Priestranný rodinný dom aj s možnosťou podnikania Levice

Realitná kancelária GEOREALITY ponúka v exkluzívnom zastúpení klienta na predaj priestranný rodinný dom v meste Levice, v blízkosti centra. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 240 m² a pozemkom s celkovou výmerou 1 309 m² ponúka výnimočné možnosti rodinného bývania, spojenia bývania s podnikaním aj budúceho rozšírenia obytných priestorov Dispozícia domu Dom pozostáva z dvoch vzájomne prepojených podlaží a podkrovia. Prízemie ponúka obytnú miestnosť, samostatné WC, technické, skladové a ďalšie prakticky využiteľné priestory. Súčasťou domu je aj klenbová pivnica. Poschodie tvorí hlavná obytná časť s priestrannou obývacou izbou, kuchyňou s jedálenským priestorom, spálňami, ďalšími obytnými miestnosťami a kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC. Dom disponuje balkónmi, verandou, garážou a dostatkom úložného priestoru. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Nehnuteľnosť je prevažne v pôvodnom, udržiavanom stave a ponúka možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv. Podkrovie s potenciálom ďalšieho obytného podlažia Veľkou prednosťou domu je podkrovný priestor pripravený na budúce stavebné úpravy, ktorými môže vzniknúť ďalšie obytné podlažie, po splnení príslušných technických a stavebných podmienok. Pozemok – 1 309 m² * Zastavaná plocha a nádvorie: 389 m² * Záhrada: 393 m² * Vinica: 527 m² Na pozemku sa nachádza vinica, priestranný skleník a hospodárske zázemie. K dispozícii je aj vlastná studňa. Záhrada poskytuje príjemné prostredie na oddych, pestovanie vlastných plodín a trávenie voľného času. Bývanie a podnikanie pod jednou strechou Vďaka veľkorysej dispozícii ponúka dom možnosti vytvorenia pracovného alebo podnikateľského zázemia – napríklad kancelárie, ateliéru či priestorov na poskytovanie nerušivých služieb, pri splnení príslušných podmienok. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v Leviciach, v blízkosti centra mesta. Táto poloha predstavuje významný benefit pre rodinné bývanie aj prípadné podnikateľské využitie. Hlavné prednosti nehnuteľnosti: * Úžitková plocha 240 m² * Pozemok 1 309 m² * Blízkosť centra mesta * Možnosť spojenia bývania s podnikaním * Potenciál ďalšieho obytného podlažia v podkroví * Garáž, balkóny a veranda * Klenbová pivnica * Záhrada, vinica, skleník a studňa * Variabilné využitie priestorov Dom, ktorý ponúka priestor nielen na bývanie, ale aj na vaše plány a podnikateľské ambície. Predajná cena: 275 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. GEOREALITY – Žaneta Vyskok Tel.: ...