Rodinný dom Pereš/Lorinčík

MODERNÝ 5-IZBOVÝ DOM | PEREŠ – LORINČÍK HÁJE | 131 m² | POZEMOK 400 m² | PANORAMATICKÝ VÝHĽAD Melior Reality by Braňo Čuri ponúka na predaj moderný 5-izbový rodinný dom v dvojdome, situovaný v katastrálnom území Košice – Pereš, priamo na hranici s obľúbenou rezidenčnou lokalitou Lorinčík Háje, na Jasovskej ulici v Košiciach. Poloha nehnuteľnosti prirodzene nadväzuje na novú zástavbu Lorinčík Háje, ktorá sa v posledných rokoch zaradila medzi najvyhľadávanejšie lokality moderného komunitného bývania v Košiciach. Pokojné prostredie, nová výstavba a zároveň výborná dostupnosť mesta vytvárajú ideálne spojenie pre komfortné rodinné bývanie. Dom s úžitkovou plochou 131 m² ponúka veľkorysú 5-izbovú dispozíciu a stojí na pozemku s výmerou 400 m². Navrhnutý je s dôrazom na modernú architektúru, energetickú efektívnosť a vysoký komfort každodenného bývania. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • úžitková plocha: 131 m² • pozemok: 400 m² • 5 izieb • súčasť dvojdomu • terasa orientovaná na západ • panoramatický výhľad na Košice z východnej strany • 2 parkovacie miesta pred domom • prístup po spoločnej prístupovej ceste • odovzdanie v stave holodom • predpokladaná kolaudácia: december 2026 MODERNÉ TECHNOLÓGIE Technické riešenie domu reflektuje súčasné požiadavky na komfortné a energeticky efektívne bývanie. Dom bude vybavený: • tepelným čerpadlom Daikin • stropným chladením • kvalitnými oknami REHAU • predprípravou na fotovoltiku Vďaka týmto technológiám ponúka nehnuteľnosť vysoký tepelný komfort počas celého roka a zároveň vytvára predpoklady pre efektívnu prevádzku domácnosti. DVE STRANY, DVA BENEFITY Jedným z najväčších benefitov domu je jeho orientácia. Západne orientovaná terasa poskytuje ideálne miesto na popoludňajší a večerný oddych, rodinné posedenia či letné večery v súkromí vlastnej záhrady. Na opačnej, východnej strane domu sa otvára panoramatický výhľad na Košice, ktorý dodáva nehnuteľnosti výnimočný charakter. LORINČÍK HÁJE NA DOSAH Hoci sa nehnuteľnosť katastrálne nachádza v mestskej časti Pereš, jej poloha je bezprostredne prepojená s novou rezidenčnou zástavbou Lorinčík Háje. Práve táto lokalita sa stala vyhľadávanou voľbou pre ľudí, ktorí nechcú robiť kompromis medzi pokojom rodinného bývania a dostupnosťou mesta. Moderná výstavba a postupne sa rozvíjajúce komunitné prostredie jej dávajú charakter novej rezidenčnej štvrte. PRIESTOR PRE VLASTNÝ INTERIÉR Dom bude odovzdaný v stave holodom, čo budúcemu majiteľovi ponecháva možnosť dokončiť interiér presne podľa vlastného vkusu, od výberu podláh, obkladov a sanity až po kuchyňu a celkový dizajn interiéru. Výsledkom môže byť bývanie, ktoré bude od prvého detailu odrážať štýl a potreby nového majiteľa. Predpokladaná kolaudácia: december 2026 KONTAKT Jana Staňová realitný maklér ... Melior Reality by Braňo Čuri