MAXIS REAL: NA PRENÁJOM: 2-izbový byt s parkovaním a pivnicou – Pata, 45 m²

Ponúkame na prenájom príjemný 2-izbový byt s výmerou 45 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu v obci Pata, okres Galanta, v bezprostrednej blízkosti supermarketu TERNO. Byt sa prenajíma nezariadený, čo novým nájomcom poskytuje možnosť zariadiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Je vhodný pre jednotlivca alebo pár, maximálne pre 2 osoby. Výhodou je vlastné parkovacie miesto zahrnuté v cene nájomného, pivnica a výborná dopravná dostupnosť do Trnavy, Nitry a Galanty. Základné informácie • Výmera bytu: 45 m² • Dispozícia: 2-izbový byt • Poschodie: 2. • Lokalita: obec Pata, okres Galanta • Byt sa prenajíma nezariadený • Kuchynská linka vrátane sporáka a digestora • Kúpeľňa s vaňou • Bez balkóna • Pivnica prislúchajúca k bytu • Jedno parkovacie miesto zahrnuté v nájomnom • Možnosť druhého parkovacieho miesta za 10 €/mesiac • Maximálne 2 osoby Vybavenie bytu Byt sa prenajíma bez nábytku a ostatného zariadenia, pričom jeho súčasťou je kuchynská linka so sporákom a digestorom. Kúpeľňa je vybavená vaňou. Praktickým benefitom je pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor na odkladanie sezónnych vecí a ďalších predmetov. Parkovanie a internet K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto zahrnuté v cene nájomného. V prípade potreby je možné prenajať si aj druhé parkovacie miesto za príplatok iba 10 € mesačne. V bytovom dome sú vybudované rozvody optického internetu. Internetové pripojenie si nájomca zabezpečuje individuálne prostredníctvom dostupného poskytovateľa. Internet nie je zahrnutý v nájomnom. Lokalita a občianska vybavenosť Obec Pata ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť a príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Priamo v obci sa nachádzajú: • Materská škola a základná škola • Zdravotné stredisko s ambulanciami lekárov • Lekáreň • Potraviny a ďalšie obchody vrátane predajne TERNO v bezprostrednej blízkosti bytového domu • Pošta a obecný úrad • Reštaurácie a pohostinstvá • Kultúrne a športové možnosti Veľkou výhodou obce je dopravná dostupnosť vďaka blízkemu napojeniu na rýchlostnú cestu R1. Orientačné vzdialenosti autom: • Trnava: približne 12–15 minút po R1 • Nitra: približne 12–15 minút po R1 • Galanta: približne 15 km, cca 14 minút jazdy autom Uvedené časy sú orientačné a závisia od aktuálnej dopravnej situácie a konkrétneho cieľa cesty. Lokalita je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo mestského ruchu, no zároveň potrebujú pravidelne dochádzať za prácou do okolitých miest. Cena a platobné podmienky Mesačné nájomné: 400 € K nájomnému sa pripočítavajú náklady na energie, konkrétne elektrinu, vodu a plyn. Energie sa vyúčtovávajú mesačne podľa skutočnej spotreby, vždy spätne po skončení príslušného mesiaca, počas ktorého nájomca byt užíval. Pre lepšiu predstavu uvádzame orientačné náklady na energie pri jednej osobe: • Letné obdobie: približne 30 €/mesiac • Zimné obdobie: približne 110 €/mesiac Uvedené náklady na energie sú iba orientačné. Ich skutočná výška závisí od individuálnej spotreby nájomcov, počtu osôb, ročného obdobia a aktuálnych cien energií. Náklady sa môžu meniť aj v dôsledku zvýšenia cien zo strany dodávateľov energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa požaduje vratná finančná zábezpeka vo výške trojnásobku mesačného nájomného, teda 1 200 €. Zábezpeka je vratná po skončení nájomného vzťahu za podmienok dohodnutých v nájomnej zmluve a v súlade s príslušnými právnymi predpismi, po vysporiadaní prípadných záväzkov nájomcu. Podmienky prenájmu a užívania bytu • Byt je určený maximálne pre 2 osoby. • Domáce zvieratá nie sú povolené. • Prenajímateľ umožňuje nájomcom prihlásenie prechodného pobytu na adrese bytu. • Nájomcovia majú zároveň súhlas prenajímateľa s využívaním adresy bytu ako korešpondenčnej adresy. Upratovanie spoločných priestorov: Súčasťou bežných povinností nájomcu je udržiavanie čistoty spoločnej chodby na poschodí, na ktorom sa byt nachádza. Ide o malú plochu, ktorej upratovanie je časovo nenáročné. Kontakt a obhliadky Ak hľadáte praktický 2-izbový byt s možnosťou zariadenia podľa vlastných predstáv, vlastným parkovacím miestom, pivnicou a výbornou dostupnosťou do Trnavy, Nitry a Galanty, táto ponuka môže byť pre vás ideálnou voľbou. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Radovan Lehuta – realitný maklér Telefón: ... E-mail: ...