Na predaj priestranný 3-izbový byt v Malackách

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný tehlový 3-izbový byt na Partizánskej ulici, priamo v centre Malaciek. Byt sa nachádza na 4/4 poschodí bez výťahu. Parkovanie bez starostí priamo pred domom alebo v jeho okolí. Byt: Podlahová plocha: 64,20 m² Pivnica: 2 m² Balkón: 2,5 m2 Dispozícia bytu: Byt je prakticky a komfortne riešený s premysleným využitím každého priestoru. Vstupná chodba s pohodlným prístupom do všetkých miestností. Samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom. Priestranná obývacia izba s dennou zónou a priamym vstupom na balkón – ideálna pre relax aj návštevy. Samostatná kuchyňa s jedálenským kútom pre rodinné stolovanie. Dve samostatné izby poskytujú dostatok súkromia pre rodinu aj hostí. Byt je orientovaný na severovýchod – je príjemne svetlý počas celého dňa. Vybavenie: Kuchyňa je vybavená všetkým, čo potrebujete – chladničkou, plynovým sporákom s rúrou, praktickou špajzou a útulným jedálenským stolom so stoličkami, kde si môžete vychutnávať spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. V izbe vás očakáva vstavaná skriňa na mieru, komoda a dve rozkladacie pohovky, ktoré poskytujú priestor pre oddych aj návštevy. Spálňa vás očarí svojou priestrannosťou, dvoma veľkými skriňami, pohodlnou posteľou a nočnými stolíkmi, ktoré dotvárajú harmonickú atmosféru pre kvalitný spánok. V chodbe vás privíta vstavaná skriňa, praktický botník a vešiak, aby vaše vstupy a odchody boli vždy elegantne upravené. Obývacia izba sa pýši novou modernou rohovou sedačkou, novým nábytkom a priamym vstupom na balkón, kde môžete ráno začať deň s kávou alebo večer relaxovať pri západe slnka. Kúpeľňa je vybavená práčkou, skrinkou pod umývadlo, sprchovým kútom a praktickou odkladacou skrinkou, takže všetko máte po ruke. Tento byt je pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí priniesť svoje veci a začať písať novú kapitolu vášho života. Technický stav: Bytový dom prešiel starostlivou čiastočnou rekonštrukciou – v roku 2019 bola vymenená strešná krytina, vstupné dvere, okná aj stúpačky, čím sa výrazne zvýšila bezpečnosť a komfort bývania. Samotný byt prešiel postupnou modernizáciou, ktorá zahŕňala podklady nových podláh z laminátu, ako aj interiérové dvere. Vchodové dvere sú bezpečnostné. Plastové okná s izolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami zabezpečujú príjemnú tepelnú pohodu po celý rok a optimálnu ochranu pred slnečnými lúčmi. O ohrev vody sa stará praktický elektrický zásobník v kuchyni, zatiaľ čo radiátory napojené na centrálnu kotolňu garantujú pohodlné a rovnomerné vykurovanie. Pre milovníkov digitálneho sveta je byt pripravený na moderné technológie – optické pripojenie zaručuje rýchly a spoľahlivý internet priamo vo vašom dome. Každý detail tu bol navrhnutý s cieľom, aby ste sa cítili doma hneď od prvého dňa. Lokalita: Táto nehnuteľnosť sa nachádza na vyhľadávanej Partizánskej ulici v Malackách, ktorá poskytuje ideálne komfortné pokojné bývanie a vynikajúcu dostupnosť do centra mesta. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť zahŕňajúcu školy, škôlky, obchody, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie a kaviarne. Lokalita vyniká výbornou dopravnou dostupnosťou, keďže sa nachádza len niekoľko minút chôdze od vlakovej a autobusovej stanice, čo oceňuje najmä tí, ktorí idú za prácou do Bratislavy, alebo okolitých dedín.. Vďaka blízkosti diaľnice D2 je zabezpečené rýchle pripojenie pre vodičov. Okolie ponúka bohatú zeleň, detské ihriská, športoviská a príležitosti na prechádzky, pričom obľúbený Zámocký park je dostupný pešou chôdzou. Cena: 156.000 € V cene je zahrnutá: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Mgr. Zuzana Hanáková – ... Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomým vlastníkom.