MDG | Predaj 3-izb. bytu s dychberúcim výhľadom, BA V

Realitná kancelária MDG Reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na Humenskom námestí 4 v Bratislave – Petržalke. Byt sa nachádza na 16. nadzemnom poschodí bytového domu postaveného v roku 2008 z liateho betónu. Ponúka celkovú výmeru 69,90 m², pričom spolu s dvoma zasklenými balkónmi má výmera 76,35 m². Výhodou je klimatizácia v každej izbe, murovaná pivnica, štruktúrovaná kabeláž a praktická občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí. BYT Typ: 3-izbový byt Výmera bytu: 69,90 m² Výmera s balkónmi: 76,35 m² Poschodie: 16. nadzemné poschodie Balkón: 2x, spolu 6,45 m² Pivnica: 1,93 m², murovaná Klimatizácia: v každej izbe Kúrenie: Ústredné Stav: Udržiavaný Orientácia: neuvedená VÝHODY 16 - nadzemné poschodie dva zasklené balkóny klimatizácia v každej izbe murovaná pivnica štruktúrovaná kabeláž v celom byte sieťové káble zabudované v stenách do každej miestnosti slušný a čistý vchod kamerový systém elektrický vrátnik 2 výťahy miestnosť pre bicykle bezproblémové parkovanie pred aj za bytovým domom byt bez tiarch výborná občianska vybavenosť rýchla dostupnosť do centra Bratislavy blízkosť jazera Draždiak a Petržalskej hrádze DISPOZÍCIA Byt pozostáva z predsiene s výmerou 2,53 m², chodby s výmerou 9,76 m², obývacej izby s výmerou 16,41 m², dvoch samostatných izieb s výmerou 14,44 m² a 10,46 m² a samostatnej kuchyne s výmerou 11,33 m². Súčasťou bytu je kúpeľňa s výmerou 3,23 m² a samostatné WC s výmerou 1,74 m². K bytu patria dva zasklené balkóny. Prvý má výmeru 4,90 m² a druhý 1,55 m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj murovaná pivnica s výmerou 1,93 m². TECHNICKÉ VYBAVENIE V každej obytnej izbe je nainštalovaná klimatizácia. Byt disponuje štruktúrovanou kabelážou, pričom sieťové káble sú zabudované priamo v stenách a privedené do jednotlivých miestností. Internet je aktuálne zabezpečený prostredníctvom Orange. V bytovom dome sú dostupní aj ďalší poskytovatelia, vrátane Telekomu a UPC. BYTOVÝ DOM Bytový dom bol postavený v roku 2008 z liateho betónu. V dome sa nachádza iba elektrina a vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením prostredníctvom výmenníkovej stanice. Vstup do domu je zabezpečený uzamykaním, elektrickým vrátnikom a kamerovým systémom. K dispozícii sú dva výťahy a na prízemí sa nachádza spoločná miestnosť na bicykle. Parkovanie je podľa vlastníka bezproblémové pred aj za bytovým domom. MESAČNÉ NÁKLADY Zálohový predpis správcovi: 183,50 € / mesiac pre 3 osoby + elektrina + internet Byt je bez tiarch a aktuálne je obývaný vlastníkmi. LOKALITA Humenské námestie sa nachádza v Petržalke v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú Tesco Expres, Billa, Kukkonia, pekáreň, Lidl, pošta, nemocnica, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky a detské ihriská. Výhodou je dobrá dostupnosť do centra Bratislavy, ktoré je autom vzdialené približne 7 minút. Lokalita ponúka napojenie na hlavné petržalské dopravné tepny, Panónsku cestu, Dolnozemskú cestu a Lužný most (D4). Dobré spojenie zabezpečuje aj MHD vrátane autobusových a električkových liniek. V blízkosti sa nachádza Petržalská hrádza a jazero Draždiak, ktoré ponúkajú možnosti na šport a oddych. CENA: 280.000,- EUR V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Pavol Jurček, Konateľ ... ... Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MDG Reality.