Na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt (49,9 m²) na 1 poschodí v obci Vrakúň

Na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt (49,67 m²) na 1 poschodí v obci Vrakúň – s pocitom bývania ako v rodinnom dome. K bytu patrí terasa (23 m²), ideálne na relax. Byt je ako nový, v tehlovej stavbe po rekonštrukcii (15 rokov), s vlastným plynovým kúrením a nízkymi nákladmi (cca 100 €). Nachádza sa v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, len 6 km od Dunajskej Stredy a 38 minút od Bratislavy. Budova bola postavená v roku 2013 a nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou. Byt ponúka praktické a inteligentné usporiadanie – pri vstupe sa nachádza kúpeľňa a nadväzujúce miestnosti, pričom disponuje priestrannou plne prekrytou terasou. Presná dispozícia a úžitková výmera : Vstupná chodba / predsieň (2.01): 3,65 m² (1,11 m x 3,29 m) Kúpeľňa s WC: 4,29 m² (1,56 m x 2,75 m) Spálňa / Izba: 6,16 m² (2,80 m x 2,20 m) Otvorená kuchyňa: 5,60 m² (2,80 m x 2,00 m) Obývacia izba : 29,97 m² (vypočítaná odpočtom kuchyne z hlavnej zóny) Celková vnútorná obytná plocha : 49,67 m² Plne prekrytá terasa : 23,00 m² Celková plocha vrátane prekrytej terasy: 72,67 m² Inžinierske siete a technické špecifikácie : Elektrina: Vlastná, samostatná elektrická prípojka a meranie. Kúrenie: Podružné (oddelené) meranie pre presné sledovanie individuálnych nákladov na vykurovanie. Voda a odpad: Priame napojenie na verejný vodovod a hlavnú mestskú kanalizáciu. Pozemok, dvor a spoločný prístup: Kúpou nehnuteľnosti získavate podielový spoluvlastnícky podiel na pozemku pod stavbou a priľahlom dvore s prístupovými cestami (celková výmera 258 m²). Dvor a prístupové cesty sú spoločne zdieľané medzi presne 6 vlastníkmi nehnuteľností (bytové jednotky a vila vo dvore), pričom je právne garantované trvalé právo každého vlastníka na prechod a užívanie spoločných priestorov. Dispozícia: obývačka s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s WC, chodba. Parkovanie: 3 500 € Cena: 127 800 € Kontakt: Ing. Natália Zinčenko, ..., ...