Exklúzívne na predaj 3 izbový byt

Byt má ideálnou obojstrannou orientáciou na svetové strany (Sever / Juh). Denná časť – kuchyňa a obývacia izba s výstupom na balkón – je orientovaná na sever, čo zabezpečuje príjemnú klímu počas horúcich letných dní. Nočná časť – spálňa a ďalšia izba – je orientovaná na slnečný juh, vďaka čomu sú izby svetlé a teplé. ​Stav nehnuteľnosti a potenciál: ​Byt je v pôvodnom stave, čo je jeho obrovskou výhodou – každý si ho môže upraviť a zrekonštruovať presne podľa svojich vlastných predstáv, potrieb a vkusu, bez nutnosti platiť za rekonštrukciu realizovanú niekým iným. Byt je naviac okamžite voľný, takže práce na novom domove môžu začať bez akéhokoľvek zbytočného čakania. ​ Hlavné výhody nehnuteľnosti: ​Pôvodný stav: Ideálna možnosť pre kompletne individuálnu rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. ​Veľkorysá výmera a dispozícia: 70 m² s vyváženým rozdelením na dennú a nočnú časť. ​Bezpečnosť a bytový dom: Vstup do bytového domu je zabezpečený novými bezpečnostnými vchodovými dverami. Slušný vchod a milí susedia. ​Príslušenstvo: K bytu prislúcha aj praktická pivnica nachádzajúca sa na prízemí bytového domu. ​Okamžite voľný: Pripravený k okamžitému odovzdaniu kľúčov novému majiteľovi. ​Inžinierske siete: Kompletné napojenie vrátane plynovej prípojky. ​Bezproblémové parkovanie: Verejné parkovanie priamo pri bytovom dome na veľkom, rozsiahlom parkovisku. Výhody bytu:​ Top poschodie (2/3): Užijete si pokoj a pekný výhľad. ​Nízke náklady: Mesačné náklady sú na veľmi priaznivej úrovni. ​Vybavenosť: obchod,zastávka v pešej dostupnosti. ​ ​​​Názor makléra ​Dispozícia a orientácia tohto bytu sú veľkým plusom – severná denná časť udrží obývačku s kuchyňou príjemne chladné aj v lete, zatiaľ čo južné spálne ponúkajú dostatok slnka a tepla počas celého roka. V kombinácii s výmerou 70 m², prízemnou pivnicou,parkovaním, bezpečným vchodom ide o výbornú ponuku na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. U nás neplatíte nič navyše. Cena je konečná a zahŕňa: Províziu realitnej kancelárie. Právny servis na kľúč (rezervačná a kúpna zmluva, návrh na vklad). Poplatky na katastri a overenie podpisov. Odovzdanie domu vrátane asistencie pri prepise energií. Príďte sa presvedčiť osobne. Rád vás prevediem vaším budúcim domovom!