaná studňa, žumpa s objemom 10 m³ a čistička odpadových vôd. Pozemok Rovnováhu medzi bývaním a oddychom ponúka udržiavaná záhrada s okrasným jazierkom, množstvom okrasných drevín a ovocných stromov, medzi ktorými nájdete jabloň, hrušku, slivku či mandľu. Zadná časť pozemku je pripravená na vybudovanie altánku alebo letnej terasy podľa vlastných predstáv. Pozemok je kompletne oplotený, mierne svahovitý a prístupný z asfaltovej komunikácie cez kovovú posuvnú bránu a samostatnú vstupnú bránku. Lokalita Lehota patrí medzi obľúbené obce v bezprostrednej blízkosti Nitry. Obyvateľom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, zdravotného strediska, lekárne, pošty, potravín, kultúrneho domu či zberného dvora. Samozrejmosťou je výborné autobusové spojenie s Nitrou a rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R1. K nehnuteľnosti je vypracovaný znalecký posudok. Ak hľadáte priestranný rodinný dom vo výbornej lokalite s kvalitným technickým prevedením, veľkým pozemkom a širokými možnosťami využitia, táto ponuka určite stojí za osobnú obhliadku. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk

Hľadáte výnimočný domov na vidieku a zároveň blízko všetkej občianskej vybavenosti? Tento ojedinelý zrub situovaný len kúsok od Nitry v obci Lehota je ideálnou voľbou pre Vás. Môžete ho využiť buď na trvalé bývanie alebo rekreáciu. Nachádza sa v zástavbe rodinných domov na konci tichej ulici mimo hlavný ťah. Zrub je postavený na pozemku o výmere 461m2 z toho 329m2 je záhrada, ktorú je možné využiť na bazén, altánok alebo menšiu záhradku. Na záhrade sú pekné tuje, ktoré dodávajú zrubu príjemnú atmosféru, útulnosť a súkromie. Vodomerná šachta je na pozemku, elektrika pred pozemkom a odpad je plánovaný do žumpy. Ide o kvalitne postavený zrub, ktorý je pripravený na finálne dokončenie podľa vašich predstáv. Interiér je v štádiu výstavby a je nutné si ho dokončiť. Čo sa týka interiéru pozostáva z prízemia a poschodia. Na prízemí bola plánovaná kuchyňa s obývacou časťou s výstupom na terasu. Technickú miestnosť s kúpeľňou a toaletou je potrebné dobudovať. V obývačke je aj predpríprava na krb alebo kachle. Krásnym mohutným schodiskom sa dostane na poschodie kde je veľký priestor, ktorý viete rozdeliť na dve izby + toaleta. Zrub musí prejsť dokončovacím procesom na ideálne bývanie. Popri zrube vedie prístupová cesta k ďalšiemu zadnému zrubu, ktorý je využívaný na rekreáciu a víkendy. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú unikátny projekt na dokončenie s možnosťou prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv a potrieb. Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť na bývanie alebo rekreáciu v jedinečnom zrube s vôňou drevených prvkov. Obec Lehota je výnimočná svojou dostupnosťou do Nitry a rýchlym výjazdom na diaľnicu.

Zrub v obci Lehota je situovaný v tichej zastavanej časti obce mimo hlavnej cesty. Je to dvojpodlažný zrub skolaudovaný so súpisným číslom ako rekreačný dom. Je postavený z guľatiny v roku 2021. Na prízemí sa nachádza obývacia miestnosť s kuchyňou, zádverím a kúpeľňou s toaletou. Z obývacej miestnosti je otvorené schodisko na druhé podlažie, ktoré je využívané ako spálňa so vstupom na balkón. Z tejto miestnosti je možnosť vybudovania prechodu do pripravenej izby s terasou. Taktiež je možnosť do tejto časti spraviť vstup zvonka. Je napojený na vodu, elektriku a žumpu. K zrubu vedie kamenistá prístupová cesta, ktorá je spoločná s predným zrubom. Zrub má rozlohu zastavanej plochy 85m2. Pozemok okolo zrubu spolu s menšou záhradkou má 303m2. V zadnej časti pozemku sa nachádza sauna a vírivka. Je možnosť si zrealizovať aj príjemné posedenie. Zrub je obklopený stromami, ktoré sú výhodou pri posedení počas letných dní. Súčasťou zrubu je aj prístrešok pre auto o rozlohe 17m2. V prednej časti je menšia zeleň so stromami. Objekt nie je oddelený plotom od predného zrubu. Zrub je vhodný na rekreačné bývanie. V obci Lehota je plná občianska vybavenosť a je vzdialená 5km od Nitry. V blízkosti je výjazd na diaľnicu R1 – smer Banská Bystrica. Okolie poskytuje veľa možnosti na turistiku.

EXKLUZÍVNE vo výhradnom zastúpení predaj rodinného domu na bývanie, chalupárčenie aj podnikanie Lehota pri Nitre Ponúkame na predaj rodinný dom vidieckeho typu nachádzajúci sa v centre obce Lehota pri Nitre. Nehnuteľnosť vyniká výbornou polohou, dobrou dostupnosťou a širokými možnosťami využitia – či už na bývanie, rekreačné účely- chalupárčenie, alebo podnikateľské aktivity. Dom je postavený z kombinácie pálenej a nepálenej tehly a nachádza sa na pozemku s výmerou približne 550 m². Je v pôvodnom, avšak udržiavanom stave s čiastočnými rekonštrukciami a je obývateľný. Dispozičné riešenie: • 4 izby • kuchyňa • špajza • kúpeľňa • WC • technická miestnosť Technické vybavenie: • elektrická energia • obecný vodovod • vlastná studňa • žumpa • vykurovanie plynovým novým kotlom • kanalizácia zatiaľ nie je vybudovaná Výhody nehnuteľnosti: • atraktívna poloha priamo v centre obce • kompletná občianska vybavenosť v blízkosti • výborná dostupnosť do Nitry • vhodné na bývanie, alebo chalupárčenie aj na podnikateľské účely • tradičný charakter vidieckeho domu • pozemok s dostatkom priestoru na oddych, záhradu alebo ďalšie využitie • investičný potenciál Obec Lehota patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Nitry a ponúka pokojné bývanie s výborným napojením na krajské mesto. Cena: 130 000 € V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis zabezpečený autorizovaným právnikom a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Martina Chlebcová 0948414282 email: chlebcovareality@gmail.com