Výborná investícia - 2 izb.byt v BA - Ružinov, logia, klíma a krásny výhľad

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v obľúbenej mestskej časti Ružinov, na Hraničnej ulici č. 15 v Bratislave. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8 v panelovom bytovom dome, pričom na každom poschodí sú iba 4 byty, čo zaručuje pokojné bývanie aj vďaka veľmi príjemným susedom. Byt prešiel rekonštrukciou približne pred 10 rokmi, počas ktorej bola čiastočne menená elektroinštalácia, osadená nová kuchynská linka a plastové okná. Klimatizácia bola inštalovaná približne pred 2 rokmi. V roku 2025 bol v bytovom dome vymenený nový výťah. Výhodou bytu je pekný otvorený výhľad, výborná dostupnosť do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v okolí. V pešej dostupnosti sa nachádza MHD, obchody, parky, cyklotrasy aj promenáda pri Dunaji. Základné informácie: Lokalita: Hraničná ulica 15, Bratislava – Ružinov Poschodie: 8 / 8 Počet bytov na poschodí: 4 Celková výmera: 52,51 m² Úžitková plocha bytu: 49,91 m² Loggia: 3,47 m² Pivnica: 1,5 m² Mesačné náklady (2 osoby): Správca: 207 € (kúrenie, teplá a studená voda, správa domu, fond opráv cca 50 €, odpad) Elektrina: cca 30 € Internet: optika od Telekom Bytový dom spravuje Správa domov SBD Bratislava II, Strojnícka 8. Byt sa predáva čiastočne zariadený – podľa dohody. Ide aj o výbornú investíciu pre byt na prenájom Cena bytu pri rýchlom jednaní: 195 000 €