Moderný 3-izbový rodinný dom s vírivkou – Veľký Meder

Ponúkame na prenájom moderný, kompletne zariadený 3-izbový rodinný dom v pokojnej, novovybudovanej rezidenčnej štvrti mesta Veľký Meder. Nehnuteľnosť skolaudovaná v roku 2022 ponúka príjemné bývanie s dôrazom na pohodlie, súkromie, energetickú úspornosť a praktické vybavenie. Dom s úžitkovou plochou 83 m² sa nachádza na oplotenom pozemku s výmerou 573 m². Jeho veľkým benefitom je zastrešená terasa s rozlohou 21 m², vybavená posedením a súkromnou vírivkou, ktorá vytvára ideálny priestor na relax a oddych. DISPOZÍCIA A ZARIADENIE DOMU Rodinný dom sa prenajíma sa kompletne zariadený, tak ako je zobrazený na fotografiách. Dispozícia pozostáva z: - vstupnej chodby s úložnými priestormi, - priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, - dvoch samostatných zariadených spální, - priestrannej kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou, - samostatnej hosťovskej toalety s umývadlom. Obývacia izba vďaka otvorenej dispozícii a dostatku prirodzeného svetla pôsobí vzdušne a príjemne. Útulnú atmosféru priestoru dotvára krb, ktorý spríjemní najmä chladnejšie dni. Z obývacej izby je priamy výstup na zastrešenú terasu s vírivkou a do súkromnej záhrady. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi vrátane varnej dosky, elektrickej rúry, chladničky s mrazničkou a umývačky riadu. Súčasťou otvoreného priestoru je aj jedálenský kút. Dve samostatné spálne poskytujú dostatok súkromia a sú vybavené posteľami a úložným nábytkom. V celom dome sú k dispozícii praktické úložné riešenia. Výhodou je aj priestranná kúpeľňa, v ktorej sa nachádza toaleta, vaňa aj samostatný sprchovací kút. Komfort každodenného bývania dopĺňa druhá, samostatná toaleta. MODERNÉ TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE Dom bol postavený v roku 2022 a spĺňa požiadavky energetickej triedy A0, čo prispieva k úspornému a komfortnému bývaniu. K dispozícii je: - 2× klimatizačná jednotka s možnosťou ovládania cez mobilnú aplikáciu, - elektrické vonkajšie rolety s centrálnym ovládaním pri vstupe a individuálnym ovládaním v každej izbe, - 2× Smart TV, - krb v obývacej izbe, - umývačka riadu a ďalšie kuchynské spotrebiče, - práčka, - praktický úložný systém, - kamerový systém, - diaľkovo ovládaná vstupná brána. Dom je napojený na mestský vodovod a kanalizáciu. Internetové pripojenie je zabezpečené prostredníctvom LTE siete. ZASTREŠENÁ TERASA S VÍRIVKOU – SÚKROMNÁ OÁZA RELAXU Jedným z najväčších lákadiel tejto nehnuteľnosti je zastrešená terasa s výmerou 21 m², vybavená pohodlným vonkajším posedením, jedálenským stolom, kávovým kútikom a súkromnou vírivkou. Vírivka disponuje podsvietením a možnosťou ovládania prostredníctvom mobilnej aplikácie. Predstavuje ideálne miesto na oddych po práci, víkendový relax či príjemné večery v pokojnom a súkromnom prostredí. Vďaka zastrešeniu je možné terasu využívať aj počas menej priaznivého počasia. SÚKROMNÁ ZÁHRADA S MINIMÁLNOU POTREBOU ÚDRŽBY Pozemok s výmerou 573 m² ponúka udržiavanú záhradu s trávnikom, okrasnou výsadbou a dostatkom súkromia. O údržbu trávnika sa stará robotická kosačka a automatický zavlažovací systém napojený na vlastnú studňu, vďaka čomu je starostlivosť o záhradu nenáročná. Súčasťou exteriéru je aj praktické príslušenstvo: - plechová garáž s výmerou 21 m², ktorú možno využívať na uskladnenie bicyklov, sezónnych vecí alebo ako menšiu dielňu - záhradný domček s výmerou 4 m², určený na odkladanie záhradného náradia a príslušenstva na údržbu domu či vírivky - parkovacie miesto priamo na pozemku - možnosť nabíjania elektromobilu prostredníctvom 400 V zásuvky - diaľkovo ovládaná vstupná brána Vlastná studňa slúži na zavlažovanie záhrady, zatiaľ čo mestská voda zabezpečuje bežné potreby domácnosti vrátane napúšťania vírivky. LOKALITA – VEĽKÝ MEDER Rodinný dom sa nachádza v tichej, novovybudovanej rezidenčnej štvrti mesta Veľký Meder, v prostredí nových rodinných domov a ponúka príjemné a pokojné bývanie s dostatkom súkromia, pričom centrum mesta a občianska vybavenosť sú dobre dostupné. Mesto Veľký Meder poskytuje všetko potrebné na každodenný život – obchody, supermarkety, školy, materské školy, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie a ďalšie služby. Obľúbeným miestom na oddych a rekreáciu je aj známe termálne kúpalisko Thermal Corvinus. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné nájomné: 990 € Energie vrátane internetu: 120 € / mesiac Celková mesačná platba: 1 110 € Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: - vratný depozit vo výške dvoch mesačných nájmov: 2 000 €, - provízia realitnej kancelárie: 990 €, - prvé mesačné nájomné vrátane energií: 1 110 €. Dom je k dispozícii od 1.12.2026. Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená. Fajčenie v interiéri nie je povolené. Tento moderný rodinný dom ponúka komfortné bývanie s kompletným zariadením, súkromnou záhradou a zastrešenou terasou s vírivkou. Je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú pohodlie, súkromie a moderné vybavenie bez nutnosti ďalších investícií. Stačí sa nasťahovať a užívať si všetky jeho výhody.