Slnečný 2-izbový byt s balkónom a parkovaním len na skok od Železnej studničky

Slnečný 2-izbový byt s balkónom a parkovaním len na skok od Železnej studničky [ Scroll down for English version ] Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s parkovaním v uzavretom dvore v pokojnej časti Bratislavy, len na skok od Železnej studničky, na hranici Starého a Nového Mesta a Karlovej Vsi. Byt sa nachádza na 3. poschodí menšieho tehlového bytového domu s výťahom na ulici Mokrohájska cesta, v tichej a zelenej lokalite v blízkosti lesa, no zároveň vyniká rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Vďaka praktickej dispozícii, veľkorysému priestoru a balkónu je ideálnou voľbou pre pár, mladú rodinu alebo profesionálov hľadajúcich pohodlie a pokojné bývanie. Úžitková plocha: 51 m² + balkón 2 m² Orientácia: juh/juhozápad DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky, spálne, kuchyne (s východom na balkón) a veľkej kúpeľne s WC. Byt sa prenajíma zariadený. Súčasťou zariadenia je kuchynská linka so spotrebičmi (indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu), jedálenský stôl so stoličkami, sedacia súprava a knižnica. V spálni sa nachádza manželská posteľ, šatníková skriňa a komoda. Kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom, umývadlom, WC, práčkou a sušičkou. PARKOVANIE Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome v uzavretom dvore. V prípade potreby je možné bezproblémové a bezplatné parkovanie aj na ulici (na ulici nie je zavedený PAAS ani iná regulácia). LOKALITA Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti hlavného mesta, v bezprostrednej blízkosti lesa. Na Železnú studničku (Partizánska lúka) sa dostanete príjemnou prechádzkou za 15 minút. Najbližšia zastávka MHD je vzdialená 3 minúty pešo (Mokrohájska cesta), z ktorej sa dá rýchlo dostať na zastávku Patrónka (1 zastávka autobusom alebo 10 minút pešo). Do centra mesta sa dostanete autom alebo autobusom do 10 minút. V blízkosti bytového domu sa nachádza OC Galéria a TESCO Lamač (600 m), McDonald’s a čerpacia stanica OMV (600 m) či Slovenská akadémia vied (750 m). Priamo na ulici je verejne dostupná plaváreň. PODMIENKY PRENÁJMU Cena: 750 €/mesiac + 200 €/mesiac energie Domáce zvieratá nie sú povolené. Byt je nefajčiarsky. K dispozícii od 1. októbra 2026. Obhliadky sú možné od 21. septembra 2026 v pracovné dni po 17:00 (alebo po dohode). RK, prosíme, nevolať. * * * * * Sunny 1-Bedroom Apartment with Balcony and Parking Just Minutes from Železná studnička We are offering for rent a fully renovated 1-bedroom apartment with parking in a gated courtyard, located in a quiet part of Bratislava, just a short distance from the popular Železná studnička area. The apartment is situated on the 3rd floor of a small brick apartment building with an elevator on Mokrohájska cesta, in a peaceful and green area close to the forest, while still providing excellent and convenient access to the city centre. With its practical layout, generous living space, and balcony, the apartment is an ideal choice for a young couple, small family, or professionals looking for comfortable and peaceful living. Living area: 51 m² + 2 m² balcony Orientation: South / Southwest LAYOUT & FURNISHINGS The apartment consists of an entrance hallway, a spacious living room, bedroom, kitchen with direct access to the balcony, and a large bathroom with a toilet. The apartment is rented fully furnished. The furnishings include a fitted kitchen with appliances, including an induction hob, extractor hood, electric oven, fridge-freezer, and dishwasher, as well as a dining table with chairs, sofa, and bookcase. The bedroom features a double bed, wardrobe, and chest of drawers. The spacious bathroom includes a shower, washbasin, toilet, washing machine, and tumble dryer. PARKING Parking is available directly next to the apartment building in a gated courtyard. Free and unrestricted street parking is also readily available if needed. There is currently no PAAS or other parking regulation on the street. LOCATION The apartment building is situated in a quiet part of Bratislava, in the immediate vicinity of the forest. The popular Železná studnička (Partizánska lúka) area is just a pleasant 15-minute walk away. The nearest public transport stop, Mokrohájska cesta, is only a 3-minute walk from the building. From there, Patrónka can be reached quickly – just one bus stop away or a 10-minute walk. The city centre is accessible by car or public transport in approximately 10 minutes. Nearby amenities include OC Galéria and TESCO Lamač (600m), as well as McDonald’s and an OMV petrol station (600m). The Slovak Academy of Sciences is also located just 750m away. A public swimming pool is located directly on the street. RENTAL TERMS Rent: €750/month Utilities & energy: €200/month Pets are not allowed. The apartment is non-smoking. Available from: 1 October 2026 Viewings: from 21 September 2026, on weekdays after 5:00 PM, or by prior arrangement