AIR OFFICES | PESTOVATEĽSKÁ 2 | Samostatné kancelárie 19 m² a 20 m² pri Avione a letisku | Parkovanie v areáli | Bez provízie

Realitná kancelária Metrixreal Vám na základe poverenia majiteľa ponúka na prenájom dve samostatné, svetlé a prakticky riešené kancelárie s výmerami 18,96 m² a 19,61 m², situované na 4. poschodí administratívnej budovy Air Offices C na Pestovateľskej ulici 2 v Bratislave (mestská časť Ružinov / Trnávka). Priestory sú pripravené na okamžité využitie a predstavujú ideálnu voľbu ako štartovacia kancelária pre freelancerov, živnostníkov, konzultantov, začínajúcich podnikateľov alebo menšie tímy, ktoré hľadajú reprezentatívne a pokojné zázemie mimo domáceho prostredia na strategickej dopravnej adrese. ZÁKLADNÉ PARAMETRE A VYBAVENIE: Výmery jednotiek: od 18 m² a do 20 m² Poschodie: 4. poschodie (dostupnosť výťahom) Budova: Zmodernizovaný administratívny komplex Air Offices C Stav priestorov: Čisté, vymaľované a pripravené na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších úprav Parkovanie: Možnosť prenájmu vyhradeného parkovacieho státia priamo v zabezpečenom areáli objektu Sociálne zázemie: Toalety a zázemie na poschodí Provízia: 0 € - BEZ PROVÍZIE PRE RK! BENEFITY BUDOVY A AREÁLU: Okamžitá pripravenosť: Priestory sú kompletne pripravené na začatie činnosti, druhá kancelária ponúka možnosť využitia existujúceho nábytku. Bezproblémové parkovanie: Možnosť parkovania v areáli pre nájomcov aj ich návštevy. Komfortné a čisté prostredie: Udržiavané spoločné priestory a profesionálna správa objektu. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Pestovateľská ulica ponúka vynikajúce dopravné prepojenie v rámci východnej časti Bratislavy: Dopravné napojenie: Okamžitý výjazd na diaľničný obchvat D1 všetkými smermi (Trnava, Brno, Viedeň, Budapešť). MHD spojenie: Zastávky autobusov v bezprostrednej blízkosti zabezpečujú priame spojenie s ostatnými mestskými časťami. Vybavenosť a nákupy: V pešej a minútovej dojazdovej vzdialenosti sa nachádzajú Avion Shopping Park, IKEA, Shopping Palace Korzo, reštaurácie, kaviarne a obedové kantíny. Letisko: Letisko M. R. Štefánika vzdialené len 3 minúty jazdy autom. CENA A PODMIENKY NÁJMU: 1. Kancelária 18,96 m² (obdĺžnikový pôdorys): Čisté nájomné: 13,96 € / m² / mesiac = 264,62 € / mesiac bez DPH Správa budovy a služby: 3,25 € / m² / mesiac = 61,62 € / mesiac bez DPH Zálohové platby za energie: 3,00 € / m² / mesiac = 56,88 € / mesiac bez DPH Celková mesačná sadzba: 20,21 € / m² / mesiac bez DPH Celková platba so správou a energiami: 383,12 € / mesiac + DPH Finančná zábezpeka (depozit): celkovo 652,48 € Zábezpeka na správu budovy (2 mesiace): 123,24 € Doba nájmu: dohodou Provízia: 0 € - BEZ PROVÍZIE PRE RK! 2. Kancelária 19,61 m² (pôdorys v tvare L, nábytok k dispozícii): Čisté nájomné: 9,50 € / m² / mesiac = 186,30 € / mesiac bez DPH Správa budovy a služby: 3,25 € / m² / mesiac = 63,73 € / mesiac bez DPH Zálohové platby za energie: 3,00 € / m² / mesiac = 58,83 € / mesiac bez DPH Celková mesačná sadzba: 15,75 € / m² / mesiac bez DPH Celková platba so správou a energiami: 308,86 € / mesiac + DPH Finančná zábezpeka (depozit): celkovo 500,06 € Zábezpeka na správu budovy (2 mesiace): 127,46 € Doba nájmu: dohodou Provízia: 0 € - BEZ PROVÍZIE PRE RK! Parkovacie státie v areáli: možnosť doobjednať za 90 € / mesiac + DPH Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás predstavuje garanciu transparentného a bezpečného priebehu transakcie. KONTAKT PRE OBHLIADKU: Realitná kancelária: Metrixreal s.r.o. Miroslav Kadnár – senior realitný maklér (v realitách od roku 2016) Tel.: ... E-mail: ...