3-izbový byt v novostavbe, 4. NP, Záhradnícka 91 od Immocap

Záhradnícka 91, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

 3 izbový byt   

 72 m²   

 Novostavba

389 000 €

5 402,78 €/m²

Overte si, akú hypotéku môžete získať.

Vypočítať

Vypočítať hypotéku


3 izbový byt na predaj

Plocha bytu:

72 m²

Novostavba

Podlažie:

4/6 + výťah

Rok výstavby:

2026

Zmiešaná

Energetický certifikát:

nie je

Vlastnosti nehnuteľnosti

Výhľad:

Mesto

Vybavenie:

Výťah

Plocha balkóna:

5 m²

Plocha pivnice:

4 m²

Skladový priestor:

Nie

Zastavaná plocha:

72 m²

Zobraziť všetky


Všetky novostavby na jednom mieste

Zobraziť

Zobraziť na mape


Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj úplne nový 3-izbový byt (3 + KK) vo vysokom štandarde, nachádzajúci sa na 4. nadzemnom podlaží novostavby v modernom rezidenčnom projekte Záhradnícka 91. Oficiálny web projektu: https://zahradnicka.sk/ Projekt realizoval renomovaný developer Immocap v spolupráci s uznávaným architektonickým ateliérom DKLN. Projekt predstavuje modernú novostavbu s dôrazom na architektúru, svetlo, kvalitu vyhotovenia a nadčasový mestský dizajn. Byt vyniká vysokými stropmi až do 3,5 m, veľkými oknami a príjemným výhľadom na panorámu mesta. Keďže v byte nikto nebýval, nový majiteľ získava bývanie v 100 % novom stave, bez akéhokoľvek opotrebenia. Základné parametre bytu: • Dispozícia: 3-izbový byt (3 + KK) • Úžitková plocha interiéru: 67,47 m² • Balkón: 4,75 m² • Celková plocha: 72,22 m² • Pivničná kobka: cca 4 m² • Podlažie: 4. NP • Stav: novostavba, neobývaný byt Hlavné benefity: • novostavba • vysoké stropy až 3,5 m • kvalitné štandardné vyhotovenie • príprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie • projekt od renomovaného developera Immocap • architektúra od ateliéru DKLN • balkón + pivničná kobka • výhľad na panorámu mesta • výborná mestská lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Byt je ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia. Cena bytu : 389.000 EUR Cena pivničnej kobky : 10.000 EUR

Čítať ďalej


Nenašli ste všetky informácie?

Napíšte otázku k tejto nehnuteľnosti predajcovi.


Lokalita


Farmaceutická fakulta UK

Námestie pri zimnom štadióne, 832 32, Bratislava

461 m


Fakulta managementu UK

Odbojárov, 831 04, Bratislava

493 m


MŠ Miletičova 37 - Elokované triedy Gemerská 4

Gemerská, 821 08, Bratislava

573 m


Súkromná základná škola pre žiakov so všeobecným intelektovým nadaním

Bajkalská, 821 08, Bratislava

611 m


Materská škola Velehradská 24

Velehradská, 821 08, Bratislava

648 m


Obyvateľstvo a komunita

Vekové zloženie
obyvateľstva v danej oblasti

Vekové zloženie obyvateľstva v danej oblastiGraf zobrazuje rozdelenie vekových skupín: pod 20 (19.3%), 20-39 (24.8%), 40-64 (36.6%), 65+ (19.3%).pod 2020-3940-6465+

Pomer vlastníckeho a
nájomného bývania v lokalite

Pomer vlastníckeho a nájomného bývaniaGraf znázorňuje podiel vlastníkov (97.7%) a nájomcov (2.3%) v danej lokalite.97.7%VlastníkNájomca
Podiel rodinných domácností v danej lokalite

56.2%

Podiel rodinných domácností v danej lokalite

Ročný čistý prírastok obyvateľstva v danej oblasti

+128

Rastúci trend

Ročný čistý prírastok obyvateľstva v danej oblasti

Zdroj: Štatistický úrad Slovenskej republiky. Stav k 1.12.2025

Predávajúci

MAKLÉR

HYDRONIKA NOVA a.s.

Profil realitného makléra

Telefónne číslo:

09035 ...

Zobraziť číslo


HYDRONIKA NOVA a.s.

Gogoľova 18

Bratislava-Petržalka

Profil realitnej kancelárie

Správa predajcovi:

Vaše kontaktné údaje:

09035 ...


HYDRONIKA NOVA a.s.

HYDRONIKA NOVA a.s.


Objavte viac z ponuky nehnuteľností