Obchody na prenájom, Košice-Juh

Ponúkame na prenájom reprezentatívny obchodný priestor s výmerou 346 m², situovaný na prízemí zrekonštruovaného polyfunkčného centra, v atraktívnej lokalite v bezprostrednej blízkosti centra mesta. Priestor bol doteraz využívaný ako predajňa potravín avšak vďaka svojej flexibilnej a praktickej dispozícii je ideálny ako showroom, maloobchodná prevádzka alebo na iné podnikateľské aktivity. Priestor spája výbornú dostupnosť, komfort parkovania pre Vás a Vašich zákazníkov priamo pred hlavným vstupom do priestoru a energetickú úspornosť, čím vytvára ideálne podmienky pre úspešné podnikanie. CHAHARKTERISTIKA PRIESTORU: • celková výmera: 346 m² - obchodná časť/showroom 268 m² - sociálne zázemie, sklad a kancelária 78 m² • Umiestnenie: prízemie • Vstupy: - hlavný vstup priamo z ulice - zadný (zásobovací) vchod z nádvoria LOKALITA • Centrum mesta vzdialené len 3 minúty pešo (400 m OC Aupark, 550 m Hlavná ulica); • Výborná dopravná dostupnosť (železničná a autobusová stanica do 5 min) • Známa a ľahko identifikovateľná adresa (dlhoročné sídlo klientskeho centra VSD) HLAVNÉ BENEFITY • Obchodný priestor na prízemí, v blízkosti centra mesta – s výbornou viditeľnosťou a dostupnosťou; • Súčasť etablovaného podnikateľského komplexu s pohybom klientov a návštevníkov; • Dva samostatné vstupy - hlavný vstup priamo z ulice vhodný pre zákazníkov a druhý vstup z nádvoria pre personál alebo zásobovanie; • Flexibilita využitia priestoru; • Kompletné stavebné a dispozičné úpravy priestoru podľa Vašich potrieb (za doplatok); • Parkovanie pre Vás a Vašich zákazníkov priamo pred hlavným vstupom do priestoru; • Energetická úspornosť priestorov; • Podružné meranie spotreby všetkých médií (teplo, el.energia, voda); • Energetická úspornosť priestoru – nízke prevádzkové náklady na úrovni cca 1,90 €/m2; • Pripojenie priestoru na optický internet (SWAN a Antik); • Alarm a systém kontroly vstupov Jablotron s napojením na mobilnú aplikáciu; • Vonkajší kamerový systém nehnuteľnosti 24/7; CENA: • Nájom: pri 5-ročnej zmluvnej viazanosti: 11,99 €/m2 - pri 3-ročnej viazanosti: 12,25 €/m2 - bez zmluvnej viazanosti: 12,90 €/m2 • Parkovacie miesto pred priestorom: 80 €/mesiac • SPN (spoločné prevádzkové náklady): 1,60 €/m2 • Cena médií (voda, elektrická energia, teplo) vo forme mesačných záloh: 1,90 €/m2 Ceny sú uvedené bez DPH. Našim cieľom je poskytnúť Vám prostredie pre úspešné, dlhodobé a pohodlné fungovanie Vašej spoločnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať: IH Real Estate, s.r.o. Ing. Eva Nemergutová Tel.: +421 (0) 915 963 765

Ponúkame na prenájom Showroom na Južnej triede v Košiciach o výmere necelých 314,7m2. Priestor sa ponúka na prenájom samostatne, ale je ho možné prenajať spolu so skladom o výmere 900m2. Nachádza sa v najväčšej priemyselnej a veľkoobchodnej zóne mesta Košíc, vzdialenej len 1,5km od centra mesta. Objekt má vlastný veľký dvor má po oboch stranách parkovacie miesta, ktoré sú udržiavané aj v zime. Showroom sa nachádza na prízemí na prvom podlaží, na druhom a treťom podlaží sú priestory, ktoré je možné využiť ako zázemie, kancelárie a podobne. K dispozícií je sociálne zázemie. Hlavná nákladná brána na vstupe do objektu sa automaticky otvára o 7.00 hod. a zatvára o 18.00 hod. cez pracovné dni. Mimo tejto doby sa dá otvoriť čipom alebo mobilnou aplikáciou cez bezpečnostný systém budovy a automaticky sa zavrie sama. Dvor a spoločné priestory sú monitorované kamerovým systémom. Bezpečnostný systém objektu je delený na samostatne monitorované zóny. Hlavná budova bola rekonštruovaná v roku 2003, je zateplená. Všetky priestory majú štruktúrovanú kabeláž vedúcu do klimatizovanej serverovne, kde je privedený optický kábel spoločnosti SWAN s možnosťou umiestnenia vlastných zariadení. Elektrické rozvody zásuvky 230V sú trojaké: biele na bežné spotrebiče, sivé pre počítače so samostatným istením, červené napojené na záložný zdroj zo serverovne. Administratívne priestory sú vykurované podlahovým vykurovaním v kombinácií s radiátormi a väčšina je klimatizovaná. Prístup do areálu je z oboch strán štvorprúdovej cesty s výbornou dostupnosťou zo všetkých okruhov mesta (RV,PO). Pri vstupe je zastávka MHD – električky, dve benzínové pumpy, kvalitná jedáleň a hotel. Objekt má vlastnú studňu, z ktorej je rozvod úžitkovej vody a TÚV. Úžitková voda je upravovaná (zmäkčovaná) automatickou úpravňou vody a je vhodná aj na priemyselné využitie (výroba dezinfekcií, umývanie áut). Pitná voda má samostatný rozvod. Požiarna ochrana je zabezpečovaná štyrmi hydrantmi a hasiacimi prístrojmi. V budovách je zákaz fajčenia, na dvore je krytá fajčiareň s krbom a posedením, druhá je pri jazierku. Nájomné je 2958,97,-€/ mesiac, uvedená cena je bez DPH. V cene nájmu za m2 sú zahrnuté aj SPN (spoločné prevádzkové náklady = služby spojené s nájmom). V týchto SPN je zahrnuté: upratovanie spoločných priestorov budovy revízie plynových prípojok a zariadení (plynové infražiariče), kotolne, servis, opravy a investície do nej, kominárske služby revízie a údržba elektrických zariadení a iných technických zariadení patriacich prenajímateľovi, ako serverovne, monitorovacie zariadenia, servis bezpečnostného systému deratizácia, čistenie kanalizácie údržbu a opravu zariadení vrátane opravy a údržby nákladnej plošiny zimná a letná údržba, odstraňovanie snehu a ľadu, čistenie komunikácií, prevádzka parkovísk záhradnícke služby zabezpečenie požiarnej ochrany budovy ako celku (každý nájomca je povinný mať vlastného technika požiarnej ochrany) údržbu a opravu zariadení vrátane opravy a údržby osobných a nákladných výťahov daň z nehnuteľnosti v roku 2024 je 0,61 Eur/m2/mesiac zastavanej plochy. Energie: V cene nájmu za m2 nie sú zahrnuté SPN (spoločné prevádzkové náklady = služby spojené s nájom) týkajúce sa dodávky médií a služieb, vodné, stočné, elektrická energia, plyn. Tieto budú na základe nájomnej zmluvy fakturované mesačne zálohovite, na základe minuloročnej spotreby (u nových nájomcov možná dohoda na odhadovanej spotrebe) a jednotkových cien k 01.01. príslušného roka. Vyúčtované budú začiatkom nasledujúceho roka (po koncoročnom zúčtovaní dodávateľa plynu, el. energie a pitnej vody) a rozpočítané podľa skutočných odberov odpočtom na pridelených podružných meradlách, resp. pomerom m2 prenajatej plochy k m2 celkovej plochy. Pri rozúčtovaní vody pomerom počtu osôb užívajúcich prenajatý priestor nájomcom k celkovému počtu osôb vo všetkých prenajatých priestoroch. Výška mesačných záloh za energie bude stanovená dohodou podľa minuloročných spotrieb, príp. odhadovaných spotrieb využívaných spotrebičov nájomcom. V prípade záujmu volajte na tel.: 0918651600, realitný maklér Vasiľ Blaha.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na prenájom pripravovaný projekt obchodných priestorov AURA RETAIL. Objekt sa bude nachádzať na ulici Pri Prachárni v komerčnej zóne mesta v mestskej časti Košice Juh. V tejto komerčnej zóne nájdete prevádzky Möbelix, ASKO NÁBYTOK, SIKO, OC CASSOVIA, DECATHLON, HOTEL MÚZA, predajcov automobilov rôznych značiek, nový futbalový štadión, samoobslužnú autoumyváreň, čerpaciu stanicu phm i lpg a iné čo zaručuje veľkú návštevnosť tejto lokality. Ide o jednopodlažný objekt retailového typu o úžitkovej ploche 971 m2. Budova bude postavená pre konkrétneho klienta po dojednaní podmienok. Bližšie informácie ako dátum realizácie projektu a cenu prezentujeme pri osobnom stretnutí. V prípade záujmu prosím volajte na číslo 0918 689 846.

DOMIOS | špecialista na komerčné nehnuteľnosti od roku 1992 - ponúka do prenájmu špičkové polyfunkčné (obchodné / kancelárske) priestory v novo zrekonštruovanej rezidenčnej budove v širšom centre Košíc s vynikajúcim prístupom. Prenajímané priestory sú polyfunkčný celok typu open space so samostatným vstupom z exteriéru s celkovou výmerou 192,59 m2. Priestory majú galerijnú kvalitu interiéru, podlahové kúrenie, klimatizáciu, otváravé okná, hlavný obchodný / kancelársky priestor (open space), 2 príručné sklady, kuchynku a vlastné WC. V priestoroch je štruktúrovaná kabeláž, optický internet a moderný zabezpečovací systém. Priestory majú bezbariérový vstup a k dispozícii 2 vyhradené parkovacie miesta pri vstupe. Sú vo vynikajúcom technickom stave a využiteľné v režime 24/7. Sú vhodné najmä na obchodné alebo kancelárske účely pre spoločnosti vyžadujúce vysoký kvalitatívny štandard a reprezentačný design, prípadne na špičkový showroom alebo galériu. V dosahu budovy sú bohaté možnosti stravovania, parkovania a zastávky MHD (autobusy, električky). --------------------------------------------- Ceny (bez DPH): Nájomné: 2.500,00 €/mes. Vykurovanie, elektrina: 400,00 € (zálohová platba) --------------------------------------------- Výsledná cena: od 2.900,00 €/mes. (vrátane médií) --------------------------------------------- Parkovanie: 2x vyhradené miesto (v cene nájmu) Depozit: 2x mesačný nájom Doba nájmu: minimálne 1 rok Poznámka 1: priestory nie sú určené na gastro prevádzku Poznámka 2: v priestoroch nie sú možné dispozičné a stavebné zmeny RK nevolať. --------------------------------------------- DOMIOS je zmluvný partner vlastníka uvedenej nehnuteľnosti poverený zabezpečením jej prenájmu. V prípade záujmu o prenájom, technické špecifikácie, aktuálny stav obsadenosti alebo obhliadku kontaktujte: Ing. Peter Bubelíni, tel.č.: +421 (0) 903-636-903 V prípade našej nedostupnosti prosíme zaslať váš dopyt / ponuku ako SMS. Viac informácií o tejto a ďalších nehnuteľnostiach nájdete na stránke DOMIOS. sk. Na maily bez telefónneho čísla nereagujeme. --------------------------------------------- Copyright (c) 1992-2026 | DOMIOS ---------------------------------------------

Realitne centrum EDEN, ponúka na prenájom obchodné priestory (www.elipson.sk), ktoré pripravujeme v Košiciach v spolupráci s investorom ,určené pre firmy zamerané na maloobchod a veľkoobchod. Projekt bude umiestnený v známej nákupnej zóne, v ktorej sa nachádzajú zaujímavé značky ako sú SIKO, ASKO, Decathlon, Möbelix, Decodom a mnohé iné v neďalekých centrách OC CASSOVIA a OC OPTIMA. Táto obchodná zóna sa nachádza v Košiciach medzi ulicami Pri prachárni a Alejová, ktoré sú napojené na košický obchvat, Triedu KVP ,na Moldavskú ulicu a hlavný ťah do centra. Výstavba sa plánuje zahájiť v roku 2025 s plánovaným dokončením v 4Q/2026 a otvorením v 2026-7. Jedna sa o jednu z najlepších retailových lokalít v Košiciach. Obchodne priestory sú vynikajúcim riešením pre malé, alebo stredné podniky, ale tiež pre pobočky veľkých spoločností. Priestory sú navrhnute tak, aby dokázali flexibilne reagovať na potreby budúcich užívateľov. Pre firmy sú možné kombinácie obchodnej plochy so skladmi a kanceláriami v požadovanom pomere. Budova je 4 podlažná, podpivničená, kde prvé tri podlažia majú úžitkovú plochu cca 2700 m2. Priestory sa dajú rozdeliť na menšie celky( vid priložené foto). **Popis priestoru:** - Veľkosť priestoru: 900 m² každé poschodie - Umiestnenie: Novostavba - Výborná poloha v blízkosti obľúbených obchodných centier OC Cassovia, Mobelix, Asko, Siko a Nay. **Výhody priestoru:** - Možnosť individuálneho prispôsobenia priestoru podľa vašich požiadaviek. - Moderná novostavba s vysokým štandardom. - Strategická poloha s výbornou dostupnosťou pre klientov. Ideálny priestor pre vaše podnikanie v blízkosti obľúbených obchodných centier! - Ak máte záujem o niektorí komerčný priestor, alebo potrebujete viac informácií, neváhajte nás kontaktovať. {EDEN s.r.o. 1992-2024 }

Realitne centrum EDEN Vam ponuka na prenájom obchodno - administrativny celok nachádzajúci sa na 3 podlažiach s celkovou výmerou 315 m2, z toho na prízemí showroom ma 190 m2, prvé a druhé poschodie, ktoré môže slúžiť ako kancelária 124 m2. Priestor je klimatizovaný s podlahovým vykurovaním Areál / objekt má vlastnú studňu s rozvodom úžitkovej vody a TÚV, vlastnú úpravňu vody vhodnej na priemyselné použitie. Administratívne priestory majú plastové okná a sú vykurované podlahovým kúrením v kombinácii s radiátormi. Väčšina kancelárií je klimatizovaná. Všetky objekty a priestory sú monitorované kamerovým systémom, vstup je prostredníctvom čipov. V areáli je dostatočné množstvo parkovacích miest pre nájomníkov aj zákazníkov a výborný prístup pre osobné aj nákladné autá. V dosahu je možnosť stravovania, zastávka MHD a obchodné centrum. Všetky priestory majú štruktúrovanú kabeláž vedúcu do klimatizovanej serverovne, kde je privedený optický kábel spoločnosti SWAN s možnosťou umiestnenia vlastných zariadení. Elektrické rozvody zásuvky 230V sú trojaké: - biele, na bežné spotrebiče, - sivé pre počítače so samostatným istením. - červené – napojené na záložný zdroj zo serverovne. V cene nájmu za m2 sú zahrnuté aj SPN (spoločné prevádzkové náklady = služby spojené s nájom): upratovanie spoločných priestorov budovy, revízie plynových prípojok a zariadení (plynové infražiariče), kotolne, servis, opravy a investície do nej, kominárske služby revízie a údržba elektrických zariadení a iných technických zariadení patriacich prenajímateľovi, ako serverovne, monitorovacie zariadenia, servis bezpečnostného systému deratizácia, čistenie kanalizácie údržbu a opravu zariadení vrátane opravy a údržby nákladnej plošiny zimná a letná údržba , odstraňovanie snehu a ľadu, čistenie komunikácií, prevádzka parkovísk, záhradnícke služby zabezpečenie požiarnej ochrany budovy ako celku. Každý nájomca je povinný mať vlastného technika požiarnej ochrany. {EDEN ® s.r.o. 1992-2024 }

Ponúkame na prenajém atraktívne obchodné priestory s výmerou 72 m2, v blízkosti Auparku. Priestory sú situované na prízemí - s priamym vstupom z chodníka. Pred krátkym časom v nich bola urobená kompletná rekonštrukcia - keramická dlažba, kúrenie - vlastný kotol a ohrev TÚV predohrev vody cez tepelné čerpadlo,, kazetové stropy, stropné LED osvetlenie, samostatné WC, umývadlo, výlevka, príprava na sprchovací kút, podružné meranie elektriny, elektrická predpríprava na označenie prevádzky pred vstupom, prípojka pre optický internet - ANTIK. Plastové vstupné dvere + vitríny. Cena prenájmu : 25,00 eur/m²/mesiac, bez DPH + réžia; Priestory sú voľné.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor o výmere 20 m² v lokalite Juh. Základné informácie: Výmera: 20 m² Poschodie: 1. poschodie Výťah: nie Priestor sa prenajíma nezariadený Klimatizovaný Priestor bude kompletne vymaľovaný na bielo a vyčistený Zázemie: Sociálne zariadenie mimo priestoru Možnosť využívania spoločnej kuchynky Priestor je vhodný napríklad ako kancelária, služby, salón, menší obchod alebo konzultačný priestor. Podmienky prenájmu: Požaduje sa mesačný nájom + depozit Parkovacie miesto k dispozícii za príplatok Energetický certifikát: nie je k dispozícii Obhliadky možé nonstop na telefónom čísle 0902 257 158

Exkluzívne, klimatizované priestory, prízemie 65 m2 /obchod, administratíva, služby/ v modernej budove. Lokalita: najväčší biznis distrikt mesta Košice + IBV/ Terasa, Herberia, Železníky, Belatrix, na Moldavskej Fresh, polyfunkcia/. Dunajská ulica. Ponúkame na prenájom nové priestory v budove s úžasným výhľadom na celé Košice. Priestory sú moderné a spĺňajú všetky požiadavky modernej doby. Vhodné využitie na obchodné, administratívne účely alebo poskytovanie služieb. Lokalita: Dunajská ulica, širšie centrum Košíc. K dispozícií je privátne parkovisko. Priestor: 101, obchodný, Výmera: 65m2, prízemie, hlavný vchod, oproti výťahu, administratívny vstup- automatické dvere. Cena prenájmu: 25 EUR/m2 bez DPH/mesiac x 65m2..........................1625 EUR bez DPH Cena energií: 3,31 EUR/m2/mesiac bez DPH x 65m2.............................215 EUR bez DPH Cena správy: 3,03 EUR/m2/mesiac bez DPH x 65m2............................. 196,95 EUR bez DPH Parkovacie miesto: mesiac bez DPH na rezidenčnom parkovisku.80 EUR/miesto/. Ponúkaný priestor disponuje presklenným portálom, výkladom. Nachádza sa na vstupe do budovy, s vysokou vizibilitou. Možné využitie ako kozmetický salón, vzorková predajňa, showroom ... Všetky priestory ponúkajú vysoké stropy-3m, sú klimatizované s vlastným ovládaním teploty na DO, majú otvárateľné okná. Podlahy sú nivelizované pripravené pre pokládku koberca, vinylu, podľa korporátnej identity klienta. Steny biely náter. Poschodia rezidencie sú prepojené dvoma schodišťami a výťahom. Na chodbách rezidencie je položený koberec Airmaster, na stenách drevený obklad + maľba, na každom poschodí oproti výťahu obraz maliara Z. Prokopa.

NOVÉ KRÁSNE obchodné priestory 192m2 pri Kulturparku, Košice JUH Na PRENÁJOM NOVÉ zrekonštruované priestory na prízemí so samostatným vchodom aj výkladom pri Kulturparku, rozloha 192m2 - samostatný vchod, výklad do ulice - KLIMATIZÁCIA, PODLAHOVÉ KÚRENIE - kuchynka, toaleta, sklad - teplá a studená voda - optický internet - video vrátnik na vstupe do priestoru - parkovanie pred budovou - 2 parkovacie miesta v cene VÝBORNÁ lokalita pri centre, v blízkosti Kulturpark, ul. Vojvodská, Šoltésová, LIDL, OC Astória, Nemocnica, AUPARK 5 min peši. Cena 2500 eur/mes + energie VHODNÉ využitie: obchod, kancelárie, kaderníctvo, barber, služby a pod. Kontakt: 0908 256 854 Mgr. Beáta Hamarová

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom nebytový priestor o výmere 98,74 m2 v business centre DUETT II v Košiciach. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Košice - JUH (DUETT II) • Úžitková plocha: 98,74 m2 • Podlažie: 1.poschodie • Typ priestoru: služby/kancelária • Stav: štandard DIPOZÍCIA: - 3x kancelária, kuchynka, denná miestnosť, predsieň, WC (pôdorys vo fotodokumentácii) POPIS PRIESTORU: • jedná sa o business centrum DUETT II v centre mesta • priestory sú pripravené v štandarde – koberec, kuchynka, toalety • priestor je orientovaný na juhovýchodnú stranu • priestory voľné 01.01.2026 • prenajíma sa bez zariadenia • možnosť umiestniť na vonkajšiu časť budovy svoje reklamné zariadenie – poplatok 140 EUR/mesačne bez DPH PARKOVANIE A DOSTUPNOSŤ: • Možnosť parkovania v podzemí za poplatok a vonku pred budovou • Výborná dopravná dostupnosť • Rýchly prístup do centra mesta • vedľa OC Aupark CENA: • 14,- EUR/m2 bez DPH vrátane servisných poplatkov • energie, vodné stočné, odpady podľa reálnej spotreby – uhrádza sa preddavok 3,54,- EUR/m2 • 130,- EUR/mesačne parkovacie miesto (k dispozícii sú 2 miesta) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom nebytový priestor o výmere 200 m2 v projekte ŠAFRÁNOVÁ ZÁHRADA v Košiciach. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Košice - JUH (Šafránová záhrada) • Úžitková plocha: 200 m2 • Podlažie: prízemie • Typ priestoru: Obchod / služby / showroom / kancelária • Stav: štandard DIPOZÍCIA: 1. časť – 70 m2 - šatňa + WC, kancelária, WC 2. časť – 130 m2 - zasadačka, menšia miestnosť, veľká kancelária, kuchynka + WC, oddychová miestnosť POPIS PRIESTORU: • jedná sa o projekt Šafránová záhrada, kde sa nachádza 70 bytových jednotiek, 4 nebytové priestory a parkovacie miesta v podzemí • priestory sú pripravené v štandarde – plávajúce podlahy, kuchynka, toalety, klimatizácia .... • 1.časť má veľkosť 70 m2 a skladá sa z jednej kancelárie, šatne spojenou s WC a samostatným WC • 1. časť má vchod z bočnej strany budovy • 2.časť má veľkosť 130 m2 a skladá sa z veľkej kancelárie, z priestrannej zasadačky cca 10 ľudí, menšej miestnosti, k dispozícii je aj kuchynka s toaletou a oddychová miestnosť • 2. časť má vchod z prednej strany budovy • možnosť prenajať aj zvlášť 1.časť 130m2 a 2.časť 70 m2 (obe majú samostatný vchod) • priestory voľné k 01.02.2026 • prenajíma sa bez zariadenia LOKALITA A OKOLIE: • vo vedľajších nebytových priestoroch sa nachádza kožný lekár, zubná ambulancia, kancelárie • Parkovanie vonku pred budovou • Výborná dopravná dostupnosť - MHD v pešej dostupnosti • Rýchly prístup do centra mesta CENA: • 16,- EUR/m2 bez DPH + energie • zábezpeka vo výške 3-mesačného nájmu Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Na prenájom obchodný priestor o výmere 72 m2 s oknami na ulicu Fejová, v tesnej blízkosti OC Aupark. Vstup priamo z ulice, vhodné ako na obchodnú tak aj na kancelársku činnosť. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou: zádverie, LED osvetlenie, kazetové stropy, keramická dlažba, príprava na sprchovací kút, WC s umývadlom a výlevkou, možnosť pripojenia na zabezpečovacie zariadenia, prípojka pre optický internet - ANTIK, vlastný kotol na vykurovanie a ohrev TÚV, predohrev vody cez tepelné čerpadlo, podružné meranie elektriny, elektrická predpríprava na označenie prevádzky pred vstupom. Cena je 1500Eur + media + DPH Marek FERKO 0910108997

Na prenájom viacúčelový obchodný-administratívny-skladový priestor, prípadne ako sídlo firmy s parkovaním, s dobrým komunikačným napojením smer Rožňava/Michalovce/Maďarsko/Prešov/ mesto Košice v lokalite ulica Pri prachárni . Priestory s výmerou cca 30m2 sa nachádzajú na prízemí, sú v dobrom estetickom a technickom stave, ihneď k dispozícii. Cena prenájmu je 380€/mesiac + DPH. Média sú zahrnuté v cene nájmu. Priestory sa nachádzajú v blízkosti nákupných centier Cassovia, Merkury Market, atď... s výborným prístupom a možnosťou parkovania priamo pred obchodným-kancelárskym-firemným priestorom.

Ponúkame na prenájom moderný obchodno-administratívny priestor v Castor Business Residence, situovaný na adrese Dunajská 3, Košice – 04001. Priestor sa nachádza v srdci najväčšieho biznis distriktu mesta Košice, v bezprostrednej blízkosti rezidenčných zón Terasa, IBV, Herberia, Železníky, Belatrix a frekventovanej Moldavskej ulici s výbornou občianskou vybavenosťou. Charakteristika priestoru: Výmera: 65 m² Umiestnenie: prízemie Typ priestoru: obchodný / administratívny Vstup: samostatný administratívny vstup , presklený portál Vhodný pre: poisťovňu, showroom či vzorkovňu, salón svadobných šiat, kaderníctvo, kozmetické služby, manikúru, stomatologickú ambulanciu a iné služby Priestor je veľmi dobre viditeľný, prístupný pre klientov a nachádza sa v etablovanom biznis centre s vysokou koncentráciou firiem aj rezidentov. Priestor je k dispozícii od 1.1.2026.

Na prenájom klimatizovaný a reprezentatívny priestor pre Vaše úspešné podnikanie, nachádzajúci sa na ulici Dunajská v Košiciach, v podnikateľskej budove "Castor". Jedná sa o priestor, ktorý si viete predeliť podľa vašich požiadaviek, nachádza sa na prízemí budovy o rozlohe 65 m2. K dispozícii je prístup vody v priestoroch. Sociálne zariadenie sú v priestoroch reštaurácie na prízemí. Priestor má: - 2 stropné klimatizačné jednotky (chladenie aj kúrenie) - zavedenú optiku (náklady si rieši nájomca sám) - presklený portál / výklad s vysokou vizibilitou - videokameru/ vrátnik - radiátory - systém otvárania kancelárie kľúč - orientácia okien juhovýchod - administratívny vstup - automatické dvere Parkovanie: - voľné parkovacie miesta pre klientov budovy CASTOR - platené vyhradené rezidenčné parkovacie miesta v sume 80€ bez DPH pre 1 vozidlo Budova: Reprezentatívna a kompletne zrekonštruovaná budova s celkovo 14 priestormi/kanceláriami s rozlohami 17-170m2. Vašimi "susedmi" sú podnikatelia v oblasti, gastronómie, reality, módy a iné. Upratovanie budovy, spoločných priestorov, toalety a vonkajšie okná je zabezpečené prenajímateľom a je v cene správy budovy. VÝHODOU je reštaurácia s barom na prízemí budovy, otvorená od PONDELKA do SOBOTY. Cena: Cena prenájmu: 25 EUR/m2 bez DPH/mesiac x 65m2..........................1625 EUR bez DPH Cena energií: 3,31 EUR/m2/mesiac bez DPH x 65m2.............................215 EUR bez DPH Cena správy: 3,03 EUR/m2/mesiac bez DPH x 65m2............................. 196,95 EUR bez DPH Parkovacie miesto: 80 EUR/miesto/mesiac bez DPH na rezidenčnom parkovisku. - depozit je 3mesačný (dohoda možná) V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácii o predmetnej nehnuteľnosti nás kontaktujte na tel.č. 0908 583 890 Ing. Jana Šrámková alebo e-mailom: sramkova@kosmosreality.sk ------------------- Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Na prenájom samostatne stojaci obchodný priestor s rozlohou 78 m² na viditeľnom a veľmi frekventovanom mieste v atraktívnej lokalite na križovatke ulíc Rastislavova a Rázusova, v centre Košíc. Priestor je aktuálne v pôvodnom stave avšak veľkou výhodou je možnosť rekonštrukcie. Majiteľ je pripravený ho kompletne prispôsobiť potrebám budúceho nájomcu – vrátane výkladu, rozloženia miestností či zariadenia. Vhodné pre showroom, predajňu, kancelárie, kozmetické a estetické služby, štúdio alebo iné podnikanie, ktoré si vyžaduje viditeľnosť a dostupnosť. VÝHODY | rozloha: 78 m² | výborná poloha pri frekventovanej križovatke | možnosť výkladu a individuálnej rekonštrukcie | 2 parkovacie miesta v cene / podľa dohody | nájomné: dohodou, v závislosti od rozsahu úprav Ideálne pre podnikateľov, ktorí hľadajú reprezentatívny a flexibilný priestor v strategickej lokalite a chcú byť na očiach zákazníkov. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Obchodný priestor na prenájom – Južná trieda 7, Košice Ponúkame Vám na prenájom moderný obchodný priestor o výmere 72 m² v lukratívnej lokalite Južnej triedy a Fejovej, len pár krokov od OC Aupark . Priestor je ideálny pre obchod, showroom, kanceláriu alebo služby. Disponuje vlastným vstupom priamo z ulice a výkladmi do frekventovanej časti mesta, čo zaručuje výbornú viditeľnosť aj dostupnosť pre klientov. Zrekonštruovaný interiér ponúka: • zádverie s kvalitnou keramickou dlažbou • moderné LED osvetlenie a elegantné kazetové stropy • WC s umývadlom a výlevkou • prípravu na sprchovací kút (ideálne pre služby alebo personál) • možnosť napojenia na zabezpečovací systém • optický internet ANTIK – pre rýchle a spoľahlivé pripojenie • vlastný kotol + predohrev vody cez tepelné čerpadlo • podružné meranie elektriny – náklady máte pod kontrolou • elektrická predpríprava na svetelnú reklamu nad vstupom Cena prenájmu: 23 €/m² mesačne bez DPH + energie. Priestor je pripravený na okamžité využitie – stačí sa nasťahovať a začať podnikať! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Viac informácií: Lenka Brucknerová Telefón: 0940 477 077 Email: office@marbor.sk

Ponúkame na prenájom samostatne stojacu budovu na ulici Rosná 7 v Košiciach vhodnú na rôzne komerčné alebo podnikateľské účely. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou so širokými možnosťami využitia. Budova s výmerou 800 m2 disponuje vlastným dvorom s možnosťou parkovania. V blízkosti sú zároveň dostupné aj verejné parkoviská. Budova je vybavená centrálnym kúrením, chladenie je zabezpečené prostredníctvom KLM jednotiek. Súčasná prevádzka Autodiely UNIX. Voľné: november 2025 Cena nájmu: dohodou Pri podpise zmluvy sa uhrádza depozit vo výške dvojmesačného nájmu. Pre viac informácií kontaktujte makléra: Ing. Monika Cechlárová tel. +421 915 322 431 email: office@lvreality.sk LV reality s.r.o. Kmeťova 13 040 01 Košice