Investičná príležitosť v Petržalke! Na predaj 1.izbový byt s dlhodobým najomníkom.

Popis: Ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený 1-izbový byt s výmerou 36 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Petržalka, časť Dvory, na Fedinovej ulici. Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám môže prinášať pravidelný príjem bez potreby hľadania nového nájomníka? Tento byt predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť. Predáva sa s dlhodobým nájomníkom, čo môže novému majiteľovi uľahčiť pokračovanie v prenájme od začiatku vlastníctva. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Celková výmera: 36 m² • Poschodie: 3. • Orientácia: západné • Lokalita: Bratislava – Petržalka časť Dvory DISPOZÍCIA Byt ponúka prakticky riešenú dispozíciu, ktorá efektívne využíva každý meter štvorcový. • vstupná chodba je so vstupom do kúpeľne, wc, kuchyne a izby • kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi a robená na mieru • obývacia izba je samostatná miestnosť oddelená od kuchyne • kúpeľňa je murovaná s vaňou a práčkou • samostatná toaleta TECHNICKÝ STAV Byt je čiastočne zrekonštruovaný a udržiavaný: • okná plastové, plávajúce podlahy, dlažba v kúpeľni a na toalete • nové rozvody vody realizované v roku 2026 • murované jadro v kúpeľni a toalete • pripojenie na internet • čistý a udržiavaný vchod s prístupom na čip, kamerový systém, zateplený vchod • dva nové výťahy, menší a nákladný s kamerami VÝHODY BYTU • dobrá lokalita – v blízkosti novej električkovej trate • výborne riešená dispozícia bytu so samostatnou kuchyňou a izbou • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • bezproblémové parkovanie (parkovacia politika) • kuchyňa robená na mieru so všetkými spotrebičmi LOKALITA, KTORÁ MÁ ČO PONÚKNUŤ Byt sa nachádza v Petržalke časť Dvory na ulici Fedinova. V blízkosti bytového domu sa nachádza: • MHD zastávka, nová električková trať • nákupné zóny, menšie obchodíky, Kaufland, školy, škôlky, zdravotné stredisko, nemocnica, poliklinika,pošta, notár, banky, reštaurácie, cukráreň • športoviská, posilňovne, ihriská pre deti, plaváreň Petržalka • rýchla dostupnosť do centra mesta, aj na diaľnicu CENA 169 000 EUR V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis vrátane vypracovania a autorizácie zmluvnej dokumentácie a podania návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu vám zabezpečíme aj nezávislé finančné poradenstvo. Byt je vhodnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú investičnú nehnuteľnosť v Bratislave s existujúcim nájomným vzťahom. Pre obhliadky ma prosím kontaktujte na telefónnom čísle ... Ing. Ivana Ladická IL REALITY a FINANCIE, s.r.o. Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa. Fotografie sú majetkom realitnej kancelárie a akékoľvek kopírovanie a používanie je zakázané.