ZAUJÍMAVÁ PONUKA – DVE SUSEDIACE ZÁHRADY S REKREAČNOU CHATOU V LOZORNE, CELKOVÁ VÝMERA 996 m²

Hľadáte miesto, kde môžete uniknúť každodennému ruchu, oddychovať v objatí prírody a užívať si pokoj lesa? Máme pre vás zaujímavú ponuku len na skok od Bratislavy! Ponúkame na predaj dve susediace záhrady, z ktorých na jednej sa nachádza dvojpodlažná rekreačná chata, situované v bývalej záhradkárskej osade Podzbrodka II v Lozorne, približne 20 – 24 minút jazdy autom z Bratislavy. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v príjemnom, tichom a slnečnom lesnom prostredí, ktoré poskytuje dostatok súkromia a ideálne podmienky na relax, záhradkárčenie, prechádzky či hubárčenie. Veľkou výhodou je celoročný prístup po spevnenej komunikácii, pričom k obom záhradám prislúcha spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste. PRVÁ ZÁHRADA S REKREAČNOU CHATOU – 440 m² Na rovinatom a oplotenom pozemku s výmerou 440 m² sa nachádza dvojpodlažná drevená rekreačná chata so zastavanou plochou 39 m². Chata ponúka príjemné a prakticky riešené priestory vhodné na víkendový aj dlhší rekreačný pobyt. Dispozícia chaty: Prízemie: - Kuchynský kút - Otvorený denný priestor, nábytkom rozdelený na obývaciu časť, jedáleň a útulný barový kút - Priamy vstup na zastrešenú a uzatvorenú terasu, ktorá poskytuje príjemné miesto na posedenie za každého počasia - Kúpeľňa so sprchovacím kútom - Samostatná toaleta - Priestor určený na technické zázemie chaty Poschodie: Na poschodí sa nachádza jedna veľká otvorená miestnosť využívaná ako priestor na spanie, s možnosťou variabilného usporiadania podľa potrieb nového majiteľa. Technické vybavenie a konštrukcia: Chata je drevenej konštrukcie, zateplená minerálnou vlnou. Strecha je taktiež zateplená, s hydroizolačnou vrstvou z bitúmenového materiálu IPA a vrchnou šindľovou krytinou. Vykurovanie je zabezpečené viacerými spôsobmi: - Pieckou na pevné palivo - Elektrickými ohrievačmi - Plynovou pieckou napájanou z plynových fliaš Na streche chaty je umiestnený solárny kolektor, pričom na prípravu teplej vody slúži aj bojler. Inžinierske siete a technické zázemie: - Elektrická energia so samostatným elektromerom - Vlastná vŕtaná studňa s hĺbkou 15 m a rozvodom vody do chaty - Žumpa s kapacitou 13 m³ Pred chatou je vybudovaná vydláždená plocha umožňujúca pohodlné parkovanie. DRUHÁ ZÁHRADA – 556 m² Bezprostredne vedľa prvej záhrady sa nachádza ďalší rovinatý, oplotený pozemok s výmerou 556 m². Táto záhrada je bez stavby a inžinierskych sietí. V súčasnosti slúži na záhradkárske účely a nachádzajú sa na nej vysadené ovocné stromy. Ponúka dostatok priestoru na pestovanie, oddych, záhradné posedenie či ďalšie rekreačné využitie. Spojenie dvoch susediacich pozemkov vytvára zaujímavý celok s celkovou výmerou až 996 m², ktorý poskytuje viac priestoru, súkromia a možností využitia. LOKALITA – LOZORNO, PODZBRODKA II Lokalita je atraktívna predovšetkým svojím pokojným prírodným charakterom a dobrou dostupnosťou z Bratislavy. Rovinatý terén, slnečné pozemky, okolité lesy a minimum ruchu vytvárajú ideálne podmienky na oddych od mestského života. Milovníci prírody ocenia možnosti prechádzok, hubárčenia a trávenia voľného času na čerstvom vzduchu. To všetko len približne 20 – 24 minút autom z Bratislavy, s možnosťou celoročného prístupu po spevnenej ceste. PREČO JE TÁTO PONUKA ZAUJÍMAVÁ? - Dve susediace záhrady predávané ako jeden celok - Celková výmera 996 m² - Dvojpodlažná rekreačná chata s terasou - Rovinaté, slnečné a oplotené pozemky - Vlastná studňa, elektrina a žumpa pri chate - Druhá záhrada s ovocnými stromami - Celoročný prístup po spevnenej ceste - Pokojné lesné prostredie vhodné na relax a hubárčenie - Výborná dostupnosť z Bratislavy CENA: 149 500 € Tel.: ... Cena zahŕňa obe záhrady vrátane rekreačnej chaty. V prípade záujmu o kúpu zvlášť informácie na vyžiadanie.