3 izbové byty na predaj, Prešov

Ponúkame na predaj pekný priestranný 3-izbový byt na Švábskej ulici v Prešove. Lokalita je s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou na diaľničné úseky smer KE a ZA. Výmera bytu je 75 m2, nachádza sa na 3.pochodí so slnečnou orientáciou VZ, je čiastočne rekonštruovaný s murovaným jadrom pred cca desiatimi rokmi. Okrem kúpeľne je nová elektroinštalácia aj v kuchynskej časti, súčasťou sú ďalej plastové okná, 2x vstavaná skriňa, presklená lodžia, dlažby a laminátové podlahy. V kuchynskej linke sú zabudované základné spotrebiče: elektrická rúra, mikrovlnka, digestor a plynový sporák. V cene nehnuteľnosti je po dohode aj biela technika, zariadenie a kompletný nábytok. Byt je v osobnom vlastníctve a bez tiarch. Cena bytu je 169 000 EUR, kde samozrejmosťou je kompletný právny servis a hypotekárne poradenstvo. Odovzdanie nehnuteľnosti je ideálne pre nás v mesiaci 05/2027. Pri osobnej obhliadke viac informácii a možná dohoda. Nech sa páči...

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 77 m², situovaný na Mukačevskej ulici, Sídlisko 3 v Prešove. Okrem výbornej lokality je veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti slnečná orientácia, pekné výhľady a čiastočná rekonštrukcia, vďaka ktorej je byt pripravený na okamžité bývanie. Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7 v rekonštruovanom a zateplenom bytovom dome. Orientovaný je na SV (izba, kuchyňa) a JZ (2 izby a lodžia), takže ponúka dostatok denného svetla počas celého dňa. Rekonštrukcia a vybavenie murované bytové jadro, zrekonštruovaná kúpeľňa, kuchyňa s novým sporákom a digestorom, nové interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná, nové omietky, čerstvá maľba, nové svietidlá, zásuvky a vypínače podlahy a dlažby vymenené približne pred 10 rokmi, lodžia, murovaná pivnica. Byt je po vlastnom zariadení vhodný na okamžité nasťahovanie. Cena bytu je 189.000 EUR. Byt je bez tiarch. V cene je samozrejme kompletný právny servis a hypotekárne poradenstvo. Kľúče v RK. Nech sa páči...

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj PRIESTRANNÝ 59m2, slnečný, celodenne PRESVETLENÝ (V-Z) a TEHLOVÝ 3 izbový byt, čiastočne REKONŠTRUOVANÝ, s BALKÓNOM, s pekným výhľadom do zelenej ALEJE, veľkou 8m2 PIVNICOU k tomu, s malým, pokojným PARČÍKOM s detským kolotočom a LAVIČKAMI na druhej strane v SLEPEJ ULICI, v zrekonštrovanom (aj strecha) a zateplenom bytovom dome, so zastávkou MHD 1 minútu pešo (100m), len 15 minút pešo od úplného CENTRA mesta a Prešovskej UNIVERZITY, na Štúrovej ulici, širšie centrum mesta, v Prešove. BYT: • 3 izbový • 59m2 + 8m2 veľká Pivnica • na 4. poschodí zo 4 • priestranný • SLNEČNÝ • celodenne PRESVETLENÝ (V-Z) • tehlový 3 izbový byt, • čiastočne rekonštruovaný byt (r.2018) • s BALKÓNOM, s pekným výhľadom do zelenej Aleje • s PIVNICOU veľkou v suteréne • s BEZPEČNOSTNÝMI vstupnými DVERAMI • vhodný: ◦ na príjemné BÝVANIE v tehle ◦ aj ako INVESTÍCIA na ďalší PRENÁJOM vzhľadom na blízkosť Univerzity a centra mesta DISPOZÍCIA IZIEB a ich orientácia na svetové strany: OBÝVAČKA: • 5,05m x 3,60m= 18,18m2 • J-Východ • prepojená s Kuchyňou KUCHYŇA: • 2,17m x 3,41m = 7,40m2 • J-Východ • prepojená s Obývačkou • s jedálenským kútom • s Kuchynskou linkou s podsvietením ◦ s indukčnou varnou doskou ◦ umývačkou riadu ◦ chladničkou s mrazničkou ◦ digestorom SPÁLŇA: • 4,05m x 3,10m = 12,56m2 • S-Západ • s priestranným Šatníkom ◦ 1,40m x 1,72m = 2,41m2 • s východom na Balkón BALKÓN: • 0,94m x 2,74m = 2,58m2 PRACOVŇA alebo DETSKÁ IZBA • 5,06m x 1,96 = 9,92m2 • S-Západ KÚPEĽŇA: • 1,47m x 2,24m = 3,29m2 • s veľkým sprchovým kútom • s napojením práčky • umývadlom so zrkadlom WC: • 1,10m x 0,9m = 0,99m2 • samostatné PREDSIEŇ: • 1,50m x 3,41m 5,12m2 • so vstavanou skriňou • aj s vešiakovou skriňou a botníkom PIVNICA: • v suteréne • veľká, 8m2 ROZSAH REKONŠTRUKCIE (r.2018) • nová elektroinštalácia • vymenená plávajúca podlaha • vymenené interiérové dvere a oblôžky • bezpečnostné dvere • rekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom • rekonštruované samostatné WC • vymenená kuchynská linka so spotrebičmi • sadrokartónový strop s novými svietidlami • plastové okná od HESTA výrobcu • zrealizovaná vstavaná skriňa • zrealizovaný priestranný Šatník v Spálni BYTOVÝ DOM: • TEHLOVÝ (príjemné bývanie) • zrekonštruovaný (aj strecha) • ZATEPLENÝ • s PARKOVACÍMI PLOCHAMI pred domom • s domofónom LOKALITA: • Štúrova ulica • širšie centrum mesta • BLÍZKO DO CENTRA mesta • len 15 minút pešo od úplného centra mesta (OC NOVUM) a Prešovskej univerzity • s pekným výhľadom do zelenej Aleje, • s malým, pokojným parčíkom s detským kolotočom a lavičkami na druhej strane v slepej ulici OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: • KOMPLEXNÁ • do 15 minút pešo všetko po ruke • so zastávkou MHD 1 minútu pešo (100m) • MŠ, ZŠ, Gymnázium, Univerzita • Fitness, GYM • Kaviarne, Puby, Reštaurácie • Divadlo, Kino • Historické centrum mesta 15 minút pešo BYT je: • bez tiarch, • predáva sa VYBAVENÝ a ZARIADENÝ, • je kúpou voľný. Zavolajte mi a ja Vám ho rád osobne predstavím.

IBA U NÁS! VIANEMA ponúka: na predaj výnimočnú nehnuteľnosť vo vyhľadávanej lokalite na skok od centra Prešova, ktorá spĺňa najvyššie nároky na komfortné, úsporné a bezstarostné bývanie. Základné parametre nehnuteľnosti: Lokalita: Nábrežná ulica, Prešov 📍 Výmera: 87 m² interiér + 17 m² terasa + 5,5 m² balkón 📐 Poschodie: Prízemie (pohodlný a bezbariérový prístup) Rok kolaudácie: 2021 Materiál a izolácia: Pálená tehla, nadštandardná tepelná a akustická izolácia 🏗 Vykurovanie a chladenie: Tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, klimatizácia Okná: Izolačné trojsklá Štandard: Použité len prémiové materiály, vstavaný nábytok vyhotovený na mieru od renomovanej firmy Hrušovský design nábytok Príslušenstvo: Skladovací priestor / kumbál Mesačné náklady: Do 200 € / mesiac pre 4-člennú rodinu (kompletné energie + správa bytového domu a údržba areálu) 💶 Parkovanie: Garážové státie v cene 🚗 ⚠️ + možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto (15 000 €) ⚠️ Vybavenie a dispozícia bytu Byt sa predáva kompletne a vkusne zariadený kvalitným nábytkom na mieru (Hrušovský design nábytok): Kuchyňa: Dizajnová kuchyňa na mieru s ostrovčekom a prémiovými spotrebičmi – rúra LORD, mikrovlnná rúra BEKO, indukčná varná doska CANDY, granitový drez, filtračný digestor, chladnička s mrazničkou Whirlpool a umývačka riadu BOSCH. Obývacia izba: Vstavaná TV skrinka + rozkladací gauč (po dohode s kupujúcim). Spálňa: Vstavaný šatník, vstavané nočné stolíky + posteľ (po dohode s kupujúcim). Detská izba: Vstavaná skriňa na mieru. Kúpeľňa: Vstavaný nábytok na mieru (predáva sa bez práčky a sušičky). Exteriér: Terasový nábytok na 18 m² terase a balkónový nábytok na 6 m² balkóne. Dokonalý domov pre rodinu aj bezpečná investícia Pre rodinu predstavuje tento byt ideálne miesto na život. Kombinácia pálenej tehly, podlahového kúrenia s tepelným čerpadlom a izolačných trojskiel garantuje minimálne režijné náklady a stálu tepelnú aj akustickú pohodu. Dominantou je veľkorysá 17 m² terasa spojená s 5,5 m² balkónom, ktoré vytvárajú bezpečný priestor na oddych, detské hry či letné posedenia. Umocňuje to vlastné garážové státie a uzatvorený, udržiavaný areál. Z investičného hľadiska ide o nehnuteľnosť bez akýchkoľvek ďalších investícií. Zánovná stavba z roku 2021, prémiový štandard vyhotovenia a mimoriadne nízke prevádzkové náklady do 200 € mesačne robia z tohto bytu vysoko žiadanú ponuku na nájomnom trhu s garanciou stabilného výnosu a dlhodobého rastu hodnoty. Zaujala vás táto ponuka? Poďme sa tam spoločne pozrieť! 📞 +421 948 929 478 📧 sabol@vianema.eu 🌐 Viac o nás: https://vianema.eu/ Ing. Lukáš Sabol | Váš strategický partner: Reality • Financie • Autá

IBA U NÁS! VIANEMA ponúka: Dispozícia: 3-izbový byt (74 m² + 6 m² balkón) + GARÁŽOVÉ STÁTIE V CENE Lokalita: Prešov – Sídlisko 3 Stav nehnuteľnosti: Novostavba (kolaudácia 2021), plne zariadený Cena: 319 990 € Parkovanie & príslušenstvo: Vnútorné garážové státie + pivnica priamo pri parkovacom mieste Sanita: 2× WC Ponúkame na predaj moderný, kompletne zariadený 3-izbový byt (74 m² + 6 m² balkón) v novostavbe z roku 2021. Byt je postavený zo železobetónového skeletu s tehelnou výplňou, zateplený minerálnou vatou, má okná Rehau s trojsklom (vonkajšie umývanie zabezpečuje firma), vodné podlahové kúrenie a predprípravu na vonkajšie žalúzie. Smart technológie & vybavnenie (Wi-Fi ovládanie): Chladenie & vetranie: Klimatizácia Samsung Wind-Free a rekuperácia Flexit Nordic CL3 s dohrevom. Kuchyňa & sanita: Parná rúra a umývačka Electrolux, doska Mora, chladnička Whirlpool (200 l), digestor Klarstein a 2× WC. V cene je vnútorné garážové státie a murovaná pivnica priamo pri ňom. Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu nepresahujú 280 € (fond opráv, elektrina, úpratovanie). Výhody Sídliska 3: Kompletná vybavenosť (školy, škôlky, obchody) v pešej dostupnosti. Relax pri Toryse: cyklochodník, lanové centrum a kúpalisko Sun Park. Rýchla dostupnosť do centra aj na mestské obchvaty. Perfektný domov v najvyššom štandarde bez nutnosti ďalších investícií, stačí sa len nasťahovať! Zaujala vás táto ponuka? Poďme sa tam spoločne pozrieť! 📞 +421 948 929 478 📧 sabol@vianema.eu 🌐 Viac o nás: https://vianema.eu/ Ing. Lukáš Sabol | Váš strategický partner: Reality • Financie • Autá

Znížena cena! BENARD reality ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite Sídliska III, na ulici Antona Prídavku v Prešove. Pozostáva zo vstupnej chodby, komory, balkóna kuchyne s jedálenskou častou, obývačky, dvoch spálni a kúpeľne spojenej s WC. BYT: Byt prešiel v roku 2010 čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej boli realizované aj dispozičné úpravy. Súčasný stav ponúka možnosť okamžitého bývania, prípadne ďalšej modernizácie podľa vlastných predstáv. K bytu patrí zasklený balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu či oddych. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: -výmera: 72 m² - 9./12. poschodie vďaka čomu ponúka príjemný výhľad a dostatok svetla. - zasklený balkón -1x pivnica - čiastočná rekonštrukcia z roku 2010, dispozičné úpravy( murované jadro) - bezbariérový prístup - bezpečnostné dvere - 2x nový výťah - zrekonštruované spoločné priestory+ vymenené stúpačky - správca Spravbyt - bez tiarch, kúpou voľný - osobné vlastníctvo( možnosť financovať hypotékou, s vybavením vieme pomôcť) LOKALITA: Ulica Antóna Prídavku patrí medzi obľúbené časti Sídliska III. V okolí je kompletná občianska vybavenosť –letné kúpalisko hneď za blokom, školy, škôlky, obchody, služby, zdravotnícke stredisko, MHD aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť do centra mesta. Byt je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie v zabehnutej lokalite, ale aj pre záujemcu, ktorý si chce interiér postupne upraviť podľa vlastného vkusu. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na lukosikova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0907 632 405 ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:  inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách;  preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti;  vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.;  právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami;  kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely;  poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára;  správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€  realitné, daňové a právne poradenstvo;  zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku;  vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami;

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3 izbový byt na Šrobárovej ulici v Prešove. Byt s výmerou 73 m² disponuje loggiou sa nachádza na 1. poschodí bytového domu. Vďaka svojej veľkorysej výmere ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie a praktické dispozičné možnosti. Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo vybudované murované bytové jadro a zrealizovaná nová elektroinštalácia v celom byte. Súčasťou nehnuteľnosti je aj loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych a relax. Byt je vybavený internetovým pripojením. Pridanou hodnotou je uzavretá spoločná predsieň, ktorú byt zdieľa iba s jedným susedom. Toto riešenie poskytuje väčšiu mieru súkromia a zároveň vytvára praktický priestor navyše. K hlavným benefitom bytu patria: výmera 73 m², 3 izbová dispozícia, loggia, 1. poschodie, internet, vhodný na rodinné bývanie aj ako investícia. Šrobárova ulica ponúka pohodlné mestské bývanie s dobrou dostupnosťou do ostatných častí Prešova. V okolí sa nachádza občianska vybavenosť potrebná pre každodenný život – obchody, služby, školy, zastávky MHD a ďalšia infraštruktúra. Lokalita zároveň poskytuje dobré dopravné napojenie na centrum mesta. Cena tejto nehnuteľnosti je 179 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel.č. +421 907 993 097. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ nehnuteľnosti vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Lokalita Drienovska Nova Ves - sukromna ulica. V blizkosti rezidencna cast Nidum a Panorama Drienovska Nova Ves. Novostavba - Skolaudovane 8/2026 Posledny byt na predaj. 2. podlazie Elektricke podlahove kurenie, ovladanie kazda miestnost samostatne. Lokalna rekuperacia Priprava na klimatizacnu jednotku Videovratnik Opticky internet Bezpecnostne vchodove dvere Adlo - protipoziarne, protihlukove. Zasuvky, vypinace,termostaty na kurenie, kupelna obklady, sanita.

Hľadáte moderné bývanie v Prešove s vlastným balkónom? Ponúkame priestranný 3-izbový byt v pokračovaní úspešného rezidenčného projektu BYTY DUO. *V inzeráte sú použité vizualizácie Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží bytového domu C1. Premyslená dispozícia a celková plocha 75,35 m² poskytujú komfortný priestor pre pár aj rodinu. Základné informácie Označenie bytu: C1-01-05 Dispozícia: 3-izbový byt Podlažie: 1. nadzemné podlažie Podlahová plocha bytu: 70,78 m² Balkón: 4,57 m² Celková plocha: 75,35 m² Štandard zahŕňa: Byty sú vybavené kvalitným štandardom – sanita Laufen, batérie KLUDI, laminátové podlahy Krono a bezpečnostné vstupné dvere triedy B3. Kúpeľňa aj interiér pôsobia moderne a premyslene, bez potreby ďalších investícií po nasťahovaní. Byt preberáte pripravený na bývanie. Cena bytu: 239 500 € Vnútorné parkovacie státie: 17 000 € Pivničná kobka: od 4 500 € Financovanie: Pri podpise kúpnej zmluvy uhradíte 10% z kúpnej ceny. Po zápise hrubej stavby do katastra ďalších 10%. Zvyšných 80% doplatíte po kolaudácii. O projekte BYTY DUO Rezidenčný projekt BYTY DUO v Prešove tvorí 10 bytových domov s celkovo 286 bytmi. Ponúka široký výber 1- až 4-izbových bytov, vnútorné aj vonkajšie parkovacie miesta a kvalitné zhotovenie od skúseného developera. Viac informácií o projekte a dostupných bytoch nájdete na bytyduo.sk Dohodnite si osobné stretnutie v predajnom mieste MATHIS. na Sabinovskej 3 v Prešove. Radi vám predstavíme byt, možnosti dokončenia aj dostupné spôsoby financovania.

Hľadáte moderné bývanie v Prešove s dostatkom priestoru a balkónom? Ponúkame priestranný 3-izbový byt v pokračovaní úspešného rezidenčného projektu BYTY DUO. *V inzeráte sú použité vizualizácie Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu A1. Premyslená dispozícia a celková plocha 84,48 m² poskytujú komfortný priestor pre pár aj rodinu. Základné informácie Označenie bytu: A1-01-03 Dispozícia: 3-izbový byt Podlažie: 1. poschodie Podlahová plocha bytu: 79,91 m² Balkón: 4,57 m² Celková plocha: 84,48 m² Štandard zahŕňa: Byty sú vybavené kvalitným štandardom – sanita Laufen, batérie KLUDI, laminátové podlahy Krono a bezpečnostné vstupné dvere triedy B3. Kúpeľňa aj interiér pôsobia moderne a premyslene, bez potreby ďalších investícií po nasťahovaní. Byt preberáte pripravený na bývanie. Cena bytu vo vyhotovení štandard: 277 500 € Vnútorné parkovacie státie: 17 000 € Pivničná kobka: od 4 500 € Financovanie: Na začiatok vám stačí len 10% z kúpnej ceny - zvyšok doplatíte po kolaudácií. O Projekte BYTY DUO Rezidenčný projekt BYTY DUO v Prešove tvorí 10 bytových domov s celkovo 286 bytmi. Ponúka široký výber 1- až 4-izbových bytov, vnútorné aj vonkajšie parkovacie miesta a kvalitné zhotovenie od skúseného developera. Viac informácií o projekte a dostupných bytoch nájdete na bytyduo.sk Dohodnite si osobné stretnutie v predajnom mieste MATHIS. na Sabinovskej 3 v Prešove. Radi vám predstavíme byt, možnosti dokončenia aj dostupné spôsoby financovania.

Predstavte si bývanie, kde spojíte bezprostrednú blízkosť centra mesta s pokojom uzavretého dvora. Na vyhľadávanej Záhradnej ulici v Prešove ponúkam na predaj slnečný 3-izbový byt s presklenou loggiou a juhozápadnou orientáciou. Byt kupujete v osobnom vlastníctve, bez akýchkoľvek tiarch či hypotéky, čo zaručuje plynulý a rýchly prevod. Dispozícia a potenciál Byt leží na 4. poschodí v poctivom tehlovom dome . Absencia výťahu prináša nižšie mesačné zálohové platby a viac prirodzeného pohybu. Pôdorys s celkovou výmerou 79,3 m² účelne rozdeľuje priestor na 9 samostatných častí: Vstupnú chodbu (8,2 m²) Kúpeľňu (4,2 m²) a samostatné WC (1,2 m²) Praktickú špajzu (1,4 m²) hneď vedľa kuchyne (10,8 m²) Obývaciu izbu (21,3 m²) Strednú izbu (16,0 m²) Izbu pri loggii (11,5 m²) Loggia (4,3 m²) K bytu patrí aj samostatný pivničný priestor. Slušný pôvodný stav vám otvára dvere ku kompletnej rekonštrukcii. Novú podobu domova tak prispôsobíte výhradne vášmu vkusu. K bytovému domu prislúcha veľký spoločný pozemok, kde pohodlne zaparkujete auto vo dvore mimo rušnej ulice. Lokalita a občianska vybavenosť Záhradná ulica patrí k najatraktívnejším adresám širšieho centra Prešova. Na Hlavnú ulicu prejdete pešo za pár minút. V bezprostrednom susedstve nájdete všetko pre pohodlný rodinný život: Materskú a základnú školu máte doslova na krok. Lekáreň a zdravotnícke služby fungujú pár metrov od domu. Obchody, kaviareň aj zastávky MHD vybavíte bez dlhého cestovania. Odporúčanie maklérky Timey Gruszeckej „Na tomto byte oceňujem poctivú tehlovú stavbu, celodenné presvetlenie vďaka juhozápadnej orientácii a absolútnu právnu čistotu. 4. poschodie zaručuje viac pokoja a žiadnych susedov nad vami. Parkovanie vo vlastnom dvore priamo pri centre mesta prináša komfort, ktorý si zamilujete.

Na predaj priestranný 3-izbový byt (77 m²) na Mukačevskej ulici Sídlisko III. – vynikajúca lokalita ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Ponúkame na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt o výmere 77 m² (plus príslušná pivnica), situovaný vo veľmi obľúbenej a vyhľadávanej lokalite. Byt sa nachádza na 3 poschodí po čiastočnej rekonštrukcii ako je kúpeľňa, wc, plastové okná, zánovná linka inak vo veľmi zachovalom stave, čo z neho robí ideálnu voľbu ako pre klientov, ktorí si chcú nehnuteľnosť zrekonštruovať podľa vlastných predstáv, tak aj pre investorov na následný prenájom. V byte sú už osadené plastové okná. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Užitková plocha: 77 m² Loggia: 2x Príslušenstvo: Pivnica Stav nehnuteľnosti: čiastočná rekonštrukcia Okná: Plastové Bytový dom: Zrekonštruovaný plus nový výťah Poschodie : 3. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Mukačevská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: Školy, materské školy, ihriská Nákupné možnosti, potraviny, lekáreň, pošta Výborné spojenie MHD a rýchly prístup do centra mesta Bezprostredná blízkosť cyklistického chodníka a oddychovej zóny na prechádzky či športové aktivity CENA Cena: 169 000€ KONTAKT Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Telefón: 0907594386

PONÚKAME: ÚTULNÝ 3,5 - IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A KLIMATIZÁCIOU – DUBOVÁ ULICA, PREŠOV (SEKČOV) Hľadáte priestranné a komfortné bývanie pre vašu rodinu v obľúbenej časti Sekčova? HLAVNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: Dispozícia: 3,5-izbový byt Výmera: 76 m² Lokalita: Ulica Dubová, Prešov – sídlisko Sekčov Exteriér: Balkón s príjemným výhľadom Parkovanie: Pred bytovkou, alebo v blízkom okolí Komfort: Nainštalovaná klimatizácia Interiér: Znížené sadrokartónové stropy s elegantným bodovým osvetlením Elektroinštalácia: Nová elektrina v kuchyni, kúpeľni, WC a v znížených stropoch (v zásuvkách pôvodná) Pivničné priestory: Až 2x pivnica k dispozícii (menšia cca do 2 m² + veľká 9,87 m² v polovičnom spoluvlastníctve) Mesačné náklady: 230 € (fond opráv a správa) + 40 € (elektrina) + 7 € (plyn) POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Byt pôsobí od prvého momentu veľmi vzdušne a svetlo. S výmerou 76 m² ponúka dostatok súkromia pre každého člena rodiny. Obývacia časť a kuchyňa sú osvetlené, čo vytvára príjemnú atmosféru. Počas letných mesiacov oceníte výkony kvalitnej klimatizácie a možnosť posedenia na balkóne pri ranné káve. Obrovským benefitom sú aj dve pivnice, ktoré poskytujú nadštandardný úložný priestor. LOKALITA: Dubová ulica na Sekčove patrí medzi vyhľadávané adresy vďaka kompletnej občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, MHD zastávky, zdravotné stredisko aj nákupné centrá. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať na tel: 0918 231 821 a dohodnime si obhliadku.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Blanka Barnová, kontakt: 0905 877 620, nehnuteľnosť s ID: PO-73793: Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt s balkónom v širšom centre mesta Prešov. Byt je v osobnom vlastníctve, nachádza sa na 2.poschodí z 2, v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Úžitková plocha bytu je 78 m2, je pripravený k okamžitému nasťahovaniu. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, plynule prechádzajúcej do kuchyne, priestrannej obývacej izby, spálne s balkónom, detskej izby a kúpeľne s vaňou, samostatným sprchovým kútom a toaletou. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica. Dispozícia bytu je vhodná pre rodinné bývanie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2007. Dispozične bola zväčšená veľkosť kúpeľne, nové obklady a dlažby, sanita, stierky, sadrokartónový kazetový strop, plávajúce podlahy v celom byte, výmena elektroinštalácie a rozvodov. Boli vymenené okná za plastové s vnútornými žalúziami. Dvere sú nové s drevenými obložkami zárubní. Vstupné dvere sú bezpečnostné. V obývačke je možnosť inštalácie krbových kachlí, byt disponuje vlastným komínom. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená - šatníkové skrine v spálňach a na chodbe, vstavaná komoda v obývačke, kuchynská linka s indukčnou varnou doskou v záruke. Po dohode je možné skrine odstrániť. Byt je bez ťarchy, kúpou ihneď voľný. BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol kolaudovaný a daný do užívania v roku 1954, je zateplený, bola vymenená a zateplená strecha, vymenené stúpačky, vchodové dvere s vrátnikom. Spoločné priestory sú čisté, udržiavané, susedia bezproblémoví. V okolí bytového domu je rezidenčné parkovanie. Bytový dom spravuje spoločnosť Spravbytkomfort a.s. VÝHODY: - kompletná rekonštrukcia, - výborná dispozícia bytu, - vyhľadávaná tichá lokalita v blízkosti centra mesta, - dostatok zelene, - občianska vybavenosť v blízkom okolí, - vhodný pre rodinu s deťmi ale aj ako investícia na prenájom. MESAČNÉ NÁKLADY: štvorčlenná rodina cca 300 eur vrátane energií. LOKALITA: Byt sa nachádza v širšom centre mesta Prešov, 10 min. pešou chôdzou, v kľudnej lokalite mimo hlavných ťahov. V okolí je dostatok zelene, detské ihrisko, cyklochodník. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávka MHD. Lokalita ponúka kľudné bývanie v centre a zároveň mimo ruchu mesta. NÁZOR MAKLÉRA: Byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú bývanie bez ďalších väčších investícií. Výhodou je poloha bytu, dostupnosť do centra, celková rekonštrukcia ako bytu tak aj bytového domu. Byt je pripravený na okamžité bývanie.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Miroslav Klapáč, kontakt: 0950 433 990, nehnuteľnosť s ID: PO-71899: Ponúkame na predaj Trojizbový byt v Prešove na sídlisku Sekčov na Šrobárovej ulici oproti OC Eperia. Byt v osobnom vlastníctve o výmere 65 m2 je orientovaný na západ - východ, nachádza sa na šiestom poschodí zo siedmich, je v pôvodnom stave, ale má už plastové okná a bezpečnostné dvere. Bytový dom je zateplený, nová strecha, kolaudácia bola v roku 1983. V byte je pôvodné linoleum na ktorom je všade textília, pôvodné jadro, na stenách tapety. Vo vchode je výťah, k bytu patrí aj pivnica. Na najväčšiom Prešovskom sídlisku Sekčov, je všetka občianska vybavenosť: školy, škôlky, stredné školy, ZOC Eperia (aj s poštou), MAX (aj s multi-kinom), cyklo-chodník, kostoly, .... DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu sa ocitneme v chodbe tvaru L, napravo sa vcádza do obývačky, rovno po chodbe sa ide do spálne, ale ešte predtým naľavo je vstup do kúpeľne a následne do WC. Chodbou naľavo sa vchádza do kuchyne, z ktorej naľavo je vstup do menšej izby. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v pôvodnom stave, ale zachovalý tak, že sa v ňom dá ihneď bývať. Ako som už uviedol, má plastové okná a bezpečnostné dvere BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol postavený v roku 1983, je zateplený aj s rekonštruovanou strechou. VÝHODY: - byt sa nachádza uprostred sídliska Sekčov oproti OC Eperia a zároveň je v tichej lokalite uprostred zelene - bezproblémové parkovanie - žiadni neprispôsobiví občania - v dosahu MHD MESAČNÉ NÁKLADY: LOKALITA: Na najväčšom Prešovskom sídlisku Sekčov je všetka občianska vybavenosť: školy, škôlky, stredné školy, ZOC Eperia (aj s poštou), MAX (aj s multi-kinom), cyklo-chodník, kostoly, .... NÁZOR MAKLÉRA: Útulný byt v tichom prostredí v super lokalite na Sekčove v Prešove Energetická trieda C. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

🏡 NA PREDAJ – PRAKTICKÝ 3-IZBOVÝ BYT NA ĎUMBIERSKEJ ULICI V PREŠOVE Ponúkame na predaj 2-izbový byt prerobený na 3-izbový s výmerou 54 m², ktorý sa nachádza na Ďumbierskej ulici v obľúbenej lokalite Sekčov v Prešove, v blízkosti obchodného domu MAX. Byt má pôvodnú dispozíciu 2-izbového bytu, ktorá bola prakticky upravená na 3-izbovú, vďaka čomu vznikol útulný a funkčný priestor vhodný najmä pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu. ✨ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: 📍 Lokalita: Ďumbierska ulica, Sekčov, Prešov 🏠 Dispozícia: 2-izbový byt prerobený na 3-izbový 📐 Výmera: 54 m² 💶 Cena: 175 000 € 🌆 VYHĽADÁVANÁ LOKALITA Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej umiestnenie. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchodný dom MAX, obchody, služby, poliklinika, školy, škôlky a ďalšie možnosti každodenného využitia. Byt ponúka praktické riešenie bývania v obľúbenej časti Prešova a zároveň výbornú dostupnosť všetkého potrebného pre pohodlný každodenný život. 💰 Cena: 175 000 € 📞 Bc. Adriána Vatrályová 📱 0907 785 011 📧 vatralyova@diamondreality.sk

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt s výmerou 75 m², ktorý sa nachádza na 5. poschodí bytového domu na Prostějovskej ulici v Prešove, na Sídlisku III. Byt zaujme najmä svojou výbornou lokalitou, praktickým dispozičným riešením a nízkymi mesačnými nákladmi. Predáva sa kompletne zariadený, presne tak, ako ho vidíte na fotografiách, čo novému majiteľovi umožňuje nasťahovať sa bez nutnosti dokupovania základného vybavenia. Základné informácie o byte Výmera: 75 m² Dispozícia: 3-izbový byt Poschodie: 5. Mesačné náklady: približne 180 € Stav: udržiavaný byt, predávaný kompletne zariadený Kúpeľňové jadro: umakartové jadro obložené obkladom Samostatné WC Elektrické rozvody: nové, vedené v lištách Vybavenie a výhody bytu vstavaná skriňa v spálni, vstavaná skriňa v detskej izbe, kumbál poskytujúci dodatočný úložný priestor, kuchyňa so zabudovanou umývačkou riadu, práčka, ktorá zostáva súčasťou predaja, samostatné WC. K bytu patrí aj murovaná pivnica, ktorá poskytuje ďalší priestor na uskladnenie sezónnych vecí či športového vybavenia. Pre záujemcov je navyše možnosť dokúpiť ďalšiu pivnicu vybavenú elektrinou, čo predstavuje praktický bonus pre tých, ktorí potrebujú viac úložného alebo pracovného priestoru. Lokalita, ktorá má čo ponúknuť Prostějovská ulica na Sídlisku III patrí medzi obľúbené lokality Prešova. Veľkou výhodou je dostupnosť každodenných služieb a občianskej vybavenosti, ako aj možnosti parkovania v okolí bytového domu. V blízkosti nájdete obchody, školy, škôlky, zastávky MHD a ďalšie služby potrebné pre pohodlný mestský život. Lokalita je vhodná pre rodiny, páry aj záujemcov, ktorí hľadajú praktické bývanie s dobrou dostupnosťou. Pre koho je byt ideálny? Tento byt je zaujímavou voľbou pre každého, kto hľadá zariadené 3-izbové bývanie s rozumnými mesačnými nákladmi, dostatkom úložného priestoru a dobrou polohou. Vďaka kompletnému zariadeniu môže byť zaujímavý aj ako investícia na následný prenájom. Neváhajte a dohodnite si obhliadku! Príďte sa osobne presvedčiť o výhodách tejto nehnuteľnosti. Tomáš Harčarik tel: 0919 060 776 Mail: harcarik@vasenehnutelnosti.sk

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt na ulici Sedliackeho povstania. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite v blízkosti centra mesta, len približne 5 minút od obchodného centra Novum a Hlavnej ulice. Vďaka tejto polohe máte všetko potrebné na dosah ruky. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, reštaurácie, rôzne služby aj zastávky MHD. Byt prešiel rekonštrukciou a je nezariadený, čo vám ponúka skvelú príležitosť zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu. Hľadáte priestranné bývanie v blízkosti centra mesta s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou? Tento byt môže byť ideálnou voľbou práve pre Vás! 📞 Viac informácií a dohodnutie obhliadky: Tomáš Harčarik Telefón: 0919 060 776 E-mail: harcarik@vasenehnutelnosti.sk

IBA U NÁS! VIANEMA ponúka na predaj priestranný 2,5-izbový byt na ulici Smreková v Prešove, ktorý vám dáva voľnú ruku vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv. Flexibilná dispozícia: Praktická „pol-izba“ naviac, ktorú okamžite premeníte na plnohodnotnú pracovňu, šatník alebo útulnú detskú izbu. Priestor a svetlo: Výborné výmerové parametre a príjemná orientácia prinášajú dostatok denného svetla počas celého dňa. Obľúbená lokalita: Smreková ulica patrí medzi pokojné zóny s kompletnou občianskou vybavenosťou, rýchlym spojením do centra a množstvom zelene. Investičná príležitosť: Ideálne štartovacie bývanie pre mladú rodinu aj skvelá nehnuteľnosť na prenájom. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny a realitný servis. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. 📞 +421 948 929 478 📧 sabol@vianema.eu 🌐 Viac o nás: https://vianema.eu/ Ing. Lukáš Sabol | Váš strategický partner: Reality • Financie • Autá

Rezidencia Mukačevská – Komorné bývanie v najvyhľadávanejšej lokalite Prešova EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám exkluzívne predstavuje Rezidenciu Mukačevská – nový komorný projekt moderného bývania na Sídlisku III, ktoré dlhodobo patrí medzi najžiadanejšie adresy v Prešove. Predstavte si miesto, kde ráno vybehnete na cyklochodník popri rieke Torysa, popoludní sa prejdete do centra mesta a večer si užijete pokoj domova bez ruchu veľkých bytových komplexov. Presne taká je Rezidencia Mukačevská – projekt vytvorený pre ľudí, ktorí hľadajú kvalitné bývanie bez kompromisov. Na každom podlaží sa nachádzajú iba tri byty, čo prináša vyšší komfort, väčšie súkromie a pokojnejšiu atmosféru, ktorú vo veľkých developerských projektoch nájdete len výnimočne. V ponuke sú moderne riešené 3-izbové byty, navrhnuté s dôrazom na kvalitné materiály, energetickú úspornosť a pohodlné bývanie na dlhé roky. Prečo práve rezidencia Mukačevská? - komorný projekt len s 3 bytmi na podlaží - najvyhľadávanejšia lokalita mesta – Sídlisko III - výber moderných 3-izbových bytov - pivničná kobka priamo na podlaží bytu - komfortné garážové parkovanie - trojpodlažná nadzemná garáž s výťahom pre automobily - tehlová novostavba - zateplenie 20 cm minerálnou vatou - plastové izolačné trojsklá HESTA - podlahové vykurovanie - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na exteriérové žalúzie - dôraz na výbornú akustiku - nízke prevádzkové náklady - vysoká energetická úspornosť - plánovaná kolaudácia koniec roka 2026 Lokalita, ktorá sa nepredáva - len získává Sídlisko III je dlhodobo považované za jednu z najlepších lokalít na bývanie v Prešove. Len pár krokov od domu sa nachádza oddychová zóna rieky Torysa, obľúbený cyklochodník, športoviská, fitness centrá, kúpalisko, lanová dráha, školy, škôlky, obchodné prevádzky aj kompletná občianska vybavenosť. Vďaka výbornej polohe máte centrum mesta dostupné počas niekoľkých minút, no zároveň bývate v pokojnej časti s množstvom zelene a krásnymi výhľadmi. Kvalita, ktorú budete cítiť každý deň Pri návrhu Rezidencie Mukačevská bol kladený dôraz na každý detail. Od kvalitnej tehlovej konštrukcie, cez nadštandardnú tepelnú a zvukovú izoláciu až po moderné technológie, ktoré znižujú prevádzkové náklady a zvyšujú komfort bývania. Nejde len o byt. Ide o miesto, kde sa budete radi vracať každý deň. Parkovanie Ku každému bytu je potrebné zakúpiť minimálne jedno parkovacie miesto v nadzemnej garáži, ktorá ponúka pohodlné parkovanie počas celého roka. Výnimočnosťou projektu je výťah pre automobily, ktorý zabezpečuje jednoduchý prístup na jednotlivé podlažia garáže. Cena garážového parkovacieho miesta je 19 900,- EUR. Názor makléra Rezidencia Mukačevská nie je projekt, ktorý osloví každého. Je určená pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v najlepšej lokalite Prešova a zároveň nechcú bývať vo veľkom anonymnom bytovom komplexe. Len tri byty na podlaží, prémiové materiály, moderné technológie a výnimočná lokalita robia z tohto projektu jednu z najzaujímavejších novostavieb, ktoré sa dnes v Prešove pripravujú. Ak si chcete vybrať ten najlepší byt podľa orientácie, výhľadu alebo podlažia, odporúčame neodkladať svoje rozhodnutie. Tie najatraktívnejšie byty bývajú rezervované ako prvé. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

Rezidencia Mukačevská – Komorné bývanie v najvyhľadávanejšej lokalite Prešova EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám exkluzívne predstavuje Rezidenciu Mukačevská – nový komorný projekt moderného bývania na Sídlisku III, ktoré dlhodobo patrí medzi najžiadanejšie adresy v Prešove. Predstavte si miesto, kde ráno vybehnete na cyklochodník popri rieke Torysa, popoludní sa prejdete do centra mesta a večer si užijete pokoj domova bez ruchu veľkých bytových komplexov. Presne taká je Rezidencia Mukačevská – projekt vytvorený pre ľudí, ktorí hľadajú kvalitné bývanie bez kompromisov. Na každom podlaží sa nachádzajú iba tri byty, čo prináša vyšší komfort, väčšie súkromie a pokojnejšiu atmosféru, ktorú vo veľkých developerských projektoch nájdete len výnimočne. V ponuke sú moderne riešené 3-izbové byty, navrhnuté s dôrazom na kvalitné materiály, energetickú úspornosť a pohodlné bývanie na dlhé roky. Prečo práve rezidencia Mukačevská? - komorný projekt len s 3 bytmi na podlaží - najvyhľadávanejšia lokalita mesta – Sídlisko III - výber moderných 3-izbových bytov - pivničná kobka priamo na podlaží bytu - komfortné garážové parkovanie - trojpodlažná nadzemná garáž s výťahom pre automobily - tehlová novostavba - zateplenie 20 cm minerálnou vatou - plastové izolačné trojsklá HESTA - podlahové vykurovanie - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na exteriérové žalúzie - dôraz na výbornú akustiku - nízke prevádzkové náklady - vysoká energetická úspornosť - plánovaná kolaudácia koniec roka 2026 Lokalita, ktorá sa nepredáva - len získává Sídlisko III je dlhodobo považované za jednu z najlepších lokalít na bývanie v Prešove. Len pár krokov od domu sa nachádza oddychová zóna rieky Torysa, obľúbený cyklochodník, športoviská, fitness centrá, kúpalisko, lanová dráha, školy, škôlky, obchodné prevádzky aj kompletná občianska vybavenosť. Vďaka výbornej polohe máte centrum mesta dostupné počas niekoľkých minút, no zároveň bývate v pokojnej časti s množstvom zelene a krásnymi výhľadmi. Kvalita, ktorú budete cítiť každý deň Pri návrhu Rezidencie Mukačevská bol kladený dôraz na každý detail. Od kvalitnej tehlovej konštrukcie, cez nadštandardnú tepelnú a zvukovú izoláciu až po moderné technológie, ktoré znižujú prevádzkové náklady a zvyšujú komfort bývania. Nejde len o byt. Ide o miesto, kde sa budete radi vracať každý deň. Parkovanie Ku každému bytu je potrebné zakúpiť minimálne jedno parkovacie miesto v nadzemnej garáži, ktorá ponúka pohodlné parkovanie počas celého roka. Výnimočnosťou projektu je výťah pre automobily, ktorý zabezpečuje jednoduchý prístup na jednotlivé podlažia garáže. Cena garážového parkovacieho miesta je 19 900,- EUR. Názor makléra Rezidencia Mukačevská nie je projekt, ktorý osloví každého. Je určená pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v najlepšej lokalite Prešova a zároveň nechcú bývať vo veľkom anonymnom bytovom komplexe. Len tri byty na podlaží, prémiové materiály, moderné technológie a výnimočná lokalita robia z tohto projektu jednu z najzaujímavejších novostavieb, ktoré sa dnes v Prešove pripravujú. Ak si chcete vybrať ten najlepší byt podľa orientácie, výhľadu alebo podlažia, odporúčame neodkladať svoje rozhodnutie. Tie najatraktívnejšie byty bývajú rezervované ako prvé. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

Rezidencia Mukačevská – Komorné bývanie v najvyhľadávanejšej lokalite Prešova EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám exkluzívne predstavuje Rezidenciu Mukačevská – nový komorný projekt moderného bývania na Sídlisku III, ktoré dlhodobo patrí medzi najžiadanejšie adresy v Prešove. Predstavte si miesto, kde ráno vybehnete na cyklochodník popri rieke Torysa, popoludní sa prejdete do centra mesta a večer si užijete pokoj domova bez ruchu veľkých bytových komplexov. Presne taká je Rezidencia Mukačevská – projekt vytvorený pre ľudí, ktorí hľadajú kvalitné bývanie bez kompromisov. Na každom podlaží sa nachádzajú iba tri byty, čo prináša vyšší komfort, väčšie súkromie a pokojnejšiu atmosféru, ktorú vo veľkých developerských projektoch nájdete len výnimočne. V ponuke sú moderne riešené 3-izbové byty, navrhnuté s dôrazom na kvalitné materiály, energetickú úspornosť a pohodlné bývanie na dlhé roky. Prečo práve rezidencia Mukačevská? - komorný projekt len s 3 bytmi na podlaží - najvyhľadávanejšia lokalita mesta – Sídlisko III - výber moderných 3-izbových bytov - pivničná kobka priamo na podlaží bytu - komfortné garážové parkovanie - trojpodlažná nadzemná garáž s výťahom pre automobily - tehlová novostavba - zateplenie 20 cm minerálnou vatou - plastové izolačné trojsklá HESTA - podlahové vykurovanie - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na exteriérové žalúzie - dôraz na výbornú akustiku - nízke prevádzkové náklady - vysoká energetická úspornosť - plánovaná kolaudácia koniec roka 2026 Lokalita, ktorá sa nepredáva - len získává Sídlisko III je dlhodobo považované za jednu z najlepších lokalít na bývanie v Prešove. Len pár krokov od domu sa nachádza oddychová zóna rieky Torysa, obľúbený cyklochodník, športoviská, fitness centrá, kúpalisko, lanová dráha, školy, škôlky, obchodné prevádzky aj kompletná občianska vybavenosť. Vďaka výbornej polohe máte centrum mesta dostupné počas niekoľkých minút, no zároveň bývate v pokojnej časti s množstvom zelene a krásnymi výhľadmi. Kvalita, ktorú budete cítiť každý deň Pri návrhu Rezidencie Mukačevská bol kladený dôraz na každý detail. Od kvalitnej tehlovej konštrukcie, cez nadštandardnú tepelnú a zvukovú izoláciu až po moderné technológie, ktoré znižujú prevádzkové náklady a zvyšujú komfort bývania. Nejde len o byt. Ide o miesto, kde sa budete radi vracať každý deň. Parkovanie Ku každému bytu je potrebné zakúpiť minimálne jedno parkovacie miesto v nadzemnej garáži, ktorá ponúka pohodlné parkovanie počas celého roka. Výnimočnosťou projektu je výťah pre automobily, ktorý zabezpečuje jednoduchý prístup na jednotlivé podlažia garáže. Cena garážového parkovacieho miesta je 19 900,- EUR. Názor makléra Rezidencia Mukačevská nie je projekt, ktorý osloví každého. Je určená pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v najlepšej lokalite Prešova a zároveň nechcú bývať vo veľkom anonymnom bytovom komplexe. Len tri byty na podlaží, prémiové materiály, moderné technológie a výnimočná lokalita robia z tohto projektu jednu z najzaujímavejších novostavieb, ktoré sa dnes v Prešove pripravujú. Ak si chcete vybrať ten najlepší byt podľa orientácie, výhľadu alebo podlažia, odporúčame neodkladať svoje rozhodnutie. Tie najatraktívnejšie byty bývajú rezervované ako prvé. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

RS062B AKTUALIZÁCIA CENY !!! Hľadáte bývanie v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou priamo pod nosom? Alebo uvažujete nad bezpečnou investíciou s dobrým potenciálom prenájmu? Sídlisko Sekčov v Prešove ponúka oboje – a vďaka možnosti financovania formou hypotéky nemusíte mať celú sumu hneď na účte. Reality Smolko Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový čiastočne zrekonštruovaný byt v obľúbenej lokalite prešovského sídliska Sekčov. Vďaka blízkosti OC EPERIA a predajne LIDL ide o atraktívnu voľbu tak pre mladé rodiny, ako aj pre investorov hľadajúcich stabilný výnos. Kľúčové parametre Lokalita: Prešov, ul. Federátov (Sekčov) Typ: 3-izbový byt Konštrukcia: Panel, zateplený bytový dom Podlažie: 3. poschodie / 7 Výťah: Áno, nový Úžitková plocha: 68 m² + 3 m² loggia + 2 m² pivnica Rozvody: výmena stúpačiek - nový odpad a voda, vlastný elektrický kotol a bojler, bez plynu Správca: Spravbytkomfort, a.s. Mesačné náklady: cca 245 € (správca 145 € + elektrina 100 €) Byt na príjemnom 3. poschodí ponúka funkčnú a dobre premyslenú dispozíciu: • Vstupná chodba – zrekonštruovaná (dlažba, interiérové dvere, vstavaná skriňa, plávajúca podlaha) • Tri samostatné izby – obývacia izba s prístupom na loggiu, spálňa a detská/pracovná izba, vhodné aj pre spolubývanie • Kuchyňa s jedálenskou časťou – zrekonštruovaná (plávajúca podlaha, kuchynská linka, chladnička, elektrický sporák s rúrou) • Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC – kompletne zrekonštruované, murované jadro V izbách sú PVC podlahy a Euro okná. K bytu prislúcha aj látková pivnica s rozlohou 2 m². Byt je bez plynovej prípojky – vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje vlastný elektrický kotol a bojler, čo sa premieta do vyššej položky za elektrinu v mesačných nákladoch. Zateplený bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s možnosťou parkovania priamo pred domom. V pešej dostupnosti nájdete: • EPERIA Shopping Mall • FRESH Plus • Milk Agro • Kaufland • Reštaurácie, kaviarne a zastávku MHD Byt spája výhody mestského života s pokojným bývaním a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. 3D obhliadka: my.matterport.com/show/?m=rQPaspBFToK Cena bytu: 169.990,- EUR V cene je zahrnutý: • kompletný právny servis a vypracovanie zmlúv, • poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv, • aktívna a bezplatná pomoc pri vybavovaní hypotekárneho úveru – o všetko sa postará náš skúsený finančný poradca, ktorý Vám pomôže vybrať najvýhodnejšie riešenie. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a často sú v tom celoživotné úspory. Preto sa obráťte na odborníkov – bezpečne Vás prevedieme celým procesom, od kvalitnej propagácie nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Klientom ponúkame komplexné služby bez poplatkov: 3D vizualizácie a virtuálne obhliadky, promo-video, dronové natáčanie, profesionálne fotografie, masívna online kampaň (topovanie na portáloch, bannerová reklama) a kvalitný právny servis na mieru.

Ponúkam na predaj pekný, svetlý 3. izbový byt s loggiou vo výbornej lokalite na sídlisku Sekčov. Byt má podlahovú plochu krásnych 72m2 a nachádza sa na vyvýšenom prvom poschodí. Občianska vybavenosť: Nákupne centrum Max, Koral, McDonald´s, škola, školka, detské ihrisko, MHD, potraviny, interierové ihrisko, kostol, fitnesscentrum. Dispozícia bytu: Predsieň s úložným priestorom a vstavanou skriňou, obývacia izba, spálňa s veľkou vstavanou skriňou, detská izba (pracovňa), kuchyňa s komorou, kúpeľňa, samostatné WC, loggia a k bytu máte aj pivnicu. Celkový dojem: Pekný, presvetlený, zachovalý byt po rekonštrukcií so zariadením s výbornou občianskou vybavenosťou, mimo rušnéj hlavnej cesty. Tento byt je vhodný či už na bývanie alebo ako investícia, ani v jednom prípade neurobíte chybu. Cena tejto nehnuteľnosti je 174 800 eur. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0911348262.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt na ulici Levočská v Prešove, situovaný na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Byt s výmerou 70 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka moderné a komfortné bývanie bez potreby ďalších rozsiahlych investícií. Praktická dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie rodiny, páru alebo jednotlivca, ktorý ocení väčšiu obytnú plochu. K bytu prislúcha pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Základné informácie: 3-izbový byt výmera 70 m² lokalita: Levočská, Prešov 4. poschodie výťah kompletná rekonštrukcia pivnica Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do centra Prešova a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, zastávky MHD a ďalšie možnosti pre každodenný život. Byt je vhodný na vlastné bývanie, ale zároveň môže byť zaujímavou voľbou aj ako investičná nehnuteľnosť. Cena: 184 000 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefonnom čísle 0907 970 851.

Predám zrekonštruovaný 3 izbový byt vo skvelej lokalite sídlisko 2, ul. Marka Čulena. Bytový dom je obklopený zeleňou a perfektnou občianskou vybavenosťou. Vhodný na rodinné bývanie aj ako investícia! Základné info: 3 izbový byt s lodžiou bezbariérový 66m2 + lodžia + 2 murované pivnice Poschodie 3/8 s novým výťahom (chodí aj do suterénu) Dispozícia: vstupná chodba, WC, kúpeľňa, kuchyňa, 3x izba, lodžia, 2x pivnica Stav: byt po kompletnej, modernej rekonštrukcii, stačí si doladiť kuchyňu a nábytok podľa vlastných predstáv Mesačné náklady cca 150-200 eur Lokalita: Prešovská TOP-ka, najlepšia občianská vybavenosť, či už sa jedná o obchody, vzdelanie, služby alebo dopravné napojenie. Pokojná lokalita len 15 min pešo do centra. Bezproblémové parkovanie aj susedia. Kontaktujte ma na tel 0944 530 113

Ponukám na predaj pekný, slnečný, priestranný 3 izbový byt, na najkrajšom sídlisku v Prešove, Sídlisku 3, ulica Antona Prídavka. Poloha bytu Vám ponúka pekné prostredie s množstvom zelene, bezproblémové parkovanie a plnú občiansku vybavenosť, lekáreň, zdravotné centrum, školy, škôlky, lanové centrum, cyklistický chodník, letné kúpalisko a mnoho iného... Dispozícia bytu: Vstupná chodba, spálňa, detská izba/ prípadne pracovňa, obývačka, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, samostatné WC a pekná veľká loggia na ktorú je vstup z obývacej izby aj z kuchyne. K bytu máte aj pivnicu. Podlahová plocha: 75m2 s loggiou. Celkový dojem: Pekný, priestranný, vzdušný a slnečný 3 izbový byt s balkónom v tichom prostredí plnom zelene. Cena bytu je 182900 eur. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0911348262.

Slnečný 3-izbový byt s potenciálom | 65 m² | ideálna orientácia V–Z Ponúkame na predaj príjemný, svetlom zaliaty 3-izbový byt o výmere 65 m², situovaný na 6. poschodí bytového domu. Byt disponuje tromi samostatnými, nepriechodnými izbami, čo zabezpečuje komfort a súkromie pre celú rodinu. Vďaka orientácii na východ a západ je interiér počas celého dňa prirodzene presvetlený – ráno slnko v spálni, večer v obývačke. Nehnuteľnosť má už vymenené plastové okná a nové bezpečnostné dvere. Inak je v zachovalom pôvodnom stave – ideálna príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv alebo výhodná investícia na rekonštrukciu a prenájom. Bytový dom prešiel obnovou – je zateplený a má novú strechu, čo prináša lepší tepelný komfort a nižšie náklady. ✔ Výhody: výborná orientácia V–Z (svetlo počas celého dňa) 3 samostatné izby 65 m² – ideálna dispozícia plastové okná a bezpečnostné dvere zateplený bytový dom + nová strecha veľký potenciál na rekonštrukciu 💡 Ideálne bývanie alebo investícia s výborným potenciálom zhodnoteni V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 918199841

Ponúkame na predaj 3-izbový byt o výmere 62 m² na Srobarovej ulici LOKALITA: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a perfektným dopravným napojením ZÁKLADNÉ INFO: -výmera 62m2 -4. poschodie -dispozícia: vstupná chodba, WC, kúpeľňa, obývačka, 2x nepriechodzia izba, lodžia, kuchyňa. K bytu prislúcha pivnica STAV BYTU A BATOVÉHO DOMU: -čiastočná rekonštrukcia (plastové okná, podlahy, bezpečnostné dvere, kuchynská linka) -zateplený bytový dom -vymenená strecha 💡 Ideálne bývanie alebo investícia s výborným potenciálom zhodnoteni V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 918199841

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete jednoducho nasťahovať bez nutnosti veľkých ďalších investícií? Alebo hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám môže prinášať stabilný príjem z prenájmu? Tento priestranný 3-izbový byt s výmerou 72 m² a lodžiou ponúka obe možnosti. Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu na Čergovskej 16, v obľúbenej mestskej časti Sekčov v Prešove. Byt prešiel rekonštrukciou, počas ktorej boli modernizované rozvody, elektroinštalácia, bytové jadro, podlahy aj kuchyňa. Byt je v dobrom a udržiavanom stave a je pripravený na okamžité bývanie. Dispozícia: ✅ priestranná obývacia izba ✅ samostatná kuchyňa ✅ spálňa s výstupom na lodžiu ✅ detská izba ✅ kúpeľňa ✅ samostatné WC ✅ priestranná chodba Prečo práve tento byt? ✅ 72 m² – dostatok priestoru pre rodinu ✅ lodžia – príjemný bonus na každodenný oddych ✅ 2. poschodie – pohodlná dostupnosť ✅ rekonštrukcia – bez potreby rozsiahlych stavebných úprav ✅ praktická dispozícia s tromi samostatnými izbami ✅ obľúbená lokalita Sekčova ✅ vhodný aj ako investičný byt na prenájom Lokalita: Čergovská ulica ponúka pohodlné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí nájdete obchody, MHD, školy, škôlky, parky a ďalšie služby, ktoré máte pohodlne na dosah. Byt je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie v dobrej lokalite, ale zároveň aj pre investora, ktorý chce nehnuteľnosť s potenciálom stabilného prenájmu. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte. 3D virtualna obhliadka tu: https://my.matterport.com/show/?m=yAJhHksRi9w Matej Mucha 📞 0944 530 113