REZERVOVANÉ - 2.izb. ateliér na predaj v EUROVEA TOWER

AVAREAL Vám ponúka na predaj štýlový 2_izbový ateliér v prestížnej lokalite Eurovea Tower - v prvom slovenskom mrakodrape v centre Bratislavy. Byt je orientovaný na severnú stranu a nachádza sa na 10. poschodí. Celková rozloha bytu je 65,83 m², pričom 55,63 m² tvorí obytná plocha a 10,23 m² tvorí loggia. Dispozičné riešenie apartmánu je príjemné a praktické. Pozostáva z: predsiene – 5,9 m2 , obývacia izba – 20,3 m2, kuchyňa - 7,5 m2, spálňa – 16,1 m2, kúpeľňa s WC – 4,4 m2, technologická miestnosť vyhradená pre pračku – 1,5 m2, loggia – 10,2 m2. Predsieň je dostatočne priestranná na šatníkovú skriňu a iný úložný priestor. Veľkou výhodou je v kuchyni už zabudovaná kuchynská linka, ktorá ladí s interiérom a je navrhnutá dizajnovým štúdiom. Súčasťou vybavenia kuchynskej linky sú praktické detaily: - bezúchytové dvierka a zásuvky, len so zapustenou profiláciou čelnej dosky; - vysokokvalitné pánty s integrovaným tlmením dorazu dvierok; - zásuvky Antaro s plnovýsuvom, mechanizmom Blumotion a tlmením; - snímateľné sokle s tesniacim kaučukovým profilom a ľahko regulovateľné nožičky spodných skriniek; - špeciálne spodné dosky korpusov pre skriňu na chladničku a pod drezom. Kuchyňa je spojená s veľkou obývacou izbou. Kúpeľňa má sprchový kút a toaletu. Vedľa kúpeľne sa nachádza samostatná technologická miestnosť vyhradená pre pračku aby nerušila estetiku apartmánu. Loggia je pozdĺž celého bytu s prístupom z oboch obytných miestností cez otváravé presklenené dvere. Loggia má betónovú dlažbu, ktorá je uložená na podkonštrukcií. Odvodnenie loggie je riešené vyspádovaním pod dlažbou do dažďového zvodu. Zábradlie je sklenené z číreho skla osadeného v ráme. Interiér je v prevedení atmosfére – TOBACCO, ktoré boli vytvorené profesionálnym architektonickým štúdiom CADÉ a sú pridanou hodnotou. Vykurovanie: termostat + termostatické hlavice - panelové radiátory + podlahové konvektory (kúpeľňa-závesný radiátor). V každej izbe je klimatizácia. Vstupné dvere: Bezpečnostné protipožiarne 11-bodové dvere, trieda zabezpečenia 3, kovanie R1,madlo zo strany chodby. Interierové dvere: Bezfalcové dverné krídlo, povrchová úprava UNI MAT 643, výplň z vyľahčenej drevotriesky, do obložkovej zárubne so skrytými 3D pántami a s magnetickým zámkom. Kovanie interiérových dverí: Kruhové rozety, kľučka/kľučka, zámok BB, pre hygienické miestnosti – WC zámok. Drevené parkety: Farba: dub morený TOBACCO, Drevená dyha 2 mm. Obklad v kúpeľni: Materiál: rektifikovaný gres, Značka: IMOLA, Rozmer: 60 x 60 cm, Hrúbka: 1 cm Dlažba drevodekor v kúpeľni: Materiál: rektifikovaný gres, Značka: ATLAS CONCORDE, Rozmer: 90 x 15 cm, Hrúbka: 0,9 cm. Fasáda: Celoplošná hliníková fasáda zasklená izolačným trojsklom.. K dispozícií sú 4 výťahy, z toho 1 evakuačno-zásobovací výťah. Eurovea Tower sa nachádza v bratislavskom downtowne a ponúka Vám všetky výhody života v modernom centre mesta. Tower je priamo spojený s nákupným centrom Eurovea, ktoré Vám poskytne nespočetné množstvo obchodov, reštaurácii, kino, fitness centrum a potraviny bez toho, aby ste museli vyjsť na ulicu. Aj keď budete bývať v centre, v okolí je dostatok zelene, parkov a detských ihrísk. A najkrajšia možná promenáda popri Dunaju. Cena apartmánu je 363.900,- Eur. K apartmánu je možné dokúpiť pivničnú kobku (3,64 m2) za 10.000 EUR a parkovacie státie v podzemnej garáži za 50.000 EUR, nie je podmienkou. Vlastníkom je právnická osoba, platca DPH. Na nehnuteľnosť sa dá čerpať hypotéka a zapísať trvalý pobyt.