CENTRUM / 3i byt s potenciálom na 4i byt / úžitková plocha 131 m² / dve parkovacie miesta v cene

Priestranný 3-izbový byt s potenciálom na 4-izbový, dvoma balkónmi, dvoma parkovacími miestami a podielom na átriu – Rudlovská cesta, Banská Bystrica, blízke CENTRUM (blízko ulice Skuteckého). Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt na Rudlovskej ceste v Banskej Bystrici, len pár minút chôdze od Námestia SNP. Spája veľkorysú výmeru, charakter staršej mestskej architektúry a možnosť prispôsobiť si dispozíciu vlastným potrebám. Dva balkóny, dve parkovacie miesta a átrium zdieľané iba dvoma bytmi dopĺňajú pohodlie bývania v blízkosti centra. Veľkorysá výmera a príslušenstvo Byt má výmeru 107,6 m². K bytu patria dva balkóny s výmerami približne 3,5 m² a 5,5 m² a pivničné priestory s celkovou výmerou 14 m². Plocha bytu vrátane balkónov a pivníc predstavuje spolu 130,6 m². Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel 1/2 na átriu s celkovou výmerou 66 m² a dve parkovacie miesta vo vnútrobloku, zahrnuté v predajnej cene. Zároveň aj podiel na spoluvlastníckom podiele vo vnútrobloku pre všetkých majiteľov bytového domu. REKONŠTRUKCIA DISPOZÍCIA BYTU: priestranná obývacia izba, dve spálne, kuchyňa s komorou, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, dve samostatné toalety, dve chodby a dva balkóny. Pôdorys bytu nájdete vo fotogalérii fotiek. Výhodou sú dva samostatné vstupy, ktoré rozširujú možnosti využitia nehnuteľnosti. Výmera a usporiadanie miestností ponúkajú potenciál na úpravu na 4-izbový byt, viacgeneračné bývanie alebo spojenie bývania s pracovným priestorom. Charakteristickým prvkom bytu sú pôvodné vysoké stropy, aktuálne znížené kazetovými podhľadmi. Nový majiteľ môže zvážiť ich úpravu podľa svojich predstáv a zvýrazniť tak osobitý charakter interiéru. Vlastné vykurovanie a potenciál krbu - vykurovanie zabezpečuje vlastný elektrický kotol, ktorý umožňuje regulovať teplotu podľa individuálnych potrieb. V byte sa nachádzajú aj komíny s potenciálom budúceho využitia na krb, po preverení technického stavu a splnení potrebných podmienok. DVE VONKAJŠIE PARKOVACIE MIESTA: parkovanie zabezpečujú dve miesta priamo vo vnútrobloku so vstupom cez elektrickú bránu. V lokalite blízko centra ide o praktický benefit, ktorý uľahčuje každodenné bývanie. Átrium na oddych: átrium s celkovou výmerou 66 m² je zdieľané dvoma bytmi, pričom k ponúkanej nehnuteľnosti patrí spoluvlastnícky podiel 1/2. Poskytuje priestor na posedenie, grilovanie či oddych na čerstvom vzduchu a príjemne dopĺňa mestské bývanie. Táto nehnuteľnosť je vhodnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranné bývanie s charakterom, pohodlným parkovaním a priestorom na vlastné predstavy v blízkosti historického centra Banskej Bystrice. COPYRIGHT SevoReal, s.r.o. – Fotografie, obrázky, pôdorysy a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SevoReal, s.r.o. Energetický certifikát: nie je. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: _____________________________________ Ing. Roman Chomistek ...