Investičná príležitosť - bytový dom v Nitre

Bytový dom Misionárska 1 v Nitre – architektonický skvost s dušou, čakajúci na novú éru Ponúkame na predaj unikátny historický bytový dom z roku 1929, nachádzajúci sa v jednej z najkrajších a najpokojnejších častí Nitry – na Misionárskej ulici. Tento dom je nielen súčasťou významného urbanistického celku tzv. Kolónie župných domov, ale zároveň nesie podpis renomovaného architekta Františka Krupku, autora viacerých kľúčových stavieb medzivojnovej Nitry. Základné údaje objektu: 3 podlažia (1PP, 1NP, 2NP) + krov, ktorý je možné prerobiť na byt. 4 samostatné byty (2 na každom poschodí) NP: 50,7 m² + 50,8 m² NP: 53,3 m² + 53,4 m² 6 pivničných kobiek v priestrannom suteréne (1PP) Obdĺžnikový pôdorys objektu (151 m2). Bytový dom má pultovú strechu, je obklopený vzrastlou zeleňou, v pokojnom, tichom prostredí. Predná (uličná) fasáda orientovaná na severovýchod, zadná (do vnútrobloku) na juhozápad. Budova je napojená na všetky inžinierske siete. Investičný potenciál: Možnosť kompletnej rekonštrukcie so zachovaním architektonických hodnôt a vytvorením unikátneho bývania alebo investičných bytových jednotiek (dohromady až 5 bytov). Stav: Nehnuteľnosť je neobývaná a určená na kompletnú rekonštrukciu. Práve to však otvára príležitosť pre tých, ktorí hľadajú projekt s charakterom, a túžia oživiť dom s príbehom. Aktuálny majiteľ zrealizoval základné prešetrenie stavu budovy, ktoré potvrdili že stavba je v zachovalom a dobrom stave, materiály poskytne k nahliadnutiu. OBHLIADKY a CENA: V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. č. ... alebo e-mailom ... Cena za nehnuteľnosť je 389.000 Eur bez DPH. Pôdorysy pôvodné i návrhy na rekonštrukciu zašlem na vyžiadanie. FINANCOVANIE V spolupráci s hypotekárnym centrom nášho partnera spoločnosti BROKER SERVICE GROUP SLOVAKIA a.s. Financovanie Vašej vybratej nehnuteľnosti zabezpečíme rýchlo a jednoducho, bez zbytočných komplikácií, spoločnosť BROKER SERVISE GROUP SLOVAKIA a.s.,spolupracuje so všetkými bankami na hypotekárnom trhu. Vyberiete si najideálnejšiu ponuku pre Vás a ušetríte tak čas aj peniaze.