Na predaj priestranný a svetlý 1-izbový byt (59,50 m²) na 1prizemi v obci Vrakúň

Na predaj priestranný a svetlý 1-izbový byt (51,34 m²) na 1prizemi v obci Vrakúň – s pocitom bývania ako v rodinnom dome. Byt je ako nový, v tehlovej stavbe po rekonštrukcii (15 rokov), s vlastným kúrením a nízkymi nákladmi (cca 100 €). Nachádza sa v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, len 6 km od Dunajskej Stredy a 38 minút od Bratislavy. Kompletne zrekonštruovaný 1 izbový byt vo Vrakúni (Byt č. 1). Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Vrakúň v okrese Dunajská Streda a predstavuje výbornú príležitosť pre vlastné bývanie alebo ako investícia na prenájom. Presná dispozícia a výmera Byt ponúka vysoko efektívnu dispozíciu s celkovou úžitkovou vnútornou plochou 49,30 m² a celkovou vnútornou zastavanou plochou 51,34 m². Zádverie (vstup): 1,44 m² (1,20 m x 1,20 m) Kúpeľňa s WC: 3,57 m² (2,00 m x 1,785 m) Samostatná spálňa: 7,10 m² (2,00 m x 3,55 m) Chodba a kuchyňa: 18,35 m² (2,66 m x 6,90 m) Obývacia izba: 18,84 m² (4,71 m x 4,001 m) Inžinierske siete a technické špecifikácie Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, aby zabezpečil komfortné, nezávislé bývanie s jednoduchým sledovaním spotreby energií. Elektrina: Byt má vlastnú, samostatnú elektrickú prípojku a meranie. Kúrenie: Vybavené podružným (oddeleným) meraním pre presné sledovanie individuálnych nákladov na vykurovanie. Voda: Priamo napojené na spoľahlivý verejný vodovod. Odpad/Kanalizácia: Napojené na hlavnú verejnú kanalizačnú sieť. Pozemok, dvor a spoločný prístup Kúpou tohto bytu získavate aj právne ošetrený, podielový spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom, ako aj na okolitom dvore a prístupových cestách (Parcela č. 237/122, celková výmera 258 m²). Tento podiel je vypočítaný presne na základe podlahovej plochy bytu. Spoločné priestory: Dvor a prístupové cesty budú spoločne zdieľané medzi presne 6 vlastníkmi nehnuteľností (bytové jednotky a samostatná vila nachádzajúca sa vo dvore). Garantované práva: Táto štruktúra spoluvlastníctva právne chráni a garantuje trvalé právo každého vlastníka na prístup, prechod a užívanie spoločných priestorov a ciest Dispozícia: obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s WC, chodba. Parkovanie: 3 500 € Cena: 105 000 € Kontakt: Ing. Natália Zinčenko, ..., ...