Na predaj podnikateľský areál V Šali - Veči

Ponúkame na predaj podnikateľský areál (výroba / sklad / kancelárie) na pozemku o výmere 1332 m². Hľadáte ideálne priestory pre svoje podnikanie, expanziu firmy alebo ako bezpečnú investíciu? Ponúkame na predaj skvele dispozične riešený podnikateľský areál s celkovou výmerou pozemku 1 332 m², ktorý sa nachádza v uzavretom a plne využiteľnom priestore. Parametre pozemku: • Celková výmera: 1 332 m² (nepravidelný tvar, šírka od ulice 14 m, na konci 22 m, dĺžka 55 m). • Bezproblémový prístup: Vstup cez diaľkovo ovládanú posuvnú bránu + samostatná bránka. • Veľký benefit: Takmer celý dvor je spevnený zámkovou dlažbou, ideálnu na parkovanie či manipuláciu s tovarom. Stavba č. 1: Sklad / Prevádzka (Zastavaná plocha 106 m²) • Samostatne stojaca jednopodlažná murovaná budova so sedlovou strechou o rozmeroch 10m x 11m. • Postavená na železobetónových základoch z pórobetónových tvárnic hrúbky 30cm. • Rozdelená na dve časti, každá so samostatným vstupom. • Zavedená elektrina. Aktuálne využívaná ako sklad, s minimálnymi nákladmi pripravená na celoročnú prevádzku. Stavba č. 2: Hlavná budova – Kancelárie a výroba (Zastavaná plocha 233 m²) • Čiastočne dvojpodlažná murovaná stavba so všetkými inžinierskymi sieťami (vodovod, kanalizácia, elektrina 230V/400V, plyn). Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje vlastný plynový kotol. Postavená bola v dvoch etapách. • V prvej etape bola postavená predná časť budovy - má dve nadzemné podlažia, je po celkovej rekonštrukcii podláh, vnútorných povrchov, okien, fasády, strechy s krytinou. Dispozične ju tvorí vstupná chodba, kancelárie, sklady, sociálne zariadenie a schodisko na poschodie, kde sa nachádza veľký presvetlený kancelársky priestor (viď. pôdorys). • V druhej etape bola postavená prístavba a to zadná časť budovy - má jedno nadzemné podlažie s nadštandardne zvýšenými stropmi, dispozične pozostáva z výrobných/skladovacích priestorov so sociálnym zázemím (viď. pôdorys). Flexibilita: Prístavba má vstup z pôvodnej hlavnej budovy, samostatné dvere aj priemyselnú garážovú bránu. Priestory je tak možné v prípade potreby jednoducho rozdeliť na viacero samostatne fungujúcich prevádzok. V prípade záujmu o doplňujúce informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať ešte dnes ... Tibor Horváth