Domy na predaj, Jurová

Ponúkame Vám starší vidiecky dom v obci Jurová Celková plocha pozemku je 1077m2 Na pozemku je postavený starý rodinný dom o ploche cca 120m2 - určený ku kompletnej rekonštrukcii alebo prípadne k demolácii (výstavba novostavby). IS - na pozemku sú: elek. rozvodňa, žumpa, studňa Predajná cena 99 000 € Uvedená cena je s províziou RK. Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke

ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ 3-IZBOVÝ RODINNÝ DOM, JUROVÁ ** !! NOVÁ EXKLUZÍVNA PONUKA ZA CENU 139.900 € !! NEZMEŠKAJTE!! ** Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Jurová – iba 10 km od okresného mesta Dunajská Streda. Ponúkaný rodinný dom pôvodne fungoval ako prevádzka potravín, momentálne má pripravený projekt na rodinný dom. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Podľa projektu môže rodinný dom disponovať tromi izbami. V súčasnosti je platný projekt na zmenu účelu stavby z pôvodnej prevádzky potravín na rodinný dom, čo umožňuje prispôsobiť nehnuteľnosť na komfortné bývanie podľa vlastných predstáv. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha nehnuteľnosti predstavuje 92,36 m². Dispozícia je veľmi praktická a ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie: • Predsieň: 8,27 m² • Kúpeľňa: 7,70 m² • Kuchyňa spolu s obývačkou: 39,29 m² • Detská izba: 18,30 m² • Šatník: 2,81 m² • Spálňa: 12,81 m² • Kúpeľňa: 3,18 m² • Terasa: 21,21 m² • POZEMOK Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku pred domom s možnosťou státia pre viacero áut. Záhrada poskytuje príjemný priestor na letné grilovanie, oddych a rodinné aktivity. Vytvorte si svoju vlastnú oázu pokoja presne podľa svojho štýlu. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom bol postavený z tehál v roku 2020. Má nové plastové okná a interiérové dvere. Stavba je jednopodlažná, bez podpivničenia. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je napojený na všetky inžinierske siete: • elektrická energia • mestská voda • kanalizácia • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Jurová je pokojná obec s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy (10 km). V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť, no všetky dôležité služby máte doslova na dosah – autom ste v meste za pár minút. V blízkom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, reštaurácie, kúpaliská, cyklotrasy aj rekreačné zóny. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi, seniorov aj všetkých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň sa nechcú vzdať pohodlia mesta. Výborné dopravné napojenie a autobusové spojenia zabezpečujú rýchly prístup nielen do Dunajskej Stredy, ale aj do Bratislavy (cca 40 minút autom). Lokalita má veľký potenciál aj do budúcnosti, a preto je nehnuteľnosť skvelou investíciou. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom je k dispozícii za cenu 0 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj novostavbu 4 izbového moderného rodinného domu (až 132m2) s parkovacím státim pre dve autá a záhradkou v malebnej obci Jurová v okrese Dunajská Streda. Rodinný dom je osadený tepelným čerpadlom, vonkajšími žalúziami, elektronabíjačkou pre autá a disponuje bohatou predprípravou vrátane možnosti inštalácie fotovoltaiky a zimnej záhrady. Ponúka komfortné a moderné bývanie aj pre viacčlennú rodinu, alebo tých ktorí hľadaju štýlové bývanie. HLAVNÉ VÝHODY • Novostavba • Veľký 4 izbový rodinný dom s podlahovou plochou až 132m2 • Komfortné a moderné bývanie aj pre viacčlennú rodinu • Ekonomicky úsporný dom s tepelným čerpadlom • Krásna veĺká obývačka s kuchyňou až 45m2 • V cene vonkajšie žalúzie, elektronabíjačka pre autá • Parkovacie státie pre dve autá priamo pred domom • Gardróba a špajza a v kuchyni digestor • Prekrytá terasa • Možnosť zriadiť zimnú záhradu s DEVi vykurovaním namiesto terasy • Vynikajúca dostupnosť do BA, iba za 30 minút po R7. • V DS je plná občianska vybavenosť, relax v Thermalparku i na letnom kúpalisku, bohaté športové aktivity alebo kultúrne podujatia. DETAIL Kolaudácia: plánovaná 08/2025 Stav: novostavba vo vyhotovení holodom, možnosť dokončenia do štandardu Pozemok: rovinatý, slnečný Príjazdová cesta: asfaltová/betónová v správe obce Nehnuteľnosť: samostatne stojací štvorizbový rodinný dom Inžinierske siete: verejný vodovod, dočasne žumpa neskôr kanalizácia, elektrika Stavebný materiál: pálená tehla hrúbky 25cm Zateplenie: polystyrén hrúbky 15-18cm Strešná konštrukcia: väzníková strecha, Fatrafol, 8 polystyrén, USB doska hrúbky 2,5cm, kamenna vlna hrúbky 40cm Oplotenie: okrasný moderný betónový bariérový plot a murovaný plot s modernym dekoratívnym kovovým oplotením Odvod ďažďovej vody: vsakovacia jama Počet izieb: 4 Počet kúpeľní: 1 Počet WC: 1 Vykurovanie a ohrev vody: Tepelné čerpadlo s vodným podlahovým vykurovaním Okná: plastové s izolačným trojsklom, z vonkajšej strany antracit Elektrický prúd: 220/380V Inštalácia na komplet: tepelné čerpadlo, elektrky ovládateľné žalúzie vonkajšie, nabíjačka elektroaut Bohatá predpríprava: alarm, kamerový systém, klímu, digestor, nabíjačku elektrických aut, fotovoltaika, optiku, možnosť zriadiť zimnú záhradu s DEVI vykurovaním namiesto terasy DISPOZÍCIA Zádverie 6,13m2, chodba 8,13 m2, izba 12,08 m2, izba 12,27 m2, izba 13,23 m2, gardróba 4,43 m2, kúpeľňa 7,50 m2, wc 1,60 m2, špajza 2,96 m2, obytná hala s kuchyňou 44,68 m2, tech. miestnosť 7,08 m2, terasa 12,46 m2. Bližšie pôdorys. LOKALITA Obec Jurová leží v južnej časti Žitného ostrova, cca 10 km južne od okresného mesta Dunajská Streda. Dostupnosť autom do Bratislavy autom za 30minút, do Dunajske stredy 15minút. V Dunajskejj strede sa nachádza vlaková aj autobusová stanica. Okresné mesto Dunajská Streda je spádová obec s kompletnou občianskou vybavenosťou s možnosťou bohatého športového vyžitia. Známy Thermalpark a krásne letné kúpalisko pskytujú priestor na relax. V meste sa usporiadávajú bohaté kultúrne podujatia. CENA Cena: 195.000,-€ s DPH za holodom Možnosť dopočtu DPH! Nehnuteľnosť sa predáva v zmysle vyobrazenia na fotodokumentácii v stave holodom. Možnosť dokončenia do štandardu +10.000,-Eur FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Interná hypotekárna špecialistka projektu s dlhoročnými skúsenosťami vám vyberie a ponúkne najvhodnejšie riešenie šité na mieru vaším potrebám. Služba hypotekárneho špecialistu je úplne zdarma. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT Ing. Estera Szabová mobil: +421 948 244 031 e-mail: estera.szabova@gofar.sk web: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR je členom Realitnej únie SR a licencovanou realitnou kanceláriou NARKS (Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska) a riadi sa jej Realitným kódexom. Zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej právnickou kanceláriou, bezpečný spôsob úhrady cez notársku úschovu, zápis do katastra, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Zabezpečí bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

• Dom sa nachádza v Jurovej, 12 km od Dunajskej Stredy • Bývalý sedliacky dom bol zrekonštruovaný od základov: boli obrezané obvodové múry a opatrené izoláciou proti vlhkosti, bola prevedená vodorovná izolácia základov, obvodové múry zo zmiešaného materiálu boli odstránené a nanovo vymurované z tehál, fasáda je opatrená tepelnou izoláciou – 10 cm polystyrén, okná a vstupné dvere vymenené na plastové, interiérové dvere sú tiež nové, boli vymenené rozvody na kúrenie a vodu, elektrické vedenia • Úžitková plochadomu:105 m2 + terasa + hospodárska budova • Plocha pozemku: 597 m2 • Dispozícia: Kuchyňa spolu s jedálňou a so špajzou, 1x spálňa, 1 x obývačka, kúpeľňa a WC spolu, chodba, sklad • Za domom krytá terasa (altánok), hospodárska budova na uskladnenie záhradného náradia a pod., • Kúrenie: na plyn, s radiátormi • Ohrev teplej vody: s bojlerom • IS: elektrina, plyn, obecná voda, odkanalizovanie zatiaľ do žumpy, inak pripravenosť pripojiť sa ku kanalizácii – realizuje sa začiatkom roka 2026, • Dom sa predáva aj so zariadením, vrátane spotrebičov: pračka, myčka riadu, kombinovaná chladnička, kombinovaná rúra, mikrovlnná rúra, TV • Dom je možné prevziať hneď po vyplatení kúpnej ceny

Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj novostavbu kompaktného 3 izbového moderného rodinného domu (111m2) s parkovacím státim pre dve autá a záhradkou v malebnej obci Jurová v okrese Dunajská Streda. Rodinný dom je osadený tepelným čerpadlom, vonkajšími žalúziami, elektronabíjačkou pre autá a disponuje bohatou predprípravou vrátane možnosti inštalácie fotovoltaiky a zimnej záhrady. Ponúka komfortné a moderné bývanie s veľkými izbami vhodný pre tých čo uprednostňujú štýlové bývanie. HLAVNÉ VÝHODY • Novostavba • 3 izbový rodinný dom s podlahovou plochou až 111 m2 • Komfortné a moderné bývanie v tichom prostredí • Ekonomicky úsporný dom s tepelným čerpadlom • Krásna veĺká obývačka s kuchyňou až 37 m2 • Na komplet tepelné čerpadlo, vonkajšie žalúzie a nabíjačka pre elektroautá • Parkovacie státie pre dve autá priamo pri dome • Prekrytá terasa • Možnosť zriadiť zimnú záhradu s DEVI vykurovaním namiesto terasy • Vynikajúca dostupnosť do BA, iba za 30 minút po R7. • V DS je plná občianska vybavenosť, relax v Thermalparku i na letnom kúpalisku, bohaté športové aktivity alebo kultúrne podujatia. DETAIL Kolaudácia: plánovaná 08/2025 Stav: novostavba vo vyhotovení holodom, možnosť dokončenia do štandardu Pozemok: rovinatý, slnečný Príjazdová cesta: asfaltová/betónová v správe obce Nehnuteľnosť: samostatne stojací štvorizbový rodinný dom Inžinierske siete: verejný vodovod, dočasne žumpa neskôr kanalizácia, elektrika Stavebný materiál: pálená tehla hrúbky 25cm Zateplenie: polystyrén hrúbky 15-18cm Strešná konštrukcia: väzníková strecha, Fatrafol, 8 polyster, usb 2,5 doska, 40 kamenná vlna Oplotenie: okrasný moderný betónový bariérový plot a murovaný plot s modernym dekoratívnym kovovým oplotením Odvod ďažďovej vody: vsakovacia jama Počet izieb: 3 Počet kúpeľní: 1 Počet WC: 1 Vykurovanie a ohrev vody: Tepelné čerpadlo s vodným podlahovým vykurovaním Okná: plastové s izolačným trojsklom, z vonkajšej strany antracit Elektrický prúd: 220/380V Inštalácia na komplet: tepelné čerpadlo, elektrky ovládateľné žalúzie vonkajšie, nabíjačka elektroaut Bohatá predpríprava: alarm, kamerový systém, klímu, digestor, nabíjačku elektrických aut, fotovoltaika, optiku, možnosť zriadiť zimnú záhradu s DEVI vykurovaním namiesto terasy DISPOZÍCIA Zádverie 6,76 m2, chodba 5,39 m2, izba 16,68 m2, izba 17,20 m2, izba 13,23 m2, kúpeľňa 7,42 m2, špajza 4,12 m2, obytná hala s kuchyňou 37,24 m2, tech. miestnosť 3,60 m2, terasa 12,46 m2. Bližšie pôdorys. LOKALITA Obec Jurová leží v južnej časti Žitného ostrova, cca 10 km južne od okresného mesta Dunajská Streda. Dostupnosť autom do Bratislavy autom za 30minút, do Dunajske stredy 15minút. V Dunajskejj strede sa nachádza vlaková aj autobusová stanica. Okresné mesto Dunajská Streda je spádová obec s kompletnou občianskou vybavenosťou s možnosťou bohatého športového vyžitia. Známy Thermalpark a krásne letné kúpalisko pskytujú priestor na relax. V meste sa usporiadávajú bohaté kultúrne podujatia. CENA Cena: 185.000,-€ s DPH za holodom Možnosť dopočtu DPH! Nehnuteľnosť sa predáva v zmysle vyobrazenia na fotodokumentácii v stave holodom. Možnosť dokončenia do štandardu +10.000,-Eur FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Interná hypotekárna špecialistka projektu s dlhoročnými skúsenosťami vám vyberie a ponúkne najvhodnejšie riešenie šité na mieru vaším potrebám. Služba hypotekárneho špecialistu je úplne zdarma. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT Ing. Estera Szabová mobil: +421 948 244 031 e-mail: estera.szabova@gofar.sk web: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR je členom Realitnej únie SR a licencovanou realitnou kanceláriou NARKS (Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska) a riadi sa jej Realitným kódexom. Zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej právnickou kanceláriou, bezpečný spôsob úhrady cez notársku úschovu, zápis do katastra, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Zabezpečí bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.