Na predaj útulný 1-izbový byt (35 m²) na 1prizemi v obci Vrakúň

Na predaj útulný 1-izbový byt (35 m²) na 1prizemi v obci Vrakúň – s pocitom bývania ako v rodinnom dome. Ponúkame na predaj precízne dispozične riešený, kompletne zrekonštruovaný prízemný byt v tehlovej stavbe po rekonštrukcii (15 rokov), s vlastným kúrením a nízkymi nákladmi (cca 90 €). Nachádza sa v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, len 6 km od Dunajskej Stredy a 38 minút od Bratislavy. Byt ktorý ponúka moderné bývanie s úplne nezávislými energiami. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Vrakúň v okrese Dunajská Streda a predstavuje výbornú príležitosť pre vlastné bývanie alebo ako investícia na prenájom. Presná dispozícia a výmera: Byt ponúka vysoko efektívnu dispozíciu s celkovou úžitkovou vnútornou plochou 35,02 m² a celkovou vnútornou zastavanou plochou 36,26 m². Vstupná chodba: 6,02 m² (šírka 1,545 m x dĺžka 3,90 m) Kúpeľňa s WC: 3,35 m² (šírka 3,050 m x dĺžka 1,100 m) Spálňa : 8,23 m² (šírka 3,050 m x dĺžka 2,700 m) Obývacia izba s kuchyňou: 17,42 m² (šírka 4,710 m x dĺžka 3,70 m) Inžinierske siete a technické špecifikácie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, aby zabezpečil komfortné, nezávislé bývanie s jednoduchým sledovaním spotreby energií. Elektrina: Byt má vlastnú, samostatnú elektrickú prípojku a meranie. Kúrenie: Vybavené podružným (oddeleným) meraním pre presné sledovanie individuálnych nákladov na vykurovanie. Voda: Priamo napojené na spoľahlivý verejný vodovod. Odpad/Kanalizácia: Napojené na hlavnú verejnú kanalizačnú sieť. Pozemok, dvor a spoločný prístup. Kúpou tohto bytu získavate aj právne ošetrený, podielový spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom, ako aj na okolitom dvore a prístupových cestách (Parcela č. 237/122, celková výmera 258 m²). Tento podiel je vypočítaný presne na základe podlahovej plochy bytu. Spoločné priestory: Dvor a prístupové cesty budú spoločne zdieľané medzi presne 6 vlastníkmi nehnuteľností (bytové jednotky a samostatná vila nachádzajúca sa vo dvore). Garantované práva: Táto štruktúra spoluvlastníctva právne chráni a garantuje trvalé právo každého vlastníka na prístup, prechod a užívanie spoločných Dispozícia: obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s WC, chodba. Parkovanie: 3 500 € Cena: 75 000 € Kontakt: Ing. Natália Zinčenko, ..., ...