PREDAJ - 2-izbový byt novostavba EUROTERRACE - Žilina

Ponúkame na predaj moderný byt v novostavbe na ulici Vysokoškolákov v mestskej časti Vlčince v Žiline, vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Byt sa nachádza na najvyššom, 7. poschodí a disponuje modernými technológiami, ktoré zvyšujú komfort bývania. Jeho súčasťou je priestranná loggia s francúzskym oknom, výsadbou zelene a automatickým zavlažovacím systémom. Juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a ponúka výhľady na okolitú prírodu. Základné informácie a vybavenie bytu: - novostavba – kolaudácia v r. 2025 - úžitková plocha bytu: 37,75 m² - priestranná loggia: 7,69 m² - pivničná kobka: 4,08 m² - poschodie: 7/7 - orientácia: juhozápad - kamerový systém a videovrátnik - kvalitné francúzske okno s elektricky ovládanými exteriérovými žalúziami - inovatívne stropné vykurovanie a chladenie s termostatom a reguláciou teploty - moderný systém rekuperácie s ovládaním cez mobilnú aplikáciu - inteligentné podlahové vykurovanie v kúpeľni - odhlučnené steny - bodové osvetlenie loggie - automatický zavlažovací systém zelene na loggii Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kuchyňa s jedálenskou časťou - obývacia izba - spálňa - kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC - priestranná loggia s francúzskym oknom Vybavenie bytu: - kuchynská linka na mieru s granitovým drezom - indukčná varná doska - digestor - vstavaná elektrická rúra - chladnička s mrazničkou - umývačka riadu - vstavané skrine na mieru vo vstupnej chodbe - vstavané šatníkové skrine v spálni - jedálenský stôl s dvomi čalúnenými kreslami - sedacia súprava s konferenčným stolíkom - nočný stolík - pracovný stolík so stoličkou - menšia komoda a otvorený regál - dizajnové osvetlenie a lampy - televízor - balkónové sedenie na loggii Lokalita: - klientske centrum a pošta - pekáreň, obchody a služby - materské, základné a stredné školy - zdravotné stredisko - obchodné centrá a predajne – Kaufland, Dubeň, OBI - športoviská – futbalové a tenisové ihriská, fitness centrum - krytá plaváreň a letné kúpalisko - lesopark na prechádzky a oddych - detské ihriská -komunitná záhrada - zastávka MHD s dostupnosťou do centra mesta pri bytovom dome Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane uvedeného vybavenia a po kúpe je ihneď pripravený na nasťahovanie. Je ideálny na komfortné bývanie pre 1–2 osoby. Zároveň ponúka výbornú investičnú príležitosť s potenciálom následného prenájmu. Byt sa predáva s parkovacim miestom v krytej garáži (-3 poschodie) : +25 000 € k uvedenej cene bytu V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku. Jaroslava Koptáková ... ... V cene je zahrnutý kompletný realitný servis.