Domy na predaj, Budmerice

Vidiecky dom s veľkým potenciálom a projektom na rekonštrukciu v Budmericiach Vidiecky dom z roku 1900, situovaný na rovinatom pozemku s rozľahlou záhradou v pokojnej časti obce Budmerice na ulici Juraja Holčeka. Tento dom predstavuje jedinečnú príležitosť na vytvorenie víkendového útočiska alebo plnohodnotného rodinného bývania v obľúbenej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj Trnavy. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Veľkorysý pozemok: Rovinatý pozemok s veľkou záhradou plnou stromov, ideálny pre relax, záhradkárčenie a budúce rozšírenie. Pôvodný stav s historickým čarom: Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a zachovanie autentických prvkov. Projekt rekonštrukcie v cene: K dispozícii je architektonický návrh od majiteľa, ktorý ukazuje potenciál prepojenia historickej časti s modernou prístavbou. Tichá a slnečná lokalita: Prostredie plné zelene a s príjemnou susedskou atmosférou. Vynikajúca občianska vybavenosť: Všetko potrebné pre komfortný život priamo v obci. Dispozícia domu a pozemku: Dom v pôvodnom, zachovalom stave ponúka tradičné usporiadanie priestorov: Vstup: Na pozemok sa vchádza cez veľkú drevenú bránu, ktorá otvára priestranný dvor lemujúci dom po celej jeho dĺžke. Predná izba: Orientovaná do ulice, vhodná ako obývacia izba alebo spálňa. Zadná izba: S oknom do dvora, využiteľná ako druhá spálňa. Kuchyňa: S tradičnou pieckou, ktorá dodáva priestoru autentickú atmosféru. Kúpeľňa Dve veľké komory: Poskytujú štedrý úložný priestor, ideálny pre dielňu, sklad náradia alebo dreva. Lokalita a občianska vybavenosť: Budmerice sú vyhľadávanou lokalitou, ktorá spája pokojný vidiecky život s výhodami mesta. Obec ponúka: Kompletnú občiansku vybavenosť: Potraviny, reštaurácie, čerpacia stanica, pošta, materská a základná škola, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň a centrum sociálnych služieb. Rekreáciu a prírodu: V blízkosti sa nachádza známy Budmerický kaštieľ s anglickým parkom, Budmerické rybníky a množstvo turistických chodníkov v Malých Karpatoch. Výbornú dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľnicu D1 v susednej obci zabezpečuje bezproblémové spojenie s Bratislavou aj Trnavou. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, spojenie s prírodou a zároveň chcú realizovať svoje vlastné predstavy o bývaní. • Celková plocha 100 m2 • Záhrada 880 m2 • Podlahová plocha 100 m2 • Pozemok ulica 130 m2 • Parkovanie pred domom • Pivnica nie • Elektrika pred domom • Plyn pred domom • Voda napojenie na verejný vodovod • Kanalizácia plán 2027 • Žumpa suchý záchod • Vykurovanie lokálne – tuhé palivo • Internet pred domom • Materská škôlka áno • Základná škola áno • Prístupová komunikácia asfaltová • Stav pôvodný – vyžadujúci rekonštrukciu Pre viac informácií - prípadne obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

VYMEŇ SUSEDA! vám ponúka na predaj útulný, prízemný 4-izbový rodinný dom s vonkajším bazénom v Budmericiach na ulici, situovaný v pokojnej lokalite len pár krokov od známeho kaštieľa a anglického parku. Tento montovaný dom (kolaudácia 2013) s úžitkovou plochou 75 m² a pozemkom 448 m² je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne pohodlie a súkromie. Srdcom domu je svetlá obývacia izba s krbom a kuchyňou na mieru, z ktorej plynule prejdete na krytú presklenú terasu využiteľnú počas celého roka. Nočná zóna je šikovne oddelená a ponúka tri samostatné izby, kúpeľňu s vaňou a samostatnú toaletu. Úložný priestor navyše dopĺňa technická miestnosť a veľká pochôdzna povala. Upravená záhrada je pripravená na čistý relax – nájdete tu vlastný bazén na letné osvieženie, dva praktické záhradné domčeky na náradie aj kryté státie pre auto. Dom je napojený na elektrinu, vodu, plyn (vykurovanie plynovým kotlom) a kanalizáciu. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v obci. Pár krokov od domu máte rozľahlý park kaštieľa na prechádzky, kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, lekár, obchody) a výborné napojenie do Pezinka, Trnavy aj Bratislavy. Cena nehnuteľnosti vrátane provízie: 265 000 € Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Text a fotografie sú autorským právom a majetkom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Sú nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú len dom. A potom sú také, ktoré ponúkajú priestor na život. Ak hľadáte miesto, kde môžete bývať, pestovať vlastné ovocie a zeleninu, vytvoriť zázemie pre celú rodinu alebo premýšľate nad investíciou s potenciálom do budúcnosti, táto nehnuteľnosť vás určite osloví. Na predaj ponúkame rodinný dom s pozemkom o celkovej výmere 2 381 m² v obľúbenej obci Budmerice. Základné informácie: - celková výmera pozemkov: 2 381 m² - záhrada: 2102 m² - zastavané plochy a nádvorie: 279 m² z toho zastavaná plocha rodinného domu: 107,8 m² + letná kuchynka - rodinný dom je čiastočne podpivničený - na pozemku sa nachádza aj letná kuchynka, dielňa, kopaná studňa, oplotenie a ďalšie vonkajšie úpravy Dom pozostáva z: - 3 samostatných izieb - kuchyne - kúpeľne - komory - chodby V suteréne sa nachádza kotolňa a pivnica, ktoré poskytujú ďalší praktický úložný priestor. Technické informácie Dom je murovaný a postavený tradičným spôsobom. Disponuje sedlovou strechou, ktorá bola kompletne menená (má úplne nový krov aj krytinu strechy), murovanými obvodovými stenami, rozvodmi elektriny, plynu a vody, vlastnou kopanou studňou s hĺbkou približne 9 metrov a komplet novou fasádou. Strecha, fasáda a čiastočná rekonštrukcia vo vnútri domu bola robená 8 rokov dozadu. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre: - Rodinu, ktorá chce veľký pozemok: Ak snívate o vlastnej úžitkovej záhrade, ovocnom sade, skleníku alebo priestore na chov drobných hospodárskych zvierat, táto nehnuteľnosť vám poskytne dostatok miesta na realizáciu. - Viacgeneračné bývanie: Letná kuchynka ponúka zaujímavý potenciál na vytvorenie samostatného zázemia pre rodičov, starých rodičov alebo dospelé deti. Vďaka tomu môže mať každá generácia svoje súkromie a zároveň zostať spolu. - Kupujúceho, ktorý myslí dopredu: Rozľahlý pozemok poskytuje priestor na zváženie ďalšieho využitia podľa platných územnoplánovacích a stavebných podmienok. Je vhodný pre tých, ktorí chcú vytvoriť rodinné sídlo alebo nehnuteľnosť postupne rozvíjať. - Investora: Veľkosť pozemku spolu s existujúcimi stavbami predstavuje zaujímavý základ pre rekonštrukciu a budúce zhodnotenie nehnuteľnosti. Prečo práve táto nehnuteľnosť? Dnes je čoraz náročnejšie nájsť nehnuteľnosť, ktorá ponúka nielen rodinný dom, ale aj takmer štvrť hektára vlastného pozemku. Takýto priestor prináša slobodu rozhodnúť sa, ako chcete bývať dnes aj o niekoľko rokov. Či už hľadáte pokojný domov, miesto na hospodárenie alebo investíciu s potenciálom, táto ponuka vám otvára množstvo možností. Radi vám poskytneme viac informácií a osobne vás prevedieme touto nehnuteľnosťou na obhliadke. Realitný maklér: Mgr. Žaneta Murčová _________________________________________________________________________________ Prečo si vybrať SYMFÓNIA REAL? - žiadna rezervačná záloha vopred - férovosť pre kupujúceho aj predávajúceho - žiadne skryté poplatky, žiadny stres - najvýhodnejšie financovanie: možnosť úroku od 1% pri splnení podmienok - investujeme do vašej nehnuteľnosti = zvýšime predajnú cenu U nás sa nemusíte starať o nič – pomôžeme vám aj s financovaním, aby ste celý proces zvládli bez obáv a zbytočného stresu. SYMFÓNIA REAL – BUĎTE BEZ OBÁV, U NÁS JE FÉROVOSŤ PRE VŠETKY STRANY.

Ponúkame na predaj novostavbu obľúbeného a dobre funkčne riešeného bungalovu Euroline 1471, nachádzajúcu sa v tichej a pokojnej lokalite obce Budmerice. Nehnuteľnosť je situovaná na pozemku s výmerou 595 m² a prístup k nej vedie po súkromnej prístupovej ceste, čo zaručuje súkromie a pokojné rodinné bývanie. Dom je navrhnutý s dôrazom na praktickú dispozíciu, moderný dizajn a energetickú efektivitu. Vďaka kvalitným materiálom, podlahovému vykurovaniu aj chladeniu a technickému vybaveniu spĺňa všetky požiadavky na komfortné a úsporné bývanie. Technické informácie: • plastové okná s izolačným trojsklom značky Slovaktual • kompletné inžinierske siete (elektrina, obecný vodovod), vlastná žumpa 10 m³ • strešná krytina Bramac • zateplenie fasády: južná a východná strana 15 cm, severná a západná strana 20 cm polystyrénom pre výborné tepelnoizolačné vlastnosti • dom je murovaný, stavebný materiál porfix • predpríprava na alarm, kamerový systém • tepelné čerpadlo zabezpečujúce podlahové vykurovanie aj chladenie • interiérové dvere esteticky dopĺňajú štýl interiéru • pochôdzny úložný priestor v podkroví (2,5 × 4 m) vhodný na sezónne uskladnenie vecí Dispozícia: Dispozícia domu je premyslená tak, aby spĺňala požiadavky modernej rodiny na pohodlie a funkčnosť. Zo vstupnej haly je prístup do technickej miestnosti a samostatnej toalety. Priestranná obývacia izba je prepojená s kuchyňou a má priame prepojenie na terasu, čím vytvára otvorený a svetlý spoločenský priestor. Kuchyňa je vybavená praktickou špajzou. Ďalšiu časť domu tvoria dve detské izby, hlavná kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom, dvojitým umývadlom a toaletou a spálňa s vlastnou kúpeľňou, v ktorej sa nachádza sprchový kút, toaleta a umývadlo. Vybavenie: • moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná varná doska • kameninový drez, digestor • kvalitný rohový krb s prieduchom • úložný priestor s posuvnými rolldoor dverami v chodbe • praktické puzdrové dvere zn. JAP štýlovo oddeľujú obývaciu izbu od ostatnej časti domu a svojím vzhľadom prirodzene ladia s interiérom. • podlahy sú riešené kombináciou keramickej dlažby a laminátových parkiet, čo dodáva priestoru elegantný a čistý vzhľad. • vybudovaná vonkajšia terasa so zamkovou dlažbou • elektricky ovládaná hliníková roleta na okne s východom na terasu • súčasťou pozemku je vytvorená parkovacia plocha zo zámkovej dlažby na ktorej sa nachádza záhradný domček vhodný na uloženie náradia, bicyklov a pod. K parkovacej ploche je vyvedená elektrická zástrčka - možnosť dobíjania elektromobilu. Lokalita: Obec Budmerice sa nachádza v malebnom prostredí blízko Malých Karpát, približne 15 km od Trnavy a 35 km od Bratislavy. V obci je kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, potraviny, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie či menšie služby. Dopravné spojenie je zabezpečené autobusovou dopravou smerom na Trnavu, Pezinok a Bratislavu, s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Okolie a voľnočasové aktivity: Budmerice sú známe svojou pokojnou atmosférou a nádhernou okolitou prírodou. Nachádza sa tu Budmerický kaštieľ s rozľahlým parkom, ktorý patrí medzi obľúbené miesta na prechádzky. Okolie ponúka široké možnosti turistiky, cykloturistiky a hubárčenia v blízkych lesoch Malých Karpát. V okolí sa nachádza vyhľadávaný zámok Červený Kameň, Smolenický zámok, jaskyňa Driny či vinohradnícke trasy Malokarpatskej vínnej cesty. Tento bungalov je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné, energeticky úsporné a prakticky riešené bývanie v krásnom a pokojnom prostredí Malých Karpát s výbornou dostupnosťou do Trnavy aj Bratislavy. Cena: 369 000 € (možnosť odpočtu DPH) Kontakt: 0907 437 269

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s úžitkovou plochou 240 m² na pozemku s výmerou 485 m², nachádzajúci sa v obľúbenej obci Budmerice, okres Pezinok. Dom bol pôvodne postavený v roku 1992, prešiel však rozsiahlou modernizáciou vrátane nových rozvodov, novej strechy a kvalitných interiérových úprav. K domu patria 3 parkovacie miesta. Vďaka dvom samostatným vstupom (z ulice a zo zadnej časti pozemku) je možné dom využiť ako dvojgeneračné bývanie alebo na kombináciu bývania a podnikania. Technické informácie: • inžinierske siete (elektrika, obecný vodovod, plyn, vlastná žumpa • úžitková plocha: 240 m² • pozemok: 485 m² • nová strecha Maslen Dispozícia domu: Prízemie: • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom, radiátorom a oknom • samostatné WC s umývadlom • izba s francúzskym oknom • chodba s východom do záhrady • vstup na schodisko do suterénu • murované schodisko na poschodie obložené masívnym drevom Poschodie: • centrálna hala • obývacia izba s kuchynským kútom (možnosť samostatnej kuchyne) • spálňa s francúzskym balkónom • dve detské izby • kúpeľňa s vaňou, dvojitým umývadlom • samostatné WC Suterén: • menšia miestnosť, • kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC, radiátor • technická miestnosť • veľká miestnosť s výstupom do záhrady cez praktické posuvné dvere • ďalšia samostatná miestnosť vhodná napr. ako sklad, posilňovňa či hobby dielňa Vybavenie domu: • 2x nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi zn. Whirlpool, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu • kameninový drez, digestor • teplovzdušné krbové kachle • plastové okná Slovaktual (izolačné 3-sklo) • podlahy – keramická dlažba a laminátové parkety • v detských izbách strešné okná FAKRO • plynový kondenzačný kotol so zásobníkom teplej vody • prípojky na práčku v oboch kúpeľniach Lokalita – Budmerice: Obec Budmerice sa nachádza v malebnom prostredí blízko Malých Karpát, približne 15 km od Trnavy a 35 km od Bratislavy. V obci je kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, potraviny, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie či menšie služby. Dopravné spojenie je zabezpečené autobusovou dopravou smerom na Trnavu, Pezinok a Bratislavu, s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Okolie a voľnočasové aktivity: Budmerice sú známe svojou pokojnou atmosférou a nádhernou okolitou prírodou. Nachádza sa tu Budmerický kaštieľ s rozľahlým parkom, ktorý patrí medzi obľúbené miesta na prechádzky. Okolie ponúka široké možnosti turistiky, cykloturistiky a hubárčenia v blízkych lesoch Malých Karpát. V okolí sa nachádza vyhľadávaný zámok Červený Kameň, Smolenický zámok, jaskyňa Driny či vinohradnícke trasy Malokarpatskej vínnej cesty. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranný, kvalitne zrekonštruovaný dom v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj Trnavy. Cena: 385 000 € Kontakt: 0907 437 269

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Budmerice s celkovou úžitkovou plochou 230 m², nachádzajúci sa na pozemku o rozlohe 1 290 m² (zastavaná plocha a nádvorie 480 m², záhrada 810 m²). Dom pozostáva z dvoch častí – pôvodnej časti a novšej prístavby. Vďaka dvom samostatným vstupom je vhodný na dvojgeneračné bývanie, prípadne ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Dispozičné riešenie • Staršia časť domu: 6 miestností, kúpeľňa a samostatné WC • Prístavba: 3 miestnosti, kúpeľňa s WC • Možnosť využiť podkrovie po zateplení Technický stav • Sedlová strecha na pôvodnej časti bola kompletne zrekonštruovaná pred 10 rokmi (nový krov a veniec) • Na prístavbe bola pred 3 rokmi položená nová strešná IPA izolácia • Plastové okná v celom dome • Zavedené mestská voda, plyn, elektrina • Na pozemku je žumpa a k dispozícii je aj vlastná studňa s dobrou výdatnosťou Výhody nehnuteľnosti • Dva samostatné vstupy – ideálne pre dvojgeneračné bývanie alebo investičné využitie • Parkovanie možné priamo vo dvore pre 4 autá • Veľký slnečný pozemok (celkom 1 290 m²), ktorý ponúka široké možnosti využitia • Autobusová zastávka sa nachádza priamo vedľa domu – výborná dopravná dostupnosť • Obec Budmerice je známa svojou kompletnou občianskou vybavenosťou, pokojnou atmosférou a dobrým napojením na Trnavu, Pezinok aj Bratislavu • Celý dom je bezbariérový – vhodný aj pre osoby so zníženou mobilitou alebo seniorov Pre viac informácií alebo dohodnutie si obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Licencovaná realitná kancelária Vám ponúka na predaj starší rodinný dom v obci Budmerice. Dom sa nachádza na ulici Juraja Holčeka, je členitý dlhý na užšom pozemku rozdelenom v prednej časti na zastavanú obytnú časť a v zadnej časti na úžitkovú záhradu. Dom je v pôvodnom stave s menšou staršou rekonštrukciou. Popis nehnuteľnosti: - pozemok má rozlohu 541m2 - zastavaná plocha domu aj s predným vstupom a úkolom na parkovanie 1 auta 238m2, pred domom sa zaparkujú ešte 2-3 autá - šírka pozemku cca 8m a dĺžka cca 70m - strešná krytina škridla, plech - terén pozemku rovina - rok výstavby pôvodného domu 1900, prístavba prednej časti v roku 1990 - možnosť prerobiť na 2 samostatné bytové jednotky - počet izieb: 4 - počet kuchýň: 2 - počet kúpeľní: 2 - čiastočne podpivničený cca 40m2, na povale úložný priestor od vstupu po celej dĺžke domu - WC je vybudované, nie je pripojené na kanalizáciu - kúrenie ústredné kotol na tuhé palivo Buderus - voda na pozemku studňa, pri pozemku obecný vodovod - pripojenie elektrika - záhrada s rozlohou 303m2 úžitková s ovocnými stromami a hospodárskymi stavbami na zbúranie Obec Budmerice sa nachádza kúsok od Malých Karpát je tu veľmi dobrá infraštruktúra - škola, škôlka, reštaurácie, lekár, lekáreň, čerpacia stanica, bankomat a sieť miestnych obchodov, kaštieľ Budmerice je vyhľadávaná turistická a rekreačná pamiatka. Z vedľajšej obce pripojenie na diaľnicu Lokalita ponúka tichšie, kľudné prostredie plné zelene a príjemných susedov. Rodinný dom je kúpou voľný a cena nehnuteľnosti je 160.000,- Eur s kompletným právnym a hypotekárnym servisom. 0915957390

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami spolu 6 izieb s úžitkovou plochou 240 m² na pozemku s výmerou 485 m² v Budmericiach, okres Pezinok. Dom je kompletne zrekonštruovaný vrátane nových rozvodov, novej strechy a kvalitných interiérových úprav. K domu patria 3 parkovacie miesta. Dom má dva samostatné vstupy (z ulice a zo zadnej časti pozemku), čo umožňuje dom využiť ako dvojgeneračné bývanie príp. ako kombináciu bývania a podnikania. Sú tu kompletné inžinierske siete (elektrina, obecný vodovod, plyn, vlastná žumpa 10 m³). Dom je dispozične výborne riešený s moderným dizajnom. Prízemie: Vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a umývadlom, samostatné WC s umývadlom, izba s francúzskym oknom, chodba s východom do záhrady, murované schodisko obložené masívnym dubovým drevom, vstup na schodisko do suterénu. Poschodie: Centrálna hala, obývacia izba s kuchynským kútom, spálňa s francúzskym balkónom, dve detské izby, kúpeľňa s vaňou a dvojitým umývadlom, samostatné WC Suterén: veľká miestnosť s výstupom do záhrady cez posuvné dvere, menšia miestnosť, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou, technická miestnosť, ďalšia samostatná miestnosť vhodná napr. ako sklad, posilňovňa či hobby dielňa 2 x moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, indukčná varná doska, kameninový drez, digestor, teplovzdušné krbové kachle, plastové okná Slovaktual (izolačné 3-sklo), plynový kondenzačný kotol so zásobníkom teplej vody, prípojky na práčku v oboch kúpeľniach, podlahy sú z keramickej dlažby a laminátových parkiet. Obec Budmerice sa nachádza v okrese Pezinok v malebnom prostredí blízko Malých Karpát, 15 km od Trnavy a 35 km od Bratislavy. V obci je kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, potraviny, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie a iné služby. Dopravné spojenie je zabezpečené autobusovou dopravou, rýchle napojenie na diaľnicu D1. Budmerice sú známe svojou kľudnou atmosférou, nádhernou okolitou prírodou, krásnym kaštieľom s rozľahlým parkom na prechádzky, rybníkmi. Okolie ponúka možnosti turistiky, cykloturistiky, hubárčenia v blízkych lesoch či vinohradnícke trasy Malokarpatskej vínnej cesty. Kontakt: 0940 227 511 Juríková

TUreality ponúka na predaj 4-izbový, nepodpivničený rodinný dom s bazénom v prijemnej lokalite Budmeríc. Táto moderná drevostavba je skvelou príležitosťou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s možnosťou vlastnej sebarealizácie. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✅ fantastická lokalita len na skok od budmerického kaštieľa ✅ vonkajší bazén a presklená terasa pre dokonalý relax ✅ teplovodné podlahové vykurovanie a krb pre rodinnú pohodu ________________________________________________________________________________________________________ ➡️DOM: = rodinný dom - Budmerice (2013) = pozemok 448 m² = zastavaná plocha 89 m² = úžitková plocha 75 m² = zvislé nosné konštrukcie montované z drevených prefabrikátov = stanová strecha, krytina betónová Bramac = inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, odpad - ČOV = vykurovanie a ohrev TÚV plynovým kotlom, výhrevné telesá radiátory ________________________________________________________________________________________________________ ➡️DISPOZÍCIA: * predsieň * technická miestnosť * kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na terasu a do záhrady * hosťovská izba * dve izby šikovne oddelené od dennej časti * samostatné WC s umývadlom * kúpeľňa s vaňou * veľká pochôdzna povala ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VYBAVENIE: - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - plastové okná - laminátové podlahy v izbách - krb v obývacej časti - presklená terasa pre využitie v každom počasí - vonkajší bazén - prístrešok pre auto - 2x sklad náradia na pozemku - udržiavaná trávnatá záhrada - vykurovanie a ohrev vody zabezpečené plynovým kotlom ________________________________________________________________________________________________________ ➡️OKOLIE: Dom sa nachádza v malebnej a mimoriadne pokojnej časti obce Budmerice, v blízkosti známeho budmerického kaštieľa obklopeného rozľahlým anglickým parkom – ideálnym miestom na prechádzky a oddych. Obec Budmerice disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu škola, škôlka, zdravotné stredisko aj obchody. Poloha na úpätí Malých Karpát zaručuje množstvo turistických a cyklistických trás. Výborná je aj dopravná dostupnosť do Pezinka, Trnavy a Bratislavy. Odporúčam vidieť! ________________________________________________________________________________________________________ ➡️NÁŠ NÁZOR: Tento 4-izbový montovaný dom z roku 2013 ponúka vynikajúci základ pre pohodlné rodinné bývanie v jednej z najkrajších obcí regiónu. Dom je primerane opotrebovaný a menšie estetické úpravy mu mimoriadne prospejú, vďaka čomu mu viete vdýchnuť vlastnú dušu. Presklená terasa a bazén sú úžasným bonusom, ktorý povyšuje túto nehnuteľnosť na dokonalé miesto pre život. ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ Cena: 269.000,- € ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

Ponúkame na predaj nový, moderný a plnohodnotne obývateľný mobilný dom, ktorý je vhodný na celoročné trvalé bývanie. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 404 m² a je pripravený k okamžitému nasťahovaniu bez potreby ďalších investícií. Moderný dizajn, svetlé priestory a praktická dispozícia robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú dostupné a ekonomické bývanie v príjemnom prostredí. Technické a stavebné informácie: • celoročne obývateľný • Exteriérový fasádny systém Deco vinyl siding Honey Oak • Strešná krytina Kingas blachotrapez hnedá • Celoročné zateplenie, dimenzované na slovenské klimatické podmienky • Vonkajšie a vnútorné svietidlá • Interiérový detektor dymu a požiaru • Kompletné rozvody vody, odpadov, elektriny, vlastná žumpa 12 m3 • Výkonné a súčasne úsporne stropné infra vykurovanie pomocou HeatFlow fólií • Termostat na reguláciu teploty v mobilnom dome • Laminátové plávajúce podlahy v izbách • plastové okná, izolačné dvojsklo • široké presklené dvere s priamym východom do záhrady Na pozemku je vytvorená parkovacia plocha zo známkovej dlažby, na ktorej sa nachádza aj záhradný domček vhodný na uloženie náradia, bicyklov a pod. Dispozícia: Mobilný dom má premyslené dispozičné riešenie, ktoré ponúka všetko potrebné pre pohodlné bývanie: • obývacia izba s kuchyňou • spálňa • detská izba • kúpeľňa Vďaka veľkým oknám a presklenej časti s výstupom na pozemok pôsobí interiér svetlo, vzdušne a moderne. Vybavenie: • kuchynská linka s barovým pultom a so zabudovanými spotrebičmi: o elektrická rúra, o indukčná varná doska, • nerezový drez • elektrický bojler na prípravu teplej vody • sprchový kút, toaleta a umývadlo v kúpeľni Pozemok: • výmera 404 m² • možnosť úpravy podľa vlastných predstáv (záhrada, terasa, altánok) • vhodný pre rodinu, pár alebo aj ako rekreačná nehnuteľnosť Tento mobilný dom predstavuje moderné, úsporné a okamžite riešenie bývania, ktoré spája pohodlie rodinného domu s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Vďaka kompaktným rozmerom, svetlému interiéru a funkčnej dispozícii je ideálny ako štartovacie bývanie, chalupu na rekreáciu alebo dom pre prenájom. Lokalita: Obec Budmerice sa nachádza v malebnom prostredí blízko Malých Karpát, približne 15 km od Trnavy a 35 km od Bratislavy. V obci je kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, potraviny, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie či menšie služby. Dopravné spojenie je zabezpečené autobusovou dopravou smerom na Trnavu, Pezinok a Bratislavu, s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Okolie a voľnočasové aktivity: Budmerice sú známe svojou pokojnou atmosférou a nádhernou okolitou prírodou. Nachádza sa tu Budmerický kaštieľ s rozľahlým parkom, ktorý patrí medzi obľúbené miesta na prechádzky. Okolie ponúka široké možnosti turistiky, cykloturistiky a hubárčenia v blízkych lesoch Malých Karpát. V okolí sa nachádza vyhľadávaný zámok Červený Kameň, Smolenický zámok, jaskyňa Driny či vinohradnícke trasy Malokarpatskej vínnej cesty. Tento bungalov je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné, energeticky úsporné a prakticky riešené bývanie v krásnom a pokojnom prostredí Malých Karpát s výbornou dostupnosťou do Trnavy aj Bratislavy. Cena: 126 000 € Kontakt: 0907 437 269