EXKLUZÍVNE NA PREDAJ: Nový, slnečný 2i apartmán s panoramatickým výhľadom v OLIVIA Residence, Rožňavská ul. Bratislava-Nové Mesto.

Realitná kancelária DANUBE Reality exkluzívne ponúka na predaj priestranný, kompletne zariadený 2-izbový byt/apartmán v novo-skolaudovanom modernom komplexe OLIVIA Residence na Rožňavskej ulici v Bratislave – Nové Mesto. Tento kompletne nový apartmán na 6. poschodí je pripravený na okamžité nasťahovanie ponúka ideálne prepojenie rodinného života s mestským komfortom a krásnym panoramatickým výhľadom na severozápad. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Celková úžitková plocha: 59 m² byt + 7 m² balkón. Poschodie: 6/11. poschodí (osobný aj nákladný výťah) Orientácia: Severozápad (S/Z) s bohatým prísunom denného svetla. Stav: Novostavba, čerstvo skolaudovaná. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt sa pýši skvele premysleným dispozičným riešením a predáva sa kompletne zariadený: Vstupná chodba: Veľkorysé úložné priestory – 2x vstavaná skriňa, vešiaková stena, zabudovaný video-vrátnik. Denná časť: Obývacia izba s pohodlnou sedacou súpravou a konferenčným stolíkom, jemne prepojená s jedálenským kútom a kuchyňou. Z obývačky je priamy vstup na priestranný balkón. Kuchyňa: Moderná linka vybavená prémiovými vstavanými spotrebičmi značky Whirlpool (elektrická rúra, mikrovlnná rúra, varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). Nočná časť: Samostatná, nepriechodná spálňa s manželskou posteľou a priestrannou vstavanou skriňou. Kúpeľňa: Elegantná kúpeľňa s vaňou, toaletou a kombinovanou práčkou so sušičkou Whirlpool. TECHNICKÉ VYMOŽENOSTI A BENEFITY: Klimatizácia: Samostatná jednotka v každej obytnej miestnosti. Tienenie: Veľkorozmerné okná s interiérovými žalúziami, exteriérovým tienením a sieťkami proti hmyzu. Konektivita: Zavedená vysokorýchlostná optická sieť pre internet. Nízke náklady: Bytový dom disponuje vlastnou kotolňou pre celý areál, čo výrazne znižuje náklady na teplo a ohrev teplej vody (ústredné kúrenie - radiátory). Byt je definovaný ako apartmán a je možné zriadenie aj trvalého pobytu. Bezpečnosť: Celý komplex a spoločné priestory sú monitorované kamerovým systémom. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ (Nové Mesto) Lokalita Olivia Residence poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: Nákupy a gastronómia: Potraviny YEME, Farmárska tržnica, Tesco, Kaufland, OC Polus, DM drogéria, kaviarne. Služby: Klientske centrum, lekáreň, notár, kaderníctvo, Barber. Voľný čas a šport: Obľúbené jazero Kuchajda len pár minút od domu (behanie, prechádzky, reštaurácie). Doprava: Perfektné napojenie na mestský obchvat aj priamo do centra mesta. Zastávky autobusov a električiek v tesnej blízkosti. CENNÍK A FINANCOVANIE: K apartmánu prislúcha pivničná kobka a parkovacie miesto v podzemnej garáži (vstup suchou nohou). Mesačné náklady: 200 Eur. Apartmán (v stave komplet zariadenia): 279 990 EUR Garážové státie (suchou nohou): 28 000 EUR Pivničná kobka: 10 000 EUR KONTAKT: ... E-mail: ... www.danubereality.sk K cene bytu bude pripočítaná provízia pre RK, ktorá zahŕňa: kompletný poradenský servis, kompletný právny servis, zmluvy autorizované advokátom a poplatky spojené s overovaním podpisov a vkladom na kataster. DANUBE Reality, s.r.o. – Nehnuteľnosti v dobrých rukách. Sme riadnym členom Realitnej únie SR a riadime sa Realitným kódexom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.