HALO reality - Predaj, trojizbový byt Liptovský Hrádok - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Ponúkame na predaj štýlový trojizbový byt v Liptovskom Hrádku s výmerou 66m2, ktorý spája pokojné bývanie, praktickú dispozíciu a výbornú dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu v tichej lokalite s bezproblémovým parkovaním priamo pred domom. Ide o byt po staršej, no kvalitnej a premyslenej rekonštrukcii, vhodný na okamžité bývanie aj ako investícia. DISPOZÍCIA: Byt prešiel kompletnou zmenou pôvodnej dispozície, vďaka ktorej pôsobí otvorenejšie a vzdušnejšie. Po vstupe do bytu sa ocitneme v chodbe, z ktorej je prístup do jednotlivých miestností. Pôvodné bytové jadro bolo odstránené a kúpeľňa bola výrazne zväčšená, čím vznikol komfortný priestor s dostatkom miesta na úložné riešenia, pripadne vaňu. Byt disponuje obývacou izbou, samostatnou kuchyňou, spálňou, ďalšou obytnou izbou, kúpeľňou, samostatným WC a balkónom o výmere 3m2 orientovaným na tichú a zelenú stranu. K bytu prislúcha pivnica. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je po staršej, no kvalitne zrealizovanej rekonštrukcii, ktorá zahŕňa: -novú elektroinštaláciu -nové rozvody vody -bezpečnostné vchodové dvere -dispozičné úpravy vrátane odstránenia pôvodného jadra a zväčšenie kúpeľne -plastové okná V obytných miestnostiach sa nachádzajú kvalitné a zachovalé parkety, ktoré dodávajú bytu osobitý charakter. Množstvo ľudí aktuálne volí iba prebrúsenie takéhoto typu podlahy. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s masívnymi dvierkami, ktorá je pevná a funkčná. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Je vhodný na čiastočnú rekonštrukciu. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený a boli menené vchodové dvere. Nachádza sa v pokojnej časti mesta. Okolie domu je udržiavané a parkovanie je bezproblémové priamo pred vchodom. Vchod aj spoločné priestory pôsobia takisto slušne a udržiavane. VÝHODY: -tichá a vyhľadávaná lokalita Liptovského Hrádku -balkón orientovaný na pokojnú, zelenú stranu -staršia, no kvalitná rekonštrukcia -zmenená dispozícia a zväčšená kúpeľňa -nové rozvody vody a elektriny -optický internet -bezpečnostné vchodové dvere -udržiavané parkety -kuchynská linka s masívnymi dvierkami -čiastočne zariadený byt -pivnica -bezproblémové parkovanie -nízke mesačné náklady MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na bývanie sú približne 200 EUR. S ohľadom na veľkosť bytu to robí z tejto nehnuteľnosti finančne dostupné bývanie a zaujímavú investičnú príležitosť. LOKALITA: Liptovský Hrádok patrí medzi obľúbené mestá regiónu Liptov vďaka pokojnému prostrediu, dobrej infraštruktúre a rýchlej dostupnosti do okolitých miest. V pešej dostupnosti sa nachádza poliklinika, školy, obchody, reštaurácie aj zastávka autobusu. Milovníci prírody ocenia blízkosť turistických a cyklistických trás, ako aj rýchly prístup na diaľnicu a do lokalít ako Liptovský Mikuláš, Jasná či Nízke Tatry. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dispozíciou a pomerne nízkymi nákladmi. Oceňujem najmä premyslenú rekonštrukciu, zachované pôvodné parkety a balkón orientovaný do tichej časti, ktorý výrazne zvyšuje komfort bývania. Vďaka svojej polohe, stavu a dostupnosti služieb je byt vhodný nielen na vlastné bývanie, ale určite aj ako investícia na dlhodobý prenájom. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle ... alebo na .... ID ponuky: LM-71963. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.