Na predaj garsónka v Rovinke

Moderný maklér ponúka v Rovinke kompletne zariadenú garsónku. Byt disponuje plne vybavenou kuchyňou vrátane spotrebičov a prakticky riešenou spacou časťou, ktorá efektívne využíva každý meter štvorcový. Ideálna voľba pre investorov hľadajúcich stabilný výnos, ako aj pre jednotlivcov, ktorí uprednostňujú moderné a funkčné bývanie práve v Rovinke s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Byt: Úžitková plocha: 16,66 m² Dispozícia bytu: Nehnuteľnosť sa skladá zo vstupnej chodby, ktorá vás privíta pri vstupe do nehnuteľnosti. Pozdĺž chodby sa tiahne kuchynská linka. Ďalej sa nachádza v byte spacia časť. Po ľavej strane z chodby je vstup do kúpelňe spojenej s toaletou. Celá nehnuteľnosť je orientovaná na juho-východ, čo zabezpečuje príjemné osvetlenie počas celého dňa a nádherné ranné slnečné lúče. Vybavenie bytu: Byt sa predáva čiastočne zariadený. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s elektrickým sporákom s rúrou, chladničkou a pračkou. V spálni sa nachádza posteľ a šatníková skriňa pre dostatočné úložné priestory. Technický stav: Bytový dom bol skolaudovaný v okru 2015. Objekt je vybavený podlahovým kúrením, ktoré predstavuje moderný a efektívny systém vykurovania zabezpečujúci rovnomerné rozloženie tepla v celom priestore a nízke prevádzkové náklady. Lokalita: Rovinka predstavuje atraktívnu lokalitu s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, čo z nej robí ideálne miesto pre bývanie. Bytový dom je strategicky umiestnený len 5 minút chôdze od City Parku Rovinka, ktorý ponúka kompletné občianske vybavenie vrátane potravín Billa, DM drogérie a širokého spektra ďalších obchodov a služieb. Táto poloha zabezpečuje obyvateľom pohodlný prístup k základným potrebám každodenného života, zatiaľ čo zachováva výhody pokojného mestského prostredia s ľahkým spojením do hlavného mesta. Názor makléra: Ponuka bytu na predaj v obci Rovinka predstavuje atraktívnu príležitosť pre jednotlivca, ktorý hľadá kvalitné a moderné bývanie v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite. Nehnuteľnosť zároveň disponuje výrazným investičným potenciálom a je vhodná aj ako strategická investícia do budúcnosti. Rovinka ponúka príjemné rezidenčné prostredie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislava, čo zvyšuje atraktivitu bytu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako dlhodobú investíciu s predpokladom rastu hodnoty. Byt sa predáva primárne ako investičná príležitosť, pričom podmienkou predaja je ponechanie aktuálneho nájomníka minimálne do 31. 7. 2027, čo novému majiteľovi zabezpečuje okamžitý a stabilný výnos Cena: 75.500 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Kevin Vu Huu – ... Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.