4-izbový zariadený byt v trojdome, 2x parkovacie státie, terasa, záhrada, Pivonková ulica, Rovinka

Ponúkame na predaj čiastočne zariadený, moderný, slnečný a prakticky riešený 4-izbový byt (časť trojdomu) v Rovinke na Pivonkovej ulici. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá hotové bývanie s upraveným pozemkom a nízkymi nárokmi na údržbu. Byt s úžitkovou plochou 104m2 je prakticky rozdelený na dve podlažia ( dennú a nočnú časť). Pozemok s výmerou 170 m² spája maximálne pohodlie s praktickým využitím. Súčasťou je slnečná, juhozápadne orientovaná terasa s markízou, záhradný domček a vlastná studňa. Bezproblémové parkovanie zabezpečujú dve parkovacie miesta. 3D virtuálna prehliadka: https://tour.giraffe360.com/remax-pivonkova-18-rovinka/ HLAVNÉ BENEFITY ✔ Bez nutnosti ďalších investícií –stačí sa nasťahovať a bývať ✔ 2x parkovacie státie ✔ Súkromie a ticho – slepá ulica s minimálnym pohybom áut ✔ Nízke mesačné náklady ✔ Klimatizácia ✔ Krb ✔ Funkčný exteriér – terasa s rozťahovacou markízou, praktický záhradný domček, vlastná studňa ✔ Bezpečie – oplotený pozemok ✔ Kanalizácia na pozemku ✔ Studňa na pozemku DISPOZÍCIA Dom je rozdelený na dennú časť (prízemie) a nočnú časť (poschodie): Prízemie: Vstupná chodba so vstavanou skriňou a úložným priestorom pod schodiskom, samostatná toaleta s umývadlom a priestorom na práčku a sušičku, priestranná, presvetlená obývacia izba s krbom, prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou. Poschodie: Chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom aj s vaňou a WC, 3 samostatné spálne so vstavanými skriňami, jedna izba navyše disponuje walk-in šatníkom. TECHNICKÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE Kuchyňa: Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (el. rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, sklokeramická doska). Vykurovanie: Elektrické podlahové kúrenie s vlastným termostatom v každej miestnosti pre individuálnu reguláciu tepla. Doplnkové vykurovanie: krb. Ohrev vody: Elektrický bojler. Exteriér: Terasa s markízou prístupná priamo z obývacej izby, záhradný domček, studňa. LOKALITA Dom je situovaný v tichej, zastavanej časti obce Rovinka, mimo hlavných ciest. Všetko na dosah: zastávka autobusu s priamym spojením do Bratislavy, nákupné možnosti, služby, zdravotné stredisko, škôlky, škola.. Aktívny relax: Blízkosť hrádze a cyklotrás pre šport či prechádzky. Rýchle spojenie: Napojenie na D4/R7 – cca 15 minút do centra Bratislavy. PRE KOHO JE DOM URČENÝ? Nehnuteľnosť je ako stvorená pre mladú rodinu, ktorá ocení tri samostatné izby na poschodí, bezpečný oplotený pozemok pre deti či domáce zvieratá a bezproblémové parkovanie pre viacero vozidiel. CENA tejto nehnuteľnosti bez nutnosti ďalších investícií je 349.900 Eur. Zabezpečujeme kompletný právny a hypotekárny servis. V prípade záujmu o obhliadku alebo o doplnenie informácií nás neváhajte kontaktovať.