NA PREDAJ RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POTENCIÁLOM, POZEMOK 649M2, BRODSKÉ, okr. SKALICA

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA vám vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj samostatne stojaci troJpodlažný, murovaný rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite v obci Brodské. K domu prislúcha pekný rovinatý a slnečný pozemok o rozlohe 649 m², uzatvorené podbránie s možnosťou parkovania a výborné dispozičné riešenie pre veľkú rodinu alebo ako investičnú príležitosť na vytvorenie dvoch samostatných bytových jednotiek. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je možné ho užívať ihneď (prípadne si ho postupne dokončiť podľa vlastných predstáv). ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - zastavaná plocha domu: 175 m² - podlahová / úžitková plocha: cca 260 m² - výmera pozemku: 649 m² - dom voľný: po dohode - mesačné náklady: cca 150€ DISPOZÍCIA DOMU: PRÍZEMIE (SUTERÉN): chodba, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, menšia kúpeľňa, komora, technická miestnosť, sklad (možnosť využitia ako samostatná bytová jednotka) POSCHODIE: vstupná chodba so schodiskom, priestranná obývacia izba, spálňa, kuchyňa, komora, kúpeľňa spojená s WC PODKROVIE: 1 obytná izba a 2 ďalšie miestnosti (menšia a väčšia) s potenciálom na dobudovanie ďalších izieb INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, plyn, mestský vodovod, spádová kanalizácia - optické internetové pripojenie Telekom KONŠTRUKCIA A STAV: - murovaný rodinný dom – poctivá kombinácia kvádra a pálenej tehly (rok výstavby 1965) - čiastočná rekonštrukcia (r. 2013): nová strešná krytina vrátane latovania, plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O DOME: - dom má výbornú variabilitu a veľkorysú podlahovú plochu - možnosť vytvorenia dvoch plnohodnotných a samostatných bytových jednotiek - dom sa predáva zariadný, prípadne podľa individuálnej dohody s majiteľom - nadštandardné parkovanie – uzatvorené podbránie chrániace vozidlo pred nepriazňou počasia + ďalšie parkovacie miesta pred domom - rovinatý a slnečný pozemok INFORMÁCIE O LOKALITE: Obec Brodské sa nachádza v tichom a príjemnom prostredí s vynikajúcou strategickou polohou na trojmedzí Slovenska, Česka a Rakúska, s priamym napojením na diaľnicu D2 (len pár minút od hraníc). Obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť pre komfortný život. Vzdelanie: Základná škola s materskou školou Zdravie a služby: Zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, pobočky bánk a bankomat Nákupy a voľný čas: Sieť potravín, miestne reštaurácie, pohostinstvá a špecializované predajne Príroda a relax: Bezprostredná blízkosť rieky Moravy a okolitých borovicových lesov ponúka ideálne podmienky na cykloturistiku, rybolov, hubárčenie či oddych v prírode. Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle ..., emailom na adrese ... alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P Real Estate na ulici Námestie Oslobodenia 16 v Senici. Text, fotografie a pôdorysy sú dielom a majetkom A&P Real Estate s.r.o. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.