Na predaj rodinný dom s garážou a pozemkom v pokojnej časti Skalice

GRAND-REALITY • Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom s obytným podkrovím a garážou v príjemnej lokalite mesta Skalica, ktorý ponúka dostatok súkromia, priestoru a svetla pre každého člena rodiny. Parkovanie je pred domom a jedno parkovacie miesto v garáži. Pozemok je obdĺžnikového tvaru, rovinatý, zatrávnený s výsadbou okrasných drevín, s vonkajšou terasou a letnou kuchyňou. Dom bol skolaudovaný v roku 2004, rekonštrukcia je nová z roku 2021. Murovaný dom je čiastočne podpivničený so sedlovou strechou s obytným podkrovím, so vstavanou garážou a predzáhradkou. Dom má pôdorysný tvar písmena „L a je súčasťou radovej zástavby rodinných domov v pokojnej lokalite mesta. Vstup má z hlavného priečelia domu a prístupný je z miestnej komunikácie cez predzáhradku chodníkom so zámkovou dlažbou. Súčasťou domu je garáž. Pred domom je parkovanie pre jedno auto, ďalšie v garáži. Na pozemku s okrasnými drevinami sa nachádza priestranná zastrešená terasa a letná kuchyňa. Dispozícia 4-izbového domu: PRÍZEMIE: Pozostáva zo závetria, vstupnej chodby, technickej miestnosti s WC a umývadlom, vstupu do rozsiahlej obývacej izby s jedálňou, ktoré tvoria jeden kompaktný celok a sú spojené s kuchyňou. V kuchyni je kuchynská linka s barovým pultom vyhotovená na mieru. Z jedálne je vstup cez zádverie do záhrady. POSCHODIE: Poschodie pozostáva z chodby, dvoch samostatných izieb, z ktorých má každá svoj šatník, klimatizáciu a vstavanú skriňu. Z chodby je ďalej vstup do komfortne veľkej kúpeľne s rohovou vaňou, sprchovým kútom, umývadlom so skrinkou, kúpeľňovými skrinkami, WC a predprípravou na sprchový kút. V zadnej časti kúpeľne sa nachádza priestor s práčkou, sušičkou, sušiakom na bielizeň, skrinkou a pracovnou doskou na žehlenie. OBYTNÉ PODKROVIE: Disponuje jednou izbou s úložným priestorom. Kúrenie a ohrev vody je plynovým koltom. V dome sú dve klimatizačné jednotky. Dom je napojený na elektrinu, plyn, mestskú vodu a kanalizáciu. Rodinný dom sa nachádza na oplotenom pozemku o veľkosti 295 m2. Obytná plocha domu je 105 m2. Úžitková plocha domu má 193 m2, vrátane garáže o výmere 15,4 m2. Mesačné náklady na bývanie: elektrina vo výške 49 €, plyn 90 € a voda 44 €. Výhodou nehnuteľnosti je jej poloha v tichej lokalite mesta Skalica s kompletnou občianskou vybavenosťou. Kvalitná murovaná stavba po rekonštrukcii s novou fasádou z časti od ulice. Poschodie a obytné podkrovie, ktoré perfektne oddeľuje dennú časť od nočnej a poskytuje maximálne pohodlie. Nízke náklady na bývanie. Upravená predzáhradka, záhrada ideálna na relax, grilovanie či bezpečné hranie pre deti a terasa s letnou kuchyňou na pozemku. Parkovanie v garáži a pred domom. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 320.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 16 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová – ... – ... Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk