2 samostatné bytové jednotky, Laurinská ul.

Ponúkame Vám na predaj zrekonštruovaný veľkometrážny 2-izbový byt s plochou 87 m² na Laurinskej ulici. Byt je prerobený na dva samostatné apartmány – jednoizbové byty – so samostatný vstupom a kúpeľňami. Nachádza sa na 3. poschodí tehlového bytového domu. Byt má svoj vlastný kotol čo prispieva k efektívnej prevádzke a regulovaným nákladom. Byt je aktuálne prenajímaný formou krátkodobého nájmu cez Airbnb – s možnosťou okamžitého prebratia fungujúceho systému prenájmu vrátane zariadenia. Mesačné náklady sú 150€ plus elektrina a plyn. Dispozične byt ponúka dve vstupné predsiene. Dve samostatné spálne – obytné jednotky každá so svojou kuchynskou časťou, samostatnými kúpeľňami. K bytu prislúcha jeden balkón orientovaný do tichej časti vnútrobloku. Okná sú plastové dvojkomorové udržiavané. Možnosť odkúpenia práva na využívanie výťahu vo výške 18 000 Eur. Predáva sa kompletne zariadený, presne tak, ako ho vidíte na fotografiách – pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Lokalita a investičný potenciál: Laurinská ulica je súčasťou Starého mesta, obklopeného historickými budovami, ambasádami, divadlami, reštauráciami a kultúrnymi podujatiami. Táto adresa patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave, a to nielen medzi domácimi, ale aj medzi turistami a zahraničnými návštevníkmi. Vďaka tomu má byt výborný potenciál na krátkodobý prenájom s vysokou obsadenosťou. MHD, pešia zóna, promenáda, historické dominanty a nákupné možnosti sú doslova na pár krokov. Byt tak spája exkluzívnu polohu, historickú atmosféru a výborný investičný výnos. V prípade záujmu kontaktujte tel. číslo: ... / email: ... PROVÍZIA PRE RK JE ZAHRNUTÁ V KÚPNEJ CENE. PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS NOTÁRSKE POPLATKY KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta)