HOUSE & WEBER I TOPLIANSKA, 3i 70m2 – kompletná REKONŠTRUKCIA, pokoj a ticho, blízko DUNAJSKEJ HRÁDZE

HOUSE & WEBER exkluzívne ponúka na predaj slnečný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v tichej ulici bratislavskej Vrakune.. Hľadáte tiché bývanie, kde má každý člen rodiny svoj vlastný kút? Tento zrekonštruovaný 3-izbový byt na Toplianskej ponúka funkčný priestor priamo pri obľúbenom lesoparku. Vďaka kompletnej obnove vás nečakajú žiadne starosti s remeselníkmi, stačí sa len nasťahovať a zariadiť podľa seba. Máte radi niečo naviac? Vďaka rozumnej prestavbe vznikla naviac samostatná technická miestnosť, ktorú je možné využívať ako práčovňu a technické zázemie, prípadne sklad. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú mať školu, nákupy aj relax v pešej dostupnosti. Je to skrátka hotový domov pripravený pre váš nový štart. Obrovskou výhodou je, že v bytovom dome sa nachádza len 16 bytov, čo zaručuje pokojné a komorné bývanie. BYT: - Toplianska – Bratislava II – Vrakuňa - 3-izbový - celková plocha: 70,21 m2 - (byt 64,69 m2 + loggia 3,97 m2 + pivnica 1,55 m2) - 4 p./ 8 - orientácia: SZ,JV - Energetický certifikát: nie je DISPOZÍCIA BYTU: - predsieň - kúpelňa so sprchovým kútom - samostatné wc - technická miestnosť / práčovňa - 2x izba - obývacia izba - kuchyňa - loggia VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: - kompletne zrekonštruovaný - bezpečnostné vchodové dvere - plastové okná so sieťkami proti hmyzu a interiérovými žalúziami - kuchynská linka so spotrebičmi - plynová varná doska, rúra, umývačka riadu, kombinovaná chladnička s mrazničkou a digestorom - plávajúca podlaha - keramická dlažba BYTOVÝ DOM: - zateplený - vstupná brána na elektromagnetický chip - uzavretý komunitný areál len pre majiteľov bytov s detskými ihriskami - kamerový systém - nový výťah - vymenené stúpacie rozvody - plastové okná v spoločných priestoroch - zrekonštruovaná strecha - parkovanie priamo pri dome OKOLIE: - výborná občianska vybavenosť - v pešej dostupnosti sa nachádza materská a základná škola, detské ihrisko - v blízkosti Lesopark Vrakuňa, rameno Malého Dunaja – dunajská cyklotrasa - tenisové kurty, zdravotnícke zariadenia, lekáreň, pobočky bánk, pošta, supermarkety Billa, Lidl, Tesco, reštaurácie, kaviarne, fitness centrum – všetko v pešej dostupnosti - zastávky MHD 100m od bytového domu s priamym spojom do centra mesta - rýchle napojenie na diaľnicu a bratislavský obchvat POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER: Tento slnečný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii ponúka okamžité a bezstarostné bývanie v komornom bytovom dome s iba 16 bytmi, kde boli okrem iného kompletne vymenené aj stúpacie rozvody. Interiér disponuje funkčnou dispozíciou s technickou miestnosťou a novou kuchynskou linkou, pričom k bytu prislúcha aj praktická loggia a pivnica. Lokalita bratislavskej Vrakune vyniká priamym susedstvom s lesoparkom a výbornou občianskou vybavenosťou, od škôl až po rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Ide o ideálny domov pre rodinu, ktorá hľadá tiché prostredie v pešej dostupnosti k dunajskej hrádzi a kompletným službám CENA: 229 900 Eur vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA pri kúpe - zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM Bezplatne a rýchlo vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke. Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných službách, nadštandardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu. V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.