Domy, Brodské

dom | záhrada | Záhorie | Realitná kancelária KARIN&PARTNERS ponúka exkluzívne na predaj 10 izbový rodinný dom v pôvodnom stave s prístavbou v obci Brodské - poschodový dom (čiastočne podpivničený) postavený z tehál v roku 1973, pôvodný stav. Prístavba z kvádrov z roku 1991 - výmera pozemku: 1912m2, z toho zastavaná plocha domu s hospodárskymi budovami: 200m2 - spolu 10 izieb v pôvodnom dome a v prístavbe - vykurovanie plynovými gamatami v miestnostiach - podlaha: betónová, okná: plastové, elektrina: kombinácia hliník a meď - záhrada prístupná aj z bočnej poľnej cesty - parkovanie v garáži (v prístavbe domu), pred domom alebo vo dvore v dvojgaráži - ďalšia bytová jednotka s vlastnou kúpeľňou, kuchyňou a dvoma izbami vo dvore - hospodárske budovy vchodné na chov domácich zvierat - inžinierske siete: elektrina, obecná voda, plyn, kanalizácia - studňa s úžitkovou vodou - dom sa nachádza kraji obce, pri poliach a lúkach - obec Brodské ponúka občiansku vybavenosť ako materskú a základnú školu, potraviny, kultúrny dom, reštaurácie, futbalové ihrisko, lekáreň, autobusové a vlakové spojenie s okolím. Blízkosť spádového mesta Holíč (18km). Okresné mesto Skalica (22km), diaľnica D2 (7km) - rekreačné a športové možnosti v neďalekých lesoch a pri rieke Morave Maklér: Milan Polóny, 0903 11 22 55, polony@karinpartners.sk V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS.

AstonReal Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj Pekný, Udržiavaný 3.izbový Rodinný dom so záhradou v obci Brodské Dom leží na rovinatom pozemku o rozlohe cca 1800 m2 a je oplotený. Dom je jednopodlažný s pivnicou. Rodinný dom je v pôvodnom udržiavanom stave postavený v roku 1960. V dome bola kompletne zrekonštruovaná elektroinštalácia. Dom sa priebežne rekonštruoval podľa potrieb. Je podpivničený cca 50m2, kde sa nachádza vodáreň a samozrejme vlastná studňa. Okná sú drevené, v kuchyni je plynový sporák, kuchynská linka, kúrenie zabezpečujú plynové kachle (gamaty), drevené podlahy, na streche je betónová škridlica. Dispozícia domu: Prízemie: - vstupná hala z ktorej sú samostatné vstupy do miestností - kuchyňa, obývacia miestnosť, spálňa - kúpelňa s vaňou - samostatné WC, so vstupom na povalu a do pivnice - komora - povala. Dom je pripojený na inžinierske siete t.j. elektrina, plyn, voda, kanalizácia. Na pozemku je záhradný domček v ktorom je dielňa a letná kuchyňa s kúrením na pevné palivo plus samostatná garáž. Záhrada je rovinatá o rozlohe cca1500m2, s ovocnými stromami. Dom sa nachádza v obci Brodské , v obci je zastavka BUS, vlaková stanica Zdravotné stredisko, lekáreň ZŠ, MŠ, Obchod, Reštaurácia. Obec Brodské leží na hlavnej trase do Bratislavy a blízkosti Rakúska a Českej republiky v juhozápadnej časti Slovenska v oblasti zvanej Záhorie. Dom je k dispozícii Ihneď. Cena domu v RK. Rezervačná záloha v cene. - zahŕňa kompletný právny a realitný servis: - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, - bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu, - odovzdanie nehnuteľnosti - právne poradenstvo V prípade záujmu kontaktujte makléra: 0905690038 alebo na kubistel@astonreal.sk.

PREDANÉ! Ponúkame Vám na predaj RD na Záhorí v obci Brodské, okres Skalica s pozemkom 1255 m2. Tento rodinný dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie na dedine s výbornou dostupnosťou do mesta. Dom je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky, každá s vlastným vchodom, čo zabezpečuje maximálne súkromie. Vstup do domu je cez veľké podbránie s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. BYTOVÁ JEDNOTKA 1: Prvá bytová jednotka bola zrekonštruovaná a momentálne sa neobýva. Táto jednotka ponúka moderné a komfortné bývanie: - Nová elektrina, rozvody vody a odpadu - Nové radiátory a podlahy - Kúpeľňa so sprchovým kútom a keramickým obkladom - Novšia kuchynská linka - Keramická dlažba - Nové dvere s obložkami - Plastové okná a biele plastové vchodové dvere - Plynový kotol Buderus Bytová jednotka po rekonštrukcii je aj zateplená s novou fasádou. Dispozícia tejto jednotky zahŕňa: - Kuchyňu spojenú s obývačkou, ideálnu pre rodinné stretnutia a pohodové večery - Priestrannú spálňu - Útulnú detskú izbu - Modernú kúpeľňu so sprchovým kútom a WC - Praktický šatník BYTOVÁ JEDNOTKA 2: Druhá bytová jednotka je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť si ju podľa vlastných predstáv. Táto jednotka je kompletne podpivničená a obsahuje: - Kuchyňu - 3 izby - Kúpeľňu s WC - Komoru SPOLOČNÉ VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: Pozemok a záhrada sú veľké, obsahujú dve studne a hospodársku budovu. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete (elektrina 230/400V, voda z dvoch studní aj vodovodu, plyn a kanalizácia). Obe bytové jednotky majú samostatné plynomery a novšiu strešnú krytinu. MOŽNOSTI VYUŽITIA: Dom je vhodný pre dve rodiny, každá má vo svojom interiéri aj to svoje súkromie. Taktiež je možné jednu bytovú jednotku prenajímať alebo využiť na podnikanie. Vďaka veľkému pozemku a hospodárskej budove je tu aj potenciál pre rôzne podnikateľské aktivity. VÝHODY LOKALITY: Obec Brodské leží v blízkosti rieky Morava, má kvalitnú občiansku vybavenosť a okolie poskytuje celoročný priestor na turistiku a hubárčenie v okolitých lesoch. Výborná dostupnosť do Kútov, napojenie na diaľnicu smer Bratislava a Brno. Vzdialenosť od Bratislavy je 85 km, od hraníc s ČR 5 km, Rakúsko 20 km, napojenie na diaľnicu D2 10 km. Dobré autobusové spojenie, taktiež sú v okolí vybudované pekné cyklotrasy pre milovníkov bicyklovania. Fotografie, videoprehliadka, 3D scan, 3D pôdorys nižšie Ak túžite po bývaní vo vlastnom domčeku na dedine s dobrou dostupnosťou do mesta, táto ponuka je pre Vás správna voľba. Brodské je pekná a vyhľadávaná obec na Záhorí. Samostatná stránka nehnuteľnosti: https://zuzanavavrova.sk/rodinny-dom-s-2-bytovymi-jednotkami-v-obci-brodske Kontakt: Zuzana Vávrová tel. 0907 105 843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj rodinný dom v obci Brodské, okres Skalica, v zastavanej ulici s rodinnými domami. Táto nehnuteľnosť poskytuje bývanie na vidieku, avšak s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Skalica len 27 km, Holíč 19 km, Hodonín (ČR) 25 km, Bratislava 72 km, Brno (ČR) 79 km. Parkovanie je pred domom pre jedno auto. Dom sa nachádza na pozemku o veľkosti 83 m2. Pozemok je tvaru písmena L, je celý zastavaný. Pred domom je ďalšia parcela, využívaná ako parkovacie miesto o výmere 18 m2. Rodinný dom je cca 80-ročný. Murovaný dom so sedlovou strechou je rožný v radovej zástavbe, prístupný z prednej strany pri pohľade z ulice. Dispozícia: Do domu sa vchádza cez vyvýšenú terasu priamo do obývacej izby, v ktorej je krb, izba je prepojená jedálňou s kuchyňou. Z kuchyne sa vchádza do dvoch samostatných izieb a do kúpeľne spojenej s WC (rohová vaňa, umývadlo, WC, elektrický bojler na vodu). Úžitková (podlahová) plocha domu je cca 65 m2, zastavaná plocha domu s terasou je cca 83 m2, obytná plocha (tri izby a kuchyňa) je cca 60 m2. Dom je napojený na verejné rozvody vody, kanalizácie a elektriny. Možnosť napojenia na plyn. Kúrenie je teplovzdušnými ventilátormi a krbom. Okná a vchodové dvere sú plastové. Podlahy v izbách sú plávajúce. V kuchyni a kúpeľni je dlažba. Dom je predajom voľný, bez tiarch. Predáva sa vysťahovaný. V dome zostáva kuchynská linka a jedálenský stôl. Výhodou nehnuteľnosti je modernizácia podľa vlastných predstáv nového majiteľa, bezproblémoví susedia. V obci Brodské je dostatočná občianska vybavenosť - materská škola, základná škola, potraviny, pošta, obecný úrad, zdravotné stredisko, lekáreň, športové a kultúrne zariadenie. Z hľadiska dopravy je v obci Brodské prímestská autobusová doprava aj železničná stanica. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený. Pôvodná cena: 59.000 € Cena po zľave: 49.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 14 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová - 0905 496 941 - filusova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom, situovaný v kľudnej časti obce Brodské. Táto nehnuteľnosť môže byť dobrá voľba pre rodinu, ktorá chce s menšími investíciami vymeniť život v panelákovom byte za príjemné bývanie v dome s veľkým pozemkom. Dom je postavený cca v r.1960 z pálenej tehly a kvádrov, čiastočne je podpivničený. Nachádza sa na širokom rovinatom pozemku s výmerou 1076 m2, vedľa domu je menšia garáž so zastavanou plochou 24 m2. Dom je momentálne obývaný na jednom podlaží so zastavanou plochou 144 m2, ktorá ponúka plnohodnotný obytný priestor. Je veľmi dobre dispozične navrhnutý /bez zbytočných veľkých chodieb/ čo pri stúpajúcich cenách energií môže priniesť nižšie mesačné náklady. Nachádza sa tuná vstupná chodba, malá chodbička, 4 veľké miestnosti, dve z nich sú priechodné, malá kuchynka a kúpeľňa s WC. V dome boli doposiaľ menené plastové okná, vstupné plastové dvere, položené plávajúce podlahy, v kúpeľni a v kuchyni nová dlažba. V dvoch miestnostiach sú drevené parkety vo výbornom stave, jedna miestnosť má pôvodnú drevenú dlážku. V r 2018 bola realizovaná kompletná výmena strešnej krytiny vrátane nového latovania. Nová fasáda /bez zateplenia/ dáva tomuto domu moderný vzhľad. Aj keď je inak dom v pôvodnom stave, je udržiavaný, nevyžaduje ihneď nutné investície, avšak do budúcna je tu priestor pre nových majiteľov na modernejšie úpravy a rekonštrukciu. V podkroví sa pri stavbe domu rátalo s manzartou, avšak táto nebola dokončená, /sú vystavané len bočné priečky/. Tento priestor má potenciál na dobudovanie ďalších obytných miestností. Dom je napojený na všetky inžinierske siete : elektrika - / je pôvodná/, plyn- vykurovanie gamatkami v jednotlivých miestnostiach, kanalizácia, obecný vodovod, výhodou je vlastná studňa na záhrade. K domu prislúcha rozsiahla široká zatrávnená záhrada. Je na novom majiteľovi, či si tuná vysadí ovocné stromy, vybuduje zeleninové záhony, okrasné kríky, alebo tento priestor využije na relax pri posedení na terase a pri bazéne. Dom sa predáva so zariadením, prípadne podľa dohody s majiteľmi. Dohoda na cene možná. Obec Brodské ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu škola, škôlka, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, reštaurácie. Okrem hubárskych zážitkov v okolitých borovicových lesoch sú tu výborné podmienky na cykloturistiku a rybolov na rieke Morave. Svojou strategickou polohou má výbornú dostupnosť k hraniciam s ČR, Rakúskom a k diaľnici Bratislava- Praha, cca 3km. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený. Ak máte záujem o obhliadku domu neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0911284920, alebo emailom na hnatova@radesreal.eu Prostredníctvom nášich skúsených Hypotekárnych špecialistov Vám odporučíme a bezplatne vybavíme najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Realitná agentúra RADES REAL PLUS LV s.r.o, je ČLENOM REALITNEJ ÚNIE SR a už 20 rokov úspešne pôsobí na slovenskom trhu s nehnuteľnosťami.

RK KARIN&PARTNERS ponúka exkluzívne na predaj pôvodne 3 izbový rodinný dom, aktuálne zbúraním priečok prerobeným na pohostinstvo v obci Brodské. Zabehnutá prevádzka, možnosť ihneď začať podnikať. Aktuálne uzatvorená. - dom postavený z pórobetónových kvádrov z roku 1979 - strecha BRAMAC (betónová krytina) z roku 2012, plastové okná a dvere (okrem okienok z WC) - výmera pozemku: 604m2, z toho zastavaná plocha domu: 101m2 - dispozícia: Vstupná hala (z ulice plastovými dverami), veľká miestnosť, 2xWC (pisoár, misa, umývadlo) s chodbou, sklad prístupný z výčapu, malá miestnosť s výstupom na terasu a záhradu - kúrenie plynovými gamatkami - v miestnostiach je položená dlažba - časť pozemku zaberá rovinatá slnečná záhrada, druhú časť zaberá vydláždená terasa so záhradným domčekom a veľkým dreveným altánom - dom nieje podpivničený - odpad z domu vedený obecnej kanalizácie - obec Brodské ponúka občiansku vybavenosť ako materskú a základnú školu, potraviny, kultúrny dom, reštaurácie, futbalové ihrisko, lekáreň, autobusové a vlakové spojenie s okolím. Blízkosť spádového mesta Holíč (18km). Okresné mesto Skalica (22km), diaľnica D2 (7km) - rekreačné a športové možnosti v neďalekých lesoch a pri rieke Morave V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS.

2. kolo s 25% zľavou z pôvodnej ceny stanovenej znaleckým posudkom. Nová cena: 74.775 €. na dražbe už nebude možné žnižovať vyvolávaciu cenu. 2. kolo sa uskutoční 23.04.2026 o 11:00 hod v Trnave na Notárskom úrade JUDr. Opatovského obhliadka č. 1 - 08.04. o 11:30 obhliadka č. 2 - 16.04. o 11:30 Predmetom dražby je samostatne stojaci rodinný dom, murovaný, prízemný, čiastočne podpivničený, napojený na vodovodnú, kanalizačnú a plynovú sieť obce, vykurovaný je z kachieľ na tuhé palivo. Dispozične pozostáva zo 6 izieb, kuchyne, 2 komôr, kúpeľne s WC a chodieb. Dom má aj suterén. Suterén: Osadenie do terénu v priemernej hĺbke nad 1m do 2m bez zvislej izolácie, murivo murované z monolitického betónu, vnútorné omietky hladké vápenné, stropy železobetónové. Dvere doskové, okno zdvojené drevené, dlažby a podlahy sú hrubé betónové. Elektroinštalácia svetelná. Prízemie: Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, podmurovka tehlová v priemernej výške do 50 cm, murivo murované z pálenej tehly hr. 45 cm, deliace konštrukcie tehlové, vnútorné omietky vápenné hladké, stropy drevené trámové s rovným podhľadom. Krov sedlový, krytiny strechy pálené jednodrážkové, klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu úplné, klampiarske konštrukcie ostatné z hliníkového plechu, fasádne omietky nad 2/3 omietanej plochy steny brizolitové zo 4 strán. Schody z mäkkého dreva bez podstupníc, dvere hladké, okná zdvojené plastové, podlahy obytných miestností plávajúce, v 3 izbách z keramickej dlažby, dlažby a podlahy ostatných miestností z keramickej dlažby. Elektroinštalácia svetelná a motorická, rozvod vody z plastového potrubia teplej a studenej, rozvod zemného plynu, kanalizácia z plastového potrubia do verejnej siete. Vybavením kuchyne je drezové umývadlo nerezové a kuchynská linka na báze dreva. Zdrojom vykurovania sú 1ks kachle na tuhé palivo. Vnútorným vybavením je smaltovaná vaňa, dve umývadlá a sprcha, vodovodné batérie sú 2ks páková nerezová so sprchou, 3 ks páková nerezová, dva záchody splachovacie bez umývadla. Vnútorné obklady sú kúpeľne, vane, WC a kuchyne, elektrický rozvádzač je s poistkami. Pred 8-imi rokmi boli drevené okná nahradené plastovými, boli vymenené podlahy obytných miestností a rozvod vody. Minulý rok bola zriadená sprcha s WC a bol inštalovaný bojler. Vek je 65 rokov. Garáž je prízemná, pozostáva z 1 miestnosti. Je vymurovaná na základových pásoch, hr. muriva 25 cm zo siporexových tvárnic hr. 30 cm, stropy železobetónové monolitické, krytina plochej strechy je z asfaltovaných privarovaných pásov. Vonkajšie i vnútorné omietky sú hladké vápenné, zdvojené okno. Podlahy hrubé betónové , plechové výklopové vráta. Údržba garáže je zanedbaná. Predmet dražby sa nachádza v centre obce Brodské, ktorá sa nachádza pri hraniciach s Českou republikou. V blízkosti (cca 500m) predmetu dražby je kostol, potraviny, farský úrad, pošta, zastávka MHD, reštaurácia. Neďaleko sa nachádza základná škola, lekáreň, kultúrny dom, materská škola a obecný úrad. Napojenie na diaľnicu D2 je iba 8 minút autom (cca 7km). V blízkosti obce je aj hraničný prechod do Rakúska. Dom má aj priestrannú záhradu. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží. Informácie o dražbe: Číslo dražby: DD 42/2025 predmet dražby: rodinný dom s pozemkomDátum konania dražby: dňa 23.04.2026 Čas konania dražby: 11:00 hod. Miesto konania dražby: M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava, v aukčnej sieni nachádzajúcej sa v pivničných priestoroch budovy č. 6 Najnižšie podanie: 74 775 eur Dražobná zábezpeka: 10 000 eur Číslo účtu: Var. symbol: 422025 Termín prvej obhliadky: dňa 08.04.2026 o 11:30 Termín druhej obhliadky: dňa 16.04.2026 o 11:30 hod. Cena stanovená znaleckým posudkom: 99 700 eur

2. kolo s 25% zľavou z pôvodnej ceny stanovenej znaleckým posudkom. Nová cena: 74.775 €. na dražbe už nebude možné žnižovať vyvolávaciu cenu. 2. kolo sa uskutoční 23.04.2026 o 11:00 hod v Trnave na Notárskom úrade JUDr. Opatovského obhliadka č. 1 - 08.04. o 11:30 obhliadka č. 2 - 16.04. o 11:30 Predmetom dražby je samostatne stojaci rodinný dom, murovaný, prízemný, čiastočne podpivničený, napojený na vodovodnú, kanalizačnú a plynovú sieť obce, vykurovaný je z kachieľ na tuhé palivo. Dispozične pozostáva zo 6 izieb, kuchyne, 2 komôr, kúpeľne s WC a chodieb. Dom má aj suterén. Suterén: Osadenie do terénu v priemernej hĺbke nad 1m do 2m bez zvislej izolácie, murivo murované z monolitického betónu, vnútorné omietky hladké vápenné, stropy železobetónové. Dvere doskové, okno zdvojené drevené, dlažby a podlahy sú hrubé betónové. Elektroinštalácia svetelná. Prízemie: Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, podmurovka tehlová v priemernej výške do 50 cm, murivo murované z pálenej tehly hr. 45 cm, deliace konštrukcie tehlové, vnútorné omietky vápenné hladké, stropy drevené trámové s rovným podhľadom. Krov sedlový, krytiny strechy pálené jednodrážkové, klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu úplné, klampiarske konštrukcie ostatné z hliníkového plechu, fasádne omietky nad 2/3 omietanej plochy steny brizolitové zo 4 strán. Schody z mäkkého dreva bez podstupníc, dvere hladké, okná zdvojené plastové, podlahy obytných miestností plávajúce, v 3 izbách z keramickej dlažby, dlažby a podlahy ostatných miestností z keramickej dlažby. Elektroinštalácia svetelná a motorická, rozvod vody z plastového potrubia teplej a studenej, rozvod zemného plynu, kanalizácia z plastového potrubia do verejnej siete. Vybavením kuchyne je drezové umývadlo nerezové a kuchynská linka na báze dreva. Zdrojom vykurovania sú 1ks kachle na tuhé palivo. Vnútorným vybavením je smaltovaná vaňa, dve umývadlá a sprcha, vodovodné batérie sú 2ks páková nerezová so sprchou, 3 ks páková nerezová, dva záchody splachovacie bez umývadla. Vnútorné obklady sú kúpeľne, vane, WC a kuchyne, elektrický rozvádzač je s poistkami. Pred 8-imi rokmi boli drevené okná nahradené plastovými, boli vymenené podlahy obytných miestností a rozvod vody. Minulý rok bola zriadená sprcha s WC a bol inštalovaný bojler. Vek je 65 rokov. Garáž je prízemná, pozostáva z 1 miestnosti. Je vymurovaná na základových pásoch, hr. muriva 25 cm zo siporexových tvárnic hr. 30 cm, stropy železobetónové monolitické, krytina plochej strechy je z asfaltovaných privarovaných pásov. Vonkajšie i vnútorné omietky sú hladké vápenné, zdvojené okno. Podlahy hrubé betónové , plechové výklopové vráta. Údržba garáže je zanedbaná. Predmet dražby sa nachádza v centre obce Brodské, ktorá sa nachádza pri hraniciach s Českou republikou. V blízkosti (cca 500m) predmetu dražby je kostol, potraviny, farský úrad, pošta, zastávka MHD, reštaurácia. Neďaleko sa nachádza základná škola, lekáreň, kultúrny dom, materská škola a obecný úrad. Napojenie na diaľnicu D2 je iba 8 minút autom (cca 7km). V blízkosti obce je aj hraničný prechod do Rakúska. Dom má aj priestrannú záhradu. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží. Informácie o dražbe: Číslo dražby: DD 42/2025 predmet dražby: rodinný dom s pozemkomDátum konania dražby: dňa 23.04.2026 Čas konania dražby: 11:00 hod. Miesto konania dražby: M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava, v aukčnej sieni nachádzajúcej sa v pivničných priestoroch budovy č. 6 Najnižšie podanie: 74 775 eur Dražobná zábezpeka: 10 000 eur Číslo účtu: Var. symbol: 422025 Termín prvej obhliadky: dňa 08.04.2026 o 11:30 Termín druhej obhliadky: dňa 16.04.2026 o 11:30 hod. Cena stanovená znaleckým posudkom: 99 700 eur

Rodinný dom s veľkým pozemkom a investičným potenciálom – Brodské Hľadáte dom s charakterom, veľkým pozemkom a možnosťou ďalšieho zhodnotenia? Tento rodinný dom v kľudnej ulici obce Brodské ponúka ideálnu kombináciu bývania a investičnej príležitosti. Základné informácie o nehnuteľnosti * rodinný dom v pôvodnom stave * 2 podlažia * 1. podlažie: 105 m² * 2. podlažie: 101 m² * dom je čiastočne podpivničený * napojený na všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia * na pozemku sa nachádzajú 2 studne Pozemok * celková výmera: 1 580 m² * rovinatý, priestranný * možnosť investičného využitia – výstavba ďalšieho rodinného domu * ideálny pre bývanie, záhradu, oddych aj budúce zhodnotenie Lokalita * tichá a pokojná ulica * kompletná občianska vybavenosť v obci * výborná dostupnosť na diaľnicu smer BA – ČR * vhodné pre rodinné bývanie Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna? * pre rodinu, ktorá hľadá dom s veľkým pozemkom * pre klienta, ktorý chce rekonštruovať podľa vlastných predstáv * pre investora so záujmom o ďalšiu výstavbu * pozrite si našu 3D obhliadku domu Cena: 148.000,-€ Kontakt: Juraj Valachovič, +421 907 127 833, valachovic@sierareal.sk Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom, priestorom a výbornou polohou, toto je ponuka, ktorú sa oplatí vidieť osobne.

DeveloX Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci, rozľahlý rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite v obci Brodské. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú a ideálnu voľbu pre veľkú rodinu, prípadne ako investičnú príležitosť s možnosťou vytvorenia dvoch plnohodnotných a samostatných bytových jednotiek. Dom bol postavený v roku 1965 z poctivej kombinácie pálenej tehly a kvádrov. Nachádza sa na slnečnom, rovinatom pozemku s výmerou 649 m². Nehnuteľnosť disponuje zastavanou plochou 175 m² a celkovou úžitkovou plochou na úrovni približne 260 m². V roku 2013 prešiel dom dôležitou čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené pôvodné okná za plastové, osadené bezpečnostné vchodové dvere a realizovaná kompletná výmena strešnej krytiny vrátane nového latovania. Dispozičný potenciál a variabilita: Nehnuteľnosť vyniká svojou veľkorysou dispozíciou rozdelenou do troch úrovní: Prízemie (Suterén): Keďže je dom podpivničený pod celou svojou plochou, prízemie ponúka plnohodnotný obytný priestor. Nachádza sa tu chodba, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, menšia kúpeľňa, komora, technická miestnosť a sklad. Tento priestor je možné využiť ako samostatný byt. Poschodie: Pozostáva zo vstupnej chodby so schodiskom, priestrannej obývacej izby, spálne, kuchyne, komory a kúpeľne spojenej s toaletou. Podkrovie: Aktuálne sa tu nachádza jedna obytná izba a dve ďalšie miestnosti (menšia a väčšia), ktoré poskytujú budúcemu majiteľovi vynikajúci potenciál na dobudovanie ďalších izieb podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete (voda, elektrika, plyn, spádová kanalizácia) a disponuje optické pripojenie Telecom. Parkovanie je vyriešené nadštandardne – k dispozícii je uzavreté podbránie, ktoré chráni vozidlo pred nepriazňou počasia a s ďalšou možnosťou parkovania pred domom. Lokalita a občianska vybavenosť Obec Brodské je známa svojou strategickou polohou na trojmedzí Slovenska, Česka a Rakúska s priamym napojením na diaľnicu D2 (len pár minút od hraníc). Obec poskytuje nadštandardnú občiansku vybavenosť pre komfortný život: Vzdelanie: Základná škola s materskou školou. Zdravie a služby: Zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, pobočky bánk a bankomat. Nákupy a voľný čas: Sieť potravín, miestne reštaurácie, pohostinstvá a rôzne špecializované predajne. Príroda: Bezprostredná blízkosť rieky Moravy a okolitých borovicových lesov ponúka ideálne podmienky na cykloturistiku, rybolov, hubárčenie či relax v prírode. Mesačné náklady na bývanie sú odhadované na 150€. Dom sa predáva zariadený, prípadne podľa individuálnej dohody s majiteľom. Cena tejto nehnuteľnosti je 154.900 €, čo predstavuje cenu za kompletný balík služieb spojených s nadobudnutím Vášho nového domova, vrátane profesionálneho právneho a realitného servisu. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Rozostavaný rodinný dom v novovybudovanej lokalite – dokončite si ho podľa seba! Hľadáte bývanie, ktoré si môžete prispôsobiť vlastným predstavám? Tento rozostavaný rodinný dom v pokojnej a novovybudovanej lokalite ponúka ideálnu príležitosť vytvoriť si domov presne podľa vášho vkusu. Dom má úžitkovú plochu 120 m² a garáž s výmerou 35 m². Momentálne je v štádiu rozostavanej stavby – sú pripravené rozvody vody, ostatné práce si môžete zrealizovať podľa vlastného štýlu, materiálov a rozpočtu. Základné informácie: * úžitková plocha: 120 m² * garáž: 35 m² * pozemok: 761 m² * stav: rozostavaný * rozvody vody: hotové * lokalita: novovybudovaná, tichá a moderná štvrť Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu kvalitného základu a slobody vo finálnom dotvorení. Kontakt: Juraj Valachovič, +421 907 127 833, valachovic@sierareal.sk Cena: 159.500,-EUR Pre termín obhliadky sa mi ozvite, určite sa dohodneme.