Na predaj: Tradičný rodinný dom s čarom vidieka v srdci prírody – Moštenica

Hľadáte pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta, alebo príjemnú chalupu v obklopení Nízkych Tatier? Ponúkame na predaj útulný, dobre udržiavaný rodinný dom s obytným podkrovím, situovaný v tichej a vyhľadávanej obci Moštenica (okres Banská Bystrica). Dom prešiel prešiel čiastočnou rekonštrukciou a v roku 1991 dostavbou podkrovia. Je postavený na pozemku v radovej zástavbe domov podobného typu a je ihneď prístupný z obecnej komunikácie. Veľkým bonusom je krytá terasa s rozlohou 20 m² umiestnená za domom. Je vybavená dreveným krovom a osvetlením, plynulo nadväzuje na terasovitú záhradu a vytvára ideálne miesto na oddych za každého počasia. Vďaka poctivej údržbe a zdravému technickému stavu ponúka novému majiteľovi skvelý základ pre okamžité užívanie alebo úpravu podľa vlastných predstáv. Dispozičné riešenie: Dom je logicky rozdelený na dennú časť na prízemí a nočnú/oddychovú zónu v podkroví. • 1. NP (Prízemie): Vstupná predsieň, samostatná kuchyňa, 2 izby, chodba, šatník, praktická špajza, kúpeľňa a samostatné WC. Z prízemia (zadnej časti domu) je prístupná 20 m² terasa, ideálna na letné posedenie v súkromí. • Podkrovie: Drevené točité schodisko vás zavedie na chodbu, z ktorej sa vstupuje do 2 samostatných obytných izieb. Technické parametre a materiály: • Konštrukcia: Betónové základové pásy s vodorovnou izoláciou, obvodové steny z pórobetónových tvárnic (hrúbka cca 30 cm). • Stropy a interiéru: Štýlové drevené stropy s priznanými trámami, ktoré domu dodávajú hrejivú vidiecku atmosféru. Podkrovie je oživené estetickým dreveným obkladom. • Strecha: Manzardová strecha s kvalitnou krytinou Bramac, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. • Okná a dvere: V celom dome sú osadené plastové okná v elegantnej tmavohnedej farbe. Interiérové dvere sú drevené hladké. • Podlahy: V izbách na prízemí a v podkroví je položená laminátová plávajúca podlaha. V kuchyni a v sociálnych zariadeniach je keramická dlažba. Vykurovanie a inžinierske siete: Dom ponúka skvelú kombináciu tradičného a moderného vykurovania: • V kuchyni sa nachádza klasická kachľová pec dotvárajúca atmosféru domova. • V obývacej izbe na prízemí je krb s teplovzdušným rozvodom, ktorý efektívne vykúri aj izby v podkroví. • Doplnkové vykurovanie je riešené lokálnymi elektrickými konvektormi. • Voda a elektro: Rozvody teplej a studenej vody sú v plastových rúrach. Ohrev vody zabezpečuje elektrický zásobník (bojler). Elektroinštalácia je svetelná aj motorická (230V/400V). Vybavenie nehnuteľnosti: • Kuchyňa: Typová kuchynská linka s nerezovým drezom a sporákom s keramickou varnou doskou, keramický obklad steny. • Kúpeľňa: Vybavená komfortnou plastovou rohovou vaňou a keramickým obkladom. • WC: Samostatné, s vlastným keramickým umývadlom a obkladom. Lokalita: Obec Moštenica je známa svojou nádhernou prírodou, čistým vzduchom a pokojom. Je ideálnym miestom pre milovníkov turistiky, cykloturistiky či hubárčenia. Banská Bystrica je vzdialená len cca 20 minút jazdy autom, čo zabezpečuje perfektný kompromis medzi vidieckym útočiskom a mestskou vybavenosťou.