AZ. Predaj 4i rodinného domu v Slovenskej Novej Vsi

AZ. Realitná kancelária Andel&Zachar ponúka na predaj modernú novostavbu jednopodlažného rodinného domu v obci Slovenská Nová Ves. Dom je navrhnutý s premyslenou dispozíciou pre komfortné bývanie štvorčlennej rodiny. Nachádza sa na pozemku o výmere 420 m², pričom zastavaná plocha je 154,50 m² a úžitková plocha domu dosahuje 104,45 m². Na pozemku je zabezpečené parkovanie pre 3 vozidlá. Dom ponúka ideálnu kombináciu moderného technického riešenia, praktickosti a pohodlia. Dispozícia: Dom je riešený ako jednopodlažný s neobytným podkrovným priestorom (využiteľným ako sklad). Dispozične pozostáva zo: * vstupného zádveria * chodby * priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenským kútom * komory * rodičovskej spálne s výstupom do záhrady * detskej izby * kúpeľne s WC * samostatného WC * technickej miestnosti * miestnosti využiteľnej ako fitness / pracovňa * vydlaždenej terasy Denná časť je prirodzene presvetlená a plynulo prepojená s exteriérom. Nočná časť poskytuje dostatok súkromia a komfortu. Pri výstavbe bol použitý murovaný systém HELUZ, dôraz bol kladený na kvalitné materiály a energetickú efektívnosť. Dom je vykurovaný tepelným čerpadlom vzduch–voda Viessmann, disponuje rekuperáciou vzduchu a plastovými oknami s izolačným trojsklom. Objekt nie je napojený na plyn – riešený je moderne a úsporne. Súčasťou technického riešenia je: * podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo * zásobník TÚV * možnosť zachytávania dažďovej vody (nádrž 6 m³ / vsakovanie) * napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu Lokalita: Slovenská Nová Ves je pokojná obec v okrese Trnava, vzdialená približne 15 km od centra Trnavy, čo predstavuje len 15–17 minút jazdy autom. Ponúka ideálnu rovnováhu medzi vidieckym pokojom a dostupnosťou mesta. Do Trnavy sa dostanete rýchlo a pohodlne – za prácou, školami, nákupmi či službami – no domov sa vraciate do tichého prostredia s komunitnou atmosférou. Obec je súčasťou stabilnej rodinnej zástavby a poskytuje príjemné bývanie mimo ruchu hlavného ťahu. Okolie ponúka dostatok zelene, bezpečné prostredie pre deti a priestor na oddych. Ak hľadáte domov, kde spojíte pokoj vidieka s praktickou dostupnosťou mesta, táto lokalita je správnou voľbou. Cena nehnuteľnosti je 229 000,- V prípade otázok ma kontaktujte! Matej Uváček ... ...