Domy na predaj, Opatovce nad Nitrou

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Opatovce nad Nitrou, okres Prievidza. V obci Opatovce nad Nitrou sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, reštaurácie, futbalové ihrisko, obecný úrad, autobusové zástavky. Obec sa nachádza v blízkostí mesta Bojníc a kúpeľov. Rodinný dom je samostatne stojaci v záhrade, s dvorom, predzáhradkou s dobrým dispozičným riešením. Pozemok sa nachádza v rovinatom teréne v tichej časti obce.Jednopodlažný rodinný dom predstavuje jednu bytovú jednotku s 4- obytnými miestnosťami a s príslušenstvom. Dom je stojaci v radovej zástavbe, má podzemné a jedno nadzemné podlažie ako aj podkrovie. Pozemok je oplotený, prevažne rovinatý o rozlohe takmer 1200 m2. Pozemok s domom je napojený na inžinierske siete na rozvody elektrickej energie 380V, verejný vodovod, odpad je zvedený do obecnej kanalizácie. Interiér domu prešiel kompletnou rekonštrukciou (nová elektroinštalácia, internet, vodoinštalačné práce, odpady, omietky, vnútorné obklady, sanita, dlažby, plávajúce podlahy). Na pozemok je prístup z dvoch strán, od hlavnej cesty a z opačnej strany pozemku. Súčasťou domu je pristavaná garáž s montážnou jamou. Technický opis domu: - Zvislé nosné konštrukcie- murované z tehál ( tvárnice typu porotherm) v hr. nad 30 cm do 40 cm, deliace konštrukcie tehlové. -Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit. - Strecha sedlová, krov drevený a krytina škrídľa. - Plastové okná, vonkajšie dvere - plastové plné alebo zasklené. - Vykurovanie v dome je ústredné cez radiátory prostredníctvom plynového kotla a kotla na pevné palivo. - Zdroj teplej vody -bojler obojživelník, elektrický prietokový ohrievač. - Plávajúce podlahy : obytné izby, kuchyňa, chodba. Keramická dlažba: kúpeľňa + WC. - Výmena interiérových dverí + obložkové zárubne. - Vybavenie kuchyne- kuchynská linka, sporák, drezové nerezové umývadlo. - Vybavenie kúpeľní - sprchový kút, WC, vodovodné batérie - pákové nerezové. DISPOZÍCIA DOMU: Suterén: Pivničné priestory - kotolňa a odkladací priestor. 1NP: vstupná veranda, chodba, 4- samostatné obytné izby - obývačka, spálňa, kuchyňa, komora a dve kúpeľne spojené s WC. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Cena nehnuteľností: 160 000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke domu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Lokalita: V tesnej blízkosti kultúrno-turistického centra Hornej Nitry – Bojnice, v obci Opatovce nad Nitrou, ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom, no zachovalom stave. Táto lokalita je ideálnym miestom pre pokojné rodinné bývanie alebo investíciu do cestovného ruchu – s možnosťou využitia domu ako ubytovacej jednotky. ________________________________________ Popis nehnuteľnosti: Dom je z polovice podpivničený, postavený z tehly, so škridlovou strechou (nutná jej výmena). Je napojený na všetky inžinierske siete (okrem kanalizácie). Dispozícia: Prízemie: • vstupná predsieň so schodiskom do podkrovia a pivnice • kuchyňa so špajzou • kúpeľňa • samostatné WC • 2 spálne • obývacia izba Podkrovie: • 1 samostatná izba s možnosťou dobudovania ďalšej izby alebo veľkej strešnej terasy s výhľadom Interiér je v pôvodnom stave – ideálny pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a vytvorenie nadštandardného rodinného sídla. ________________________________________ Pozemok: • výmera 349 m² • súkromný a tichý, odizolovaný od hlavnej komunikácie • prístup po spevnenej ceste ________________________________________ Výhody lokality: • tichá časť obce s optimálnym prístupom • len pár minút pešo do Bojníc – kúpele, zámok, ZOO, kúpalisko Čajka • krásna okolitá príroda, ideálna na turistiku a hubárčenie • lukratívna poloha so skvelou dostupnosťou ________________________________________ Zhrnutie: Rodinný dom s veľkým potenciálom – či už na bývanie, rekreáciu alebo investíciu. Cena zodpovedá stavu, polohe a rozlohe pozemku. Príjemná atmosféra domu vás presvedčí až pri osobnej prehliadke. Neváhajte, zavolajte a dohodnite si prehliadku, preto že? Bez stresu, bez zmätku – Predaj - kúpa s Living Premium vždy je v Poriadku.

Bojnice – Kultúrno turistické Centrum Hornej Nitry A? V tesnej blízkosti obec Opatovce nad Nitrou,,, máte chuť investovať do pozemku na ktorom stojí Rodinný dom v pôvodnom stave? Dom vhodný na vlastné bývanie resp. na podnikanie v cestovnom ruchu ako ubytovacia jednotka, s možnosťou výstavby nového rodinného domu na samostatnej parcele? Dom s polovice podpivničený, v pôvodnom ale zachovalom stave postavený s tehly, strecha škridľová nutná jej výmena, napojený na všetky inžinierske siete ( okrem kanalizácie). DISPOZÍCIA: V prízemnom podlaží vstupná predsieň zo schodiskom do podkrovia ale aj do pivnice, kuchyňa + špajza, kúpeľňa, wc, 2 x spálňa + obývacia izba. Na poschodí sa nachádza 1 samostatná izba s možnosťou vytvorenia ďaľšej izby resp. strešnej veľkej vyhliadkovej terasy. Pôvodný stav interiéru Vás inšpiruje k zmenám priestorovej dispozície a vytvorenie nadštandardného Rodinného sídla. Pozemok za domom dokonale izolovaný od príjazdovej komunikácie ponúka dokonalé súkromie. Prístup k pozemku od spevnenej cesty od rieky, s možnosťou výstavby ďalšieho RD. Poloha Domu zadnej časti obce s optimálnym prístupom, cena adekvátna stavu, polohe a rozlohe pozemku. Bonusom tejto ponuky je poloha zaručujúca Bývanie v lukratívnej lokalite, super dostupnosť aj pešo do mesta Bojnice ( Kúpele, Zámok a okolie, ZOO, kúpalisko Čajka), krásna okolitá príroda, turistika, hubárčenie. Celkový pocit z domu veľmi príjemný, hoden svojej ceny, nutné vidieť osobne a vychutnať si benefity tejto ponuky. Neváhajte, zavolajte a dohodnite si prehliadku, preto že? Bez stresu, bez zmätku – Predaj - kúpa s Living Premium vždy je v Poriadku.

Hľadáte tiché bývanie v lukratívnej lokalite pri Bojniciach s výnimočným priestorom a potenciálom? Ponúkame vám na predaj priestranný rodinný dom s veľkou garážou v lukratívnej lokalite Opatovce nad Nitrou, len pár minút od vyhľadávaného kúpeľného mesta Bojnice. Dom sa nachádza v tichej slepej uličke, mimo hlavnej cesty, čo zabezpečuje maximálne súkromie a pokojné bývanie. Jedinečnosť tejto nehnuteľnosti spočíva najmä v rozsiahlom, rovinatom a slnečnom pozemku o výmere až 2 970 m² ( šírka pozemku 17-18 m), ktorý ponúka množstvo možností využitia – od záhrady, relaxačnej zóny až po výstavbu ďalších rodinných domov. Technické údaje: • Rodinný dom – postavený v roku 1963, zrekonštruovaný • Zastavaná plocha: 102 m² • Úžitková plocha: 170 m² • Pozemok: 2 970 m² (rovinatý, slnečný) • Základy: betónové s vodorovnou izoláciou • Strop: železobetónový monolitický • Murivo: tehla (1. NP – 40 cm, 2. NP – 30 cm) • Zateplenie: polystyrén • Krov: väznicový sedlový • Strecha: zrekonštruovaná, vlnitý plech • Okná a dvere: plastové • Elektrina: áno • Voda: obecná • Odpad - kanalizácia • Kúrenie: plynové • Kopaná studňa na pozemku Dispozícia nehnuteľnosti: Dom je čiastočne podpivničený (pivnica 45 m2) a disponuje dvoma nadzemnými podlažiami s veľmi praktickým usporiadaním: 1. podlažie: - podlahová plocha 102 m2 • priestranná vstupná chodba • veľká obývacia izba • samostatná spálňa • kuchyňa so špajzou • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC 2. podlažie - podlahová plocha 102 m2 • chodba • dve priestranné izby s výstupom na balkón • kúpeľňa so sprchovacím kútom • samostatné WC • vstup do podkrovných priestorov, ktoré ponúkajú ďalší úložný či obytný potenciál Dispozícia ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu, ideálne aj ako investícia či kombinácia bývania a prenájmu. Dom sa predáva kompletne zariadený. Lokalita, ktorá má čo ponúknuť : Opatovce nad Nitrou sú obľúbenou rezidenčnou obcou v tesnej blízkosti Bojníc a Prievidze. Spojenie pokojného vidieckeho bývania s mestským komfortom, dostupnosť služieb, škôl, obchodov a zdravotnej starostlivosti robí z tejto ponuky ideálnu voľbu pre trvalé bývanie aj rekreáciu. Len pár minút autom sa nachádzajú: • Kúpele Bojnice • Bojnický zámok • ZOO Bojnice • Historické centrum s kaviarňami a reštauráciami Tento dom ponúka: ✔ výbornú polohu a tiché prostredie ✔ veľký, slnečný pozemok ✔ priestor pre rozšírenie alebo viacgeneračné bývanie ✔ stabilnú stavbu po rekonštrukcii ✔ výbornú dostupnosť do Bojníc a Prievidze Neváhajte si dohodnúť obhliadku – radi vám tento dom v jedinečnej lokalite osobne predstavíme.

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v obci Opatovce nad Nitrou. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o rozlohe 618 m2 a je ideálny pre rodinu s deťmi. Dispozícia domu: 2 podlažia Podpivničený 4 izby + 1 na dokončenie Kuchyňa Kúpeľňa WC Vybavenie domu: Plynove kúrenie Strecha: škridla Garáž Hospodárska budova Skleník Dom je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Lokalita: Opatovce nad Nitrou sú tichá a pokojná obec s dobrou dostupnosťou do Bojníc, do Prievidze a okolitých miest. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Kontakt: Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte na telefónnom čísle 0915288136, alebo mailom na michal.fabis@realityalpia.sk

Ponúkame na predaj pozemok s rozlohou 1 165 m² so starším rodinným domom v pôvodnom stave. Pozemok má šírku približne 10 m a prístup z dvoch strán, čo poskytuje viacero možností využitia. Nový majiteľ má možnosť rozdeliť pozemok na dve Stavebné parcely. Dom si vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu. Nehnuteľnosť sa nachádza v Opatovciach nad Nitrou, v blízkosti Bojníc s dobrým napojením na infraštruktúru. Vhodné na rekonštrukciu alebo ako investícia na výstavbu nového domu. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0915288136 E-mail: michal.fabis@realityalpia.sk