Fešák z Družby na trvalý vzťah, zn. 4 izby

Ak by si byty vedeli podávať inzeráty samy, tento by znel asi takto: „Rodinne založený typ hľadá trvalý vzťah. Ponúkam bývanie na dobrej adrese, kúsok od centra Trnavy, na ulici Vladimíra Clementisa, v dosahu kompletnej občianskej vybavenosti. Som síce starší ročník, ale kráčam s dobou. Pred piatimi rokmi som absolvoval kompletnú omladzovaciu kúru – celkovú rekonštrukciu vrátane zmeny dispozície. Moje miery? Nachádzam sa na 7. poschodí z ôsmich a moja celková podlahová plocha je 65,2 m², plus 4 m2 plocha loggie. Pôvodne som bol klasický trojizbový byt. Presunutím kuchynskej linky do obývacej izby však vznikla ďalšia menšia samostatná izba. Tá môže slúžiť ako pracovňa, detská izba, hosťovská izba alebo jednoducho ako priestor navyše podľa potrieb nového majiteľa. Dnes tak ponúkam praktické dispozičné riešenie so spojenou obývacou izbou a kuchyňou a tromi samostatnými izbami. Čo všetko som si nechal vynoviť? Počas rekonštrukcie som dostal novú elektroinštaláciu, podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere, novú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi aj kompletne zrekonštruovanú kúpeľňu s WC a novou sanitou. Nechýba ani vstavaný úložný priestor. Mojou dominantou je však veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej sa vychádza priamo na loggiu. Mám rád bielu. Vďaka nej pôsobím svetlo, čisto a priestranne. A svetla mám naozaj dosť. Som ranné vtáča aj romantik Ráno pozdravujem slnko z obývacej izby alebo z loggie. Večer je to ešte lepšie. Zo západne orientovaných izieb si môžete vychutnať západ slnka priamo nad siluetou historického centra Trnavy. A priznám sa – toto je jedna z vecí, ktorými si viem nového majiteľa celkom rýchlo získať. Životné náklady? Som skôr rozumný hospodár. • služby spojené s bývaním a fondom opráv: 170,- €/mes. • elektrina: 30,-€/mes. • vysokorýchlostný internet a TV: 25,- 30,- €/mes. (podľa operátora) A môj najväčší tromf? Lokalita. Družba patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Trnavy najmä vďaka svojej polohe. Z Clementisovej ulice máte historické centrum mesta príjemne nablízku a pokojne sa tam vyberiete aj pešo. V bezprostrednom okolí nájdete polikliniku, úrady, školy, škôlky, obchody, služby, obchodné centrá aj zastávky MHD. Skrátka, všetko, čo človek potrebuje pre pohodlný mestský život. Krátke zhrnutie: Základné údaje o byte • Lokalita: Ulica Vladimíra Clementisa, Trnava – Družba • Podlažie: 7. z 8 • Podlahová plocha: 65,2 m² • Pôvodná dispozícia: 3-izbový byt • Súčasná dispozícia: obývacia izba spojená s kuchyňou + 3 samostatné izby • Loggia: áno, vstup z obývacej izby • Rekonštrukcia: kompletná, približne pred 7 rokmi • V rámci rekonštrukcie: zmena dispozície, nová elektroinštalácia, podlahy, interiérové dvere s obložkami, bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere, nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa, WC a sanita • Úložný priestor: vstavaná skriňa s rolldoorom • Orientácia: ranné slnko z obývačky a loggie, večerný západ slnka zo západne orientovaných izieb • Výhľad: smerom na siluetu historického centra Trnavy • Občianska vybavenosť: poliklinika, úrady, školy, škôlky, obchody, služby, obchodné centrá a MHD v blízkom okolí • Centrum mesta: v pešej dostupnosti