SVOBODA & WILLIAMS | 109649 | Na predaj ponúkame luxusný 6-izbový dom

Na predaj ponúkame luxusný 6-izbový dom s rozľahlým a starostlivo udržiavaným pozemkom s výmerou 4000 m². Táto exkluzívna nehnuteľnosť ponúka vysoký štandard bývania s množstvom prvkov pre komfort, oddych a reprezentáciu – ako je 13-metrový samočistiaci bazén, sauna, fitness, štvor-garáž či krásne upravená záhrada s jazerom. Rodinný dom je dvojpodlažný so zapusteným suterénom. Prízemie tvorí priestranná obývačka prepojená s jedálňou, zimnou záhradou a krbom, kuchyňa s kompletným vybavením, dve izby (jedna s vlastnou toaletou), predsieň a vstupná hala. Na poschodí sa nachádza hlavná spálňa s vlastným šatníkom, kúpeľňou s masážnou vaňou a klimatizáciou, ako aj veľká detská izba s vlastnou kúpeľňou a šatníkom. V suteréne s plochou 80 m² je umiestnená sauna, fitness, vináreň, práčovňa, sušiareň, technické zázemie a skladové priestory. Dom je vybavený klimatizáciou, plynovým kotlom Viessmann, podlahovým kúrením, bezpečnostným systémom Jablotron, káblovou TV a internetom. Na pozemku sú 2 elektricky ovládané brány a parkovanie pre 5 áut. Dominantou exteriéru je 13-metrový bazén Compass s automatickou filtráciou ASEKO, samočistiacim systémom Vantage a solárnou roletou. V dome sa nachádza aj 5 kWp solárna inštalácia a závlahový systém pre záhradu. Dom bol skolaudovaný v r. 2005. Záhrada ponúka absolútne súkromie a krásne výhľady na zeleň. Altánok, golfový green a umelý kopček vytvárajú ideálne miesto na oddych i reprezentatívne stretnutia v jedinečnom prostredí. Limbach má výbornú dostupnosť do Bratislavy – autom sa do centra dostanete približne za 20 minút, pričom obec je napojená na hlavné dopravné ťahy a disponuje aj autobusovým spojením. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádzajú sa tu materské a základné školy, zdravotné stredisko, pošta, potraviny, reštaurácie, športoviská, ako aj kultúrne a spoločenské zariadenia. Obľúbené sú aj lokálne vinárstva a pivnice, kde sa pravidelne konajú degustácie a tradičné podujatia, ako napríklad Limbachské vinobranie či Deň otvorených pivníc. Interiér 420 m2, terasa 120 m2, pozemok 4000 m2. ID 109649 svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/109649-mlynske-pole We offer this luxury 5-bedroom house for sale with a large and carefully maintained 4,000 m2 plot. This exclusive property provides a high standard of living with many features for comfort, relaxation, and elegance - such as a 13-meter self-cleaning swimming pool, a sauna, a fitness room, a four-car garage, or a beautifully landscaped garden with a lake. The house is two-story with a sunken basement. The ground floor consists of a spacious living room connected to the dining room, conservatory, and fireplace, a fully equipped kitchen, two bedrooms (one with its own toilet), a hallway, and an entrance hall. Upstairs, there is a master bedroom with an en-suite wardrobe, a bathroom with a spa bath and air-conditioning, as well as a large children's room with an en-suite bathroom and wardrobe. The 80 m2 basement houses a sauna, a fitness room, a wine room, a laundry room, a drying room, technical facilities, and storage rooms. The house is equipped with air-conditioning, a Viessmann gas boiler, underfloor heating, a Jablotron security system, cable TV, and internet. On the plot there are 2 electrically operated gates and parking for 5 cars. The exterior is dominated by a 13-meter Compass swimming pool with ASEKO automatic filtration, Vantage self-cleaning system, and solar roller shutter. The house also features a 5 kWp solar installation and an irrigation system for the garden. The house was completed in 2005. The garden offers absolute privacy and beautiful views of the greenery. The gazebo, golf green, and artificial hill create an ideal place for relaxation and elegant gatherings in a unique setting. Limbach has excellent accessibility to Bratislava - by car you can get to the center in about 20 minutes, while the village is connected to the main transport routes and has a bus connection. The village offers complete civic amenities - there are kindergartens and primary schools, a health center, a post office, a grocery store, restaurants, sports grounds, as well as cultural and social facilities. Local wineries and cellars are also popular, where tastings and traditional events such as the Limbach Wine Festival or Open Cellar Day are regularly held. ID 109649 svoboda-williams.sk/en/sale/houses/detail/109649-mlynske-pole