LUXUSNÝ 4-IZBOVÝ BYT | 178 m² | STARÉ MESTO, HORSKÝ PARK | TERASA, KRB, GARÁŽ | DETI A ZVIERATÁ VÍTANÉ | BEZ PROVÍZIE

VÝNIMOČNÉ BÝVANIE PRI HORSKOM PARKU – PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT S TERASOU, KRBOM A SÚKROMÍM 178 m² komfortu | 3 spálne | 2 kúpeľne | Terasa a balkón | Garáž | Strážený areál 24/7 | Bez provízie RK Hľadáte domov, v ktorom sa snúbi veľkorysý priestor, súkromie, bezpečnosť a blízkosť prírody, no zároveň chcete zostať na dosah centra Bratislavy? Ponúkame Vám na prenájom výnimočný 4-izbový byt v prestížnom rezidenčnom komplexe Mestské vily Hriňovská, v atraktívnej lokalite pri Horskom parku. Tento byt nie je len miestom na bývanie. Je priestorom, v ktorom si môžete vychutnávať každodenný komfort, pokoj, súkromie a príjemnú atmosféru domova. BÝVANIE, KTORÉ PONÚKA VIAC Moderný, priestranný byt s čistou vnútornou plochou 177,95 m² zaujme vzdušnou dispozíciou, veľkými francúzskymi oknami, dostatkom prirodzeného svetla a kvalitným vyhotovením. Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou. Príjemnú atmosféru dotvára krb, ktorý v chladnejších mesiacoch vytvára jedinečné prostredie na oddych a spoločné chvíle. Z obývacej časti je prístup na priestrannú terasu s výmerou 15,50 m², ideálnu na rannú kávu, večerné posedenie či príjemné chvíle s rodinou a priateľmi. Ďalší balkón s výmerou 5,35 m² poskytuje dodatočný vonkajší priestor. Byt je moderne zariadený, má plne vybavenú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi a je kompletne klimatizovaný. PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA PRE POHODLNÝ ŽIVOT Dispozícia bytu poskytuje dostatok priestoru pre rodinu, pár s vyššími nárokmi na bývanie aj pre tých, ktorí potrebujú samostatnú pracovňu. - Reprezentatívna vstupná hala - Priestranná obývacia izba s krbom a vstupom na terasu - Otvorená kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi - Samostatná jedálenská časť - 3 nepriechodné spálne - Hlavná kúpeľňa s vaňou, toaletou a bidetom - Druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou - Samostatná toaleta pre hostí - Šatníkové a úložné priestory - Praktická komora a sklad - Terasa 15,50 m² a balkón 5,35 m² - Pivničná kobka DETI AJ DOMÁCI MILÁČIKOVIA SÚ VÍTANÍ Veríme, že skutočný domov je miestom pre celú rodinu – vrátane jej štvornohých členov. Preto sú u nás vítané rodiny s deťmi aj nájomcovia s domácimi zvieratami. Veľkorysá dispozícia bytu, dostatok samostatných miestností a zeleň v okolí vytvárajú výborné podmienky na komfortné rodinné bývanie. SÚKROMNÝ REZIDENČNÝ AREÁL OBKLOPENÝ ZELEŇOU Projekt Mestské vily Hriňovská tvorí šesť moderných rezidenčných víl citlivo zasadených do zeleného prostredia jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít Bratislavy. Na rozdiel od veľkých bytových komplexov tu nájdete komornejšiu atmosféru, menší počet bytov v jednotlivých vilách a vysokú mieru súkromia. Obyvatelia majú k dispozícii: - Uzatvorený a oplotený rezidenčný areál - Nepretržitú strážnu službu SBS 24 hodín denne, 7 dní v týždni - Kamerový monitorovací systém - Udržiavanú zeleň s profesionálnou záhradníckou starostlivosťou - Pokojné prostredie s dostatkom súkromia - Bezproblémové parkovanie priamo v areáli Bývanie pri Horskom parku prináša príjemnú kombináciu prírody, pokoja a výbornej dostupnosti do centra mesta. PARKOVANIE BEZ STAROSTÍ K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži. V prípade potreby je možné prenajať si ďalšie parkovacie miesta. Veľkou výhodou je aj možnosť bezplatného vonkajšieho parkovania priamo v uzatvorenom areáli, kde je dostatok parkovacích miest. TRANSPARENTNÉ PODMIENKY PRENÁJMU – PRIAMO OD VLASTNÍKA Byt prenajíma priamo jeho vlastník, bez sprostredkovania realitnou kanceláriou. Nájomca preto neplatí žiadnu províziu realitnej kancelárii. Vlastníkom je spoločnosť, ktorá vlastní a prenajíma viacero bytov v tejto rezidenčnej lokalite. Nájomcom tak ponúka priame jednanie s prenajímateľom a profesionálny prístup k nájomnému bývaniu. Záleží nám na férových a transparentných podmienkach: Zálohové platby za energie a služby sa vyúčtovávajú jedenkrát ročne podľa skutočnej spotreby a príslušných nákladov. Prípadný preplatok sa nájomcovi vráti, prípadný nedoplatok sa vyúčtuje. CENA PRENÁJMU Mesačné nájomné: 3 250 € Zálohové platby za energie a služby: 300 € / mesiac Celková mesačná platba: 3 550 € - Jedno garážové parkovacie miesto prislúcha k bytu. - Ďalšie garážové parkovacie miesto: 185 € / mesiac. - Vonkajšie parkovanie v areáli: bezplatné. - Provízia realitnej kancelárii: 0 €. PRÍĎTE SA PRESVEDČIŤ OSOBNE Ak hľadáte priestranné, kvalitné a bezpečné bývanie v jednej z najatraktívnejších častí Bratislavy, tento byt môže byť Vaším novým domovom. Doprajte si priestor, súkromie a pohodlie, ktoré si zaslúžite. Radi Vám byt osobne predstavíme a zodpovieme všetky otázky týkajúce sa prenájmu.