Kompletne zrekonštruovaný 2.izb. byt pri Štrkovci

Na Komárnickej ulici v obľúbenej časti Ružinova ponúkame na predaj krásny 2-izbový byt, v ktorom bola práve dokončená rekonštrukcia. Úžitková plocha bytu je 52 m², pričom k bytu patrí aj balkón, loggia a pivnica. Celková výmera je 58,7 m². Byt sa nachádza na 1. poschodí z 9 v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom, zateplenou fasádou a elektronickým vstupom. DISPOZÍCIA Byt ponúka veľmi príjemnú a praktickú 2-izbovú dispozíciu. Tvorí ho vstupná chodba, samostatná spálňa, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, balkón a loggia. Veľkým benefitom sú práve balkón a loggia, ktoré pri 2-izbových bytoch nebývajú samozrejmosťou. A taktiež rozľahlé izby, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre vytvorenie úložného priestoru. VÝHĽAD DO ZELENE Jedným z najpríjemnejších prvkov bytu je výhľad do parku a zelene. Vďaka veľkým oknám pôsobí interiér veľmi svetlo a vzdušne a pri pohľade von máte pocit, akoby bola zeleň prirodzeným pokračovaním bytu. Je to detail, ktorý sa na fotografii dá zachytiť len čiastočne, ale pri osobnej obhliadke vytvára veľmi príjemný pocit z priestoru a podporuje pokojný charakter bývania. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Byt práve prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Rekonštrukcia zahŕňa nové rozvody, elektroinštaláciu, podlahy, nové interiérové aj vstupné dvere, nové okná, omietky a maľovky, kompletne novú kúpeľňu, samostatné WC, nové obklady, dlažby, sanitu a batérie. Súčasťou bytu je aj nová kuchynská linka v tvare L vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Na rekonštrukciu poskytujeme 24-mesačnú záruku. LOKALITA Komárnická patrí medzi obľúbené adresy Ružinova, najmä vďaka spojeniu dobrej dostupnosti, kompletnej občianskej vybavenosti a množstva zelene. Jedným z najväčších benefitov je blízkosť Štrkoveckého jazera a jeho okolia, ktoré ponúka priestor na prechádzky, beh, šport aj každodenný oddych. V pešej dostupnosti sú obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, športoviská, služby aj zastávky MHD. Komárnická tak ponúka veľmi praktické mestské bývanie, pri ktorom máte všetko potrebné na dosah a zároveň aj zeleň a možnosti na oddych len pár minút od domu. NÁZOR REALITNEJ MAKLÉRKY MARTINY MOŠKOVEJ „Na tomto byte sa mi páči najmä kombinácia lokality, praktickej dispozície a dvoch vonkajších priestorov. Balkón aj loggia sú pri 2-izbovom byte príjemným bonusom. Veľmi rada mám aj samotný výhľad z bytu. Cez veľké okná sa pozeráte priamo do zelene a máte pocit, akoby bol park prirodzenou súčasťou interiéru. Byt vďaka tomu pôsobí pokojne, svetlo a veľmi príjemne. Blízkosť Štrkoveckého jazera je navyše jednou z najväčších výhod tejto adresy. A zároveň veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta električkou. Byt prešiel úplne novou kompletnou rekonštrukciou, takže nový majiteľ dostane hotové bývanie bez potreby ďalších investícií.“ Cena: 274 900 € Mesačné náklady: 185 € + elektrina