Krásny pozemok s panoramatickým výhľadom na Zobor 1 686 m²

Ponúkame na predaj výnimočný pozemok o výmere 1 686 m² v novej rezidenčnej štvrti Pri Studničke v Nitre – Janíkovciach. Pozemok svojou rozlohou, orientáciou a terénnym riešením vytvára ideálne podmienky pre výstavbu nadštandardného rodinného domu alebo luxusnej rodinnej rezidencie s dôrazom na súkromie, priestor a výhľady. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia priamo na pozemku Architektonická štúdia v cene K nehnuteľnosti sú bezplatne k dispozícii rozpracované podklady architektonickej štúdie moderného rodinného domu. V prípade záujmu pokračovať v tomto koncepte získate existujúce materiály aj priamy kontakt na projektanta, čo vám výrazne uľahčí a urýchle začiatok plánovania výstavby. Návrh zahŕňa: viacpodlažný objekt s plynulým napojením na komunikáciu 6 obytných miestností priestrannú dennú časť orientovanú na výhľady hlavnú spálňu s vlastným šatníkom a kúpeľňou 2 detské izby wellness zónu hobby priestor vhodný ako posilňovňa, ateliér, dielňa alebo sídlo firmy garáž výťah 2 kúpeľne 2 samostatné WC technickú miestnosť špajzu veľkorysú strešnú terasu s panoramatickými výhľadmi zelenú strechu nad súkromnou časťou domu oddelenú dennú, nočnú a relaxačnú zónu viacero dispozičných variantov podľa požiadaviek budúceho vlastníka Výhody pozemku nadštandardná výmera pozemku dostatok priestoru na bazén, wellness, športovú zónu alebo okrasnú záhradu vysoká miera súkromia výborná orientácia pozemku reprezentatívne bývanie v novej rezidenčnej štvrti možnosť vytvorenia jedinečnej rodinnej rezidencie bez kompromisov kompletné inžinierske siete bez dodatočných investícií pripravená architektonická štúdia šetriaca čas aj náklady pri projektovej príprave Novovybudovaná lokalita Pri Studničke s verejným osvetlením a chodníkmi. Z pozemku je prístup ku kvalitnej cestnej komunikácií. Lokalita pozemku poskytuje panoramatické výhľady na mesto Nitra a vrch Zobor. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako materská škola a základná škola, potraviny a základné služby, zastávky MHD s pravidelným spojením do centra Nitry, dobré napojenie na rýchlostnú cestu R1, možnosti športu, cyklistiky a prechádzok v okolí. Pozemok predstavuje výnimočnú príležitosť pre bonitného klienta, ktorý hľadá dostatok priestoru na realizáciu luxusného rodinného bývania v jednej z najperspektívnejších lokalít Nitry.