PRENÁJOM Slnečný 1,5i byt s výhľadom VIENNA GATE

CHARAKTERISTIKA BYTU Prenajmem 1,5-izbový byt v novostavbe Vienna Gate so skvelou lokalitou a občianskou vybavenosťou. Rozloha slnečného bytu (13./15 posch.) s peknými výhľadmi vrátane Rakúska je 45,5 m2. Byt je dostupný OD 01.12.2026. Byt má kompletne oddelený plnohodnotný spací kút posuvnými dverami a je komplet zariadený prevažne vstavaným nábytkom. Výhodou je priestranný šatník s dostatkom úložného priestoru aj pre 2 osoby. Byt je vybavený kvalitnými spotrebičmi (TV, práčka so sušičkou, chladnička, indukčná varná doska, el. rúra, kávovar, el. kanvica, mikrovlnka). Výhodou v letných mesiacoch sú interiérové žalúzie a 2-stupňová regulovateľná klimatizácia s prídavnou funkciou ventilátora. V zime je v byte manuálne regulovateľné kúrenie s podlažnými radiátormi. V byte je k dispozícii Wi-Fi a Magio TV. PODMIENKY PRENÁJMU Byt sa prenajíma ideálne pre 1 os., max. 2 osoby. Zvieratá nie sú dovolené. Pri odovzdaní bytu do prenájmu sa uhrádza depozit (podmienky nižšie). NOVOSTAVBA VIENNA GATE Známa petržalská polyfunkčná budova Vienna Gate (Kopčianska ul.) má ideálnu lokalitu na začiatku Petržalky. Charakterizuje ju výborné občianske vybavenie s priamou dostupnosťou do centra len 10 min. autobusom aj autom. ŽST Petržalka má okrem iných priame vlakové spojenie do Viedne. Priamo v budove je supermarket, pekáreň, praktická ambulancia, zubná pohotovosť, drogéria, notár, reštaurácia, kaviarne a ďalšie služby. Do garáže aj do obchodnej galérie sa dá dostať priamo z bytu výťahom. K bytu prislúcha garážové státie, ktoré je v dlhodobom podnájme so súhlasom majiteľky (v rezidentskej časti na -2 podl.). Parkovanie na -1. podl. je 30 min. zdarma. Výhodou je tiež 24/7 dispečing. VÝHODY BYTU: • priestranný slnečný byt v novostavbe s výhľadom • kompletne kvalitne zariadený byt • 2 veľké výťahy so vstupom len na kartu • WiFi a TV • výborná občianska vybavenosť • v blízkosti centra mesta • možnosť vybaviť parkovacie státie CENA MESAČNÉHO NÁJMU: 600,- € + 190€ (energie, TV, internet) = 790€/1 osoba, 820€/2 osoby GARÁŽ: +90€/mes. Prvá platba pozostáva z: 1x mesačný nájom + DEPOZIT vo výške 1x mesačného nájmu PROVÍZIU RK NEPLATÍTE V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na uvedenom t. č. Obhliadky sú možné od 01.12.2026.