Domy na predaj, Stará Bystrica

Rekreačné chaty – drevostavby – Stará Bystrica – pozri video link kopíruj https://youtu.be/swJSXW50cMk - na predaj sú tri rekreačné chaty v tichej časti obce Stará Bystrica. Drevenica č.3 je už dokončená do stavu "Štandard" a je pripravená možno aj pre Vás :). Aktuálny stav dreveníc č.1 a č.2 je - "HOLODOM", v prípade záujmu dokončíme do stavu „ŠTANDARD. Každá z dreveníc je jednopodlažná stavba s obytným podkrovím, nepodpivničená, s rozmermi 6,60x11m. Úžitková plocha je 118,93m2. Pozemok dokončenej stavby č.3 do stavu "Štandard" má výmeru 360m2, pozemok k drevenici č.1 má výmeru do 514m2 a pozemok k drevenici č. 2 má výmeru 442m2. K tomu je ešte v cene aj podiel 1/3 (cca 113m2 ) v spoločnej prístupovej ceste, v ktorej sú uložené inžinierske siete – verejný vodovod, verejná splašková kanalizácia a elektrina. Cesta je vydláždená a ohraničená obrubníkmi. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza predsieň so vstupom do kúpeľne s WC a sprch.kútom a technická miestnosť. Z predsiene sa vchádza do veľkej obývacej izby s kuchynskou časťou. Na druhom nadz.podlaží, resp.v obytnom podkroví je spálňa s vlastnou kúpeľňou, dve izby a ďalšia kúpeľňa s WC a sprch.kútom. Komín a príprava na krb v obývačke sú zn. Schiedel, strecha je sedlová, strešná krytina je plechový šindeľ čiernej farby. Dokončenie do stavu "ŠTANDARD" zahŕňa - moderné vinylové podlahy, zárubne a dvere z dreva vyrobené na mieru, drevené schodisko, 3x kúpeľne s obkladom, dlažbou a sanitou, rovnako i podlahové kúrenie a osadený krb v obývačke. Kúrenie je elektrické a ako alternatíva aj krbom. Stavby sú napojené na verejný vodovod, verejnú splaškovú kanalizáciu, optiku, elektrinu. Chaty môžu slúžiť nielen na rekreačné účely , ale aj ako rodinné domy. Po dohode s budúcimi vlastníkmi je možné komplex týchto troch drevostavieb s vlastnou príjazdovou cestou oplotiť a osadiť rampu. Chaty sa predávajú s prípojkami a príjazdovou cestou, spevnenými parkovacími miestami a vydláždenou terasou vpredu i vzadu. Cena dokončenej chaty č.3 s vlastným pozemkom, IS a podielom v prístupovej ceste v stave "STANDARD" je 257.500,-EUR, pri chate č.1 a 2 je možná i kúpa v stave "HOLODOM" za cenu 195.000,- EUR. Tieto lukratívne drevostavby sú výbornou investičnou príležitosťou alebo výhodnou kúpou pre rodinu s deťmi (krásne prostredie, blízkosť školy, obchodov, reštaurácií a zdravotného strediska – cca 2km do centra obce).

F-one reality Vám ponúka na predaj priestranný a zrekonštruovaný rodinný dom v obci Stará Bystrica. Dom s obytnou plochou 92 m² sa nachádza na rovinatom, slnečnom pozemku o výmere približne 450 m². Dispozične dom pozostáva zo zádveria, chodby, troch samostatných izieb, kuchyne s jedálňou, kúpeľne a technickej miestnosti. K dispozícii sú dva komíny s možnosťou napojenia krbu, optické pripojenie na internet, podpivničená časť domu má 52 m² a podkrovie s výmerou približne 78 m² je pripravené na budúce obytné využitie. Na pozemku sa nachádzajú dve parkovacie miesta. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1980 a v posledných troch rokoch prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, počas ktorej bola zateplená fasáda, strecha bola nanovo natretá, osadené boli nové plastové okná a dvere, čiastočne sa menila elektroinštalácia a celé kúrenie bolo kompletne zrealizované nanovo v medenom vyhotovení s napojením na plynový kotol. Stará Bystrica je vyhľadávanou lokalitou pre svoje pokojné prostredie a krásnu prírodu. V blízkosti sa nachádzajú turistické trasy, cyklotrasy a vyhliadky, vrátane známej Rozhľadne na vrchu Bobovec, z ktorej sa naskytá nádherný výhľad na okolitú krajinu. Obec je taktiež domovom Slovenského orloja – najväčšej drevenej sochy na Slovensku, ktorá láka návštevníkov počas celého roka. V okolí nájdete aj rekreačné a lyžiarske možnosti, kaviarničky a kompletnú občiansku vybavenosť. CENA 169 900,- € – v cene je zahrnutý kompletný právny servis. Ak by ste potrebovali poradiť ohľadom financovania, taktiež sa môžete obrátiť na nás. KONTAKT Adrián Plačko adrianplacko@f-1one.sk 0911 165 871

188-12-MOV Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od mestského zhonu, no stále s výbornou dostupnosťou a kompletnou vybavenosťou? Máte radi prírodu a vôňu dreva? Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť vlastniť štýlový drevený zrub v srdci prírody Kysúc. Tri samostatné drevenice v štádiu holodomu na polosamote v obci Stará Bystrica, ideálne ako rekreačná chata alebo rodinný dom na celoročné bývanie. Čo vám ponúkame? Samostatné pozemky s podielom na prístupovej ceste Kompletné inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia Možnosť dokončenia na kľúč podľa vašich predstáv Moderné dispozície: 1. NP: zádverie, kúpeľňa s WC, obývačka s jedálňou, kuchyňa 2. NP: 2 izby, kúpeľňa s WC, chodba, 2 balkóny Úžitková plocha spolu: 119,14 m² Obytná plocha spolu: 90,24 m² Cena sa vyvíja na základe štádia výstavby. Cca od 170000€ do 200000€ Prečo práve Stará Bystrica? ✔ Najkrajšia obec Kysúc s najväčším dreveným orlojom na Slovensku ✔ Bohaté kultúrne zázemie a kompletná občianska vybavenosť ✔ V blízkom okolí: turistika, cyklotrasy, lyžovanie, hubárčenie ✔ Ideálne pre pokojný život aj investíciu do prenájmu Prečo táto nehnuteľnosť? Prírodné prostredie a pokoj Vysoký štandard spracovania drevostavby Variabilné využitie – bývanie, rekreácia, investícia Dostupnosť služieb aj rekreačných aktivít VIDEOOBHLIADKA youtube.com/watch?v=g5ajuOSOIUQ Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku: 0908 930 674 ✉️ vrabova@realitybemi.sk

188-12-MOV Vianoce v novej chalupe na Kysuciach? Ponúkame na predaj kvalitnú drevostavbu situovanú v krásnej obci Stará Bystrica na Kysuciach, ktorá je navrhnutá tak, aby mohla slúžiť nielen ako rekreačná chata, ale aj ako plnohodnotný rodinný dom. Nachádza sa v nádhernom prírodnom prostredí, ktoré poskytuje ideálne podmienky na oddych, rekreáciu, ale aj celoročné bývanie. Parametre nehnuteľnosti: - Pozemky s výmerou cca 400 m², 550 m² a 800 m² - Cena - v závislosti od štádia výstavby; presná suma bude upresnená po osobnej obhliadke. - Chata je vo výstavbe – predáva sa od štádia holodomu až po možnosť dokončenia na kľúč - K nehnuteľnosti vedie spoločná prístupová cesta (podiel na nej je súčasťou predaja) - Všetky inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia Dispozícia chaty: 1. nadzemné podlažie: zádverie, kúpeľňa s WC, obývačka s jedáľňou, kuchyňa - úžitková plocha: 58,9 m² - obytná plocha: 41,26 m² 2. nadzemné podlažie: 2 izby, kúpeľňa s WC, chodba, schodisko, 2× balkón - úžitková plocha: 60,24 m² - obytná plocha: 48,98 m² O obci Stará Bystrica: - Najkrajšia obec na Kysuciach - Známa najväčším dreveným orlojom na Slovensku - Pôsobivé historické centrum - Kompletná občianska vybavenosť – školy, obchody, reštaurácie, kaviarne, trhy Príroda a voľnočasové aktivity: - Turistické a cyklotrasy - Lyžiarske strediská v blízkom okolí - Možnosti hubárčenia a letnej rekreácie - Zimné športy a aktívny oddych počas celého roka Prečo si vybrať túto drevostavbu? - Kvalitná drevostavba vhodná aj na trvalé bývanie ako rodinný dom - Možnosť dokončenia do štádia „na kľúč“ podľa vašich predstáv - Pokojné prostredie v lone prírody - Výborná dostupnosť a občianska vybavenosť - Vhodná na rekreáciu aj ako investícia na prenájom či bývanie Neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku – radi vám poskytneme všetky informácie a pomôžeme s výberom ideálnej nehnuteľnosti. Kontakt: - Tel.: 0908 930 674 - E-mail: vrabova@realitybemi.sk ✉️ NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A BOLI SCHVÁLENÉ MAJITEľOM.

Ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového radového rodinného domu v obci Stará Bystrica. Radový dom tvoria štyri dvojpodlažné rodinné domy modernej architektúry a praktického dispozičného riešenia, nachádzajúce sa na rovinatom, slnečnom pozemku. Nízkoenergetická trieda A0 a kompletné dokončenie vrátane interiéru zaručujú úsporu financií nielen pri kúpe, ale aj počas užívania tohto domu. Pozrite si fotografie, vizualizácie, pôdorysy a ďalšie informácie o ponuke, ktorá nájdete nižšie v popise. Dispozičné riešenie: • dvojpodlažný radový rodinný dom s úžitkovou plochou 106 m2 + terasa 16 m2, • pozemok od 227 m2 do 357 m2, • na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s kuchyňou, jedálňou a výstupom na terasu, ďalej technická miestnosť, kúpeľňa s WC, chodba, špajza a schodisko, • na poschodí sú dve detské izby, väčšia spálňa s vlastným šatníkom a druhá kúpeľňa s WC, • parkovanie pre dve autá na spevnenej ploche pred domom. Technické parametre: • obvodové murivo Ytong 300 mm + izolácia polystyrénom 150 mm, • deliace priečky medzi domami sú zdvojené, murované zo zvukovo izolačnej tehly Silka s hrúbkou 300 mm, • plastové okná s izolačným trojsklom v prevedení antracit, • hliníkové terasové okno s posuvom HS portál, • vstupné hliníkové dvere, • strecha pultová s krytinou falcovaným plechom, • prípojka na elektrinu 230 aj 380 V, verejný vodovod a kanalizáciu, • podlahové kúrenie s elektrickým kotlom, ohrev vody elektrickým bojlerom (za príplatok tepelné čerpadlo), • príprava na tepelné čerpadlo a fotovoltiku, • elektroinštalácie a dátové rozvody, • inteligentná regulácia kúrenia v každej miestnosti, • príprava na optický internet, • spevnené plochy, terasa a drenážna úprava pozemku, • energetická trieda A0. Štandardné vybavenie interiéru: • podlahy plávajúce laminátové, • interiérové dvere laminátové s obložkovou zárubňou, • keramické obklady a dlažby v kúpeľniach a v technickej miestnosti, • sanita – vaňa, sprchovací kút, WC, umývadlo, • príprava rozvodov na inštaláciu kuchynskej linky, • v prípade včasnej rezervácie domu je možnosť individuálneho výberu materiálov. Lokalita: Obec Stará Bystrica je jedna z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich obcí v Žilinskom kraji. Láka svojou unikátnou kombináciou tradície a moderného rozvoja, čo z nej robí ideálne miesto pre pokojné bývanie uprostred prírody s výbornou dostupnosťou. Obec je známa predovšetkým vďaka unikátnemu Slovenskému orloju a štýlovej rozhľadni na vrchu Bobovec, no ponúka aj kvalitnú občiansku vybavenosť, vrátane základnej školy s materskou školou, obchodov, lekárov a ostatných služieb. Obec vyniká tiež bohatým kultúrnym životom počas celého roka a priateľskou komunitnou atmosférou. Pre šport a relax slúži zrekonštruovaný atletický areál, dve futbalové ihriská, zatiaľ čo Bystrická cyklomagistrála láka milovníkov cyklistiky. Pre dochádzajúcich je kľúčová dobrá dopravná dostupnosť: do okresného mesta Čadca sa autom dostanete približne za 20 minút a do krajského mesta Žilina za 40 minút. Pre tých, ktorí hľadajú harmonické spojenie prírody a modernej infraštruktúry s rýchlym spojením do väčších miest, predstavuje Stará Bystrica atraktívnu voľbu. Cena, dostupnosť a termín dokončenia: • cena domu v strednej sekcii je 229 000 EUR, • cena krajného domu s väčším pozemkom je 239 000 EUR, • hrubá stavba - december 2025, kolaudácia - jún 2026, • voľné sú tri domy, • rezervovať dom si môžete už teraz. Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať úverom na bývanie, ktorého vybavenie Vám bezplatne sprostredkujeme, vrátane úkonov s tým spojených (znalecký posudok, kataster a pod.). V réžii realitnej kancelárie je zabezpečenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prepise služieb a energií na nového vlastníka, poplatok za štandardné podanie na kataster, overenie podpisov a potrebné administratívne kroky spojené s predajom. Ak máte záujem o viac informácií alebo si prajete dohodnúť osobnú obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať! Mgr. Róbert Kubala, RSc. KUBALA REALITY, s.r.o. Palárikova 2845/26A, 022 01 Čadca tel.: +421 907 336 493 email: robert@kubalareality.sk

Predstavujem vám útulný rodinný dom v srdci malebnej obce Stará Bystrica – miesta, kde sa spája pokoj dedinského života s čarom histórie a krásou prírody. Tento dom v pôvodnom stave ponúka ideálnu príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť svoj vysnívaný domov podľa vlastných predstáv. Dom stojí na slnečnom pozemku s rozlohou 327 m², rozdelenom na dve časti. Stavba s rozmermi 9 × 10 metrov má premyslený pôdorys a ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Je napojený na elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu, pričom na pozemku je pripravená aj plynová prípojka. Povala domu je pochôdzna, takže si ju môžete prerobiť na dve ďalšie obytné izby s kúpeľňou – čím získate praktické 3 spálne, kuchyňu, obývačku, 2 kúpeľne a špajzu. Dom sa nachádza v tichej, zastavanej časti obce s výbornou dostupnosťou, vďaka čomu je vhodný pre mladé rodiny alebo páry, ktoré hľadajú menší, ľahko udržiavateľný dom bez nutnosti rozsiahlych prestavieb. Samotná obec Stará Bystrica je miestom s neopakovateľnou atmosférou. Je známa svojím Slovenským orlojom, jediným svojho druhu na Slovensku, ktorý sa stal symbolom regiónu Kysuce. Okolie ponúka krásne turistické trasy, cyklocesty aj možnosti oddychu v prírode. Blízko nájdete lyžiarske strediská, rekreačné oblasti, ktoré dotvárajú malebný ráz tohto miesta. Ak hľadáte pokojné bývanie s dušou a potenciálom, tento dom v Starej Bystrici vám ponúka skvelý základ pre nový začiatok. Kontaktujte ma a rada vám ho osobne ukážem.